HCL 288/2022 Botoșani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic Zonal - Str. Dimitrie Rallet nr.26, CF/NC 65789“ în vederea realizării obiectivului “recompartimentări interioare și schimbare destinație din boxe în apartamente, amenajare mansardă în podul existent” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea d-lui primar Cosmin-Ionuț Andrei cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism “Plan Urbanistic Zonal - Str. Dimitrie Rallet nr.26, CF/NC 65789“ în vederea realizării obiectivului “recompartimentări interioare și schimbare destinație din boxe în apartamente, amenajare mansardă în podul existent”, văzând avizele organismelor teritoriale interesate, văzând Raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului local, în baza dispoziţiilor art. 129 alin. (6) lit. c) şi alin. (7), lit. k) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art. 139 alin. (3) lit. (e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, publicată în Monitorul Oficial nr. 555 din 5 iulie 2019, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă documentaţia “Plan Urbanistic Zonal - Str. Dimitrie Rallet nr.26, CF/NC 65789“ în vederea realizării obiectivului “recompartimentări interioare și schimbare destinație din boxe în apartamente, amenajare mansardă în podul existent”, de către investitorul S.C. FAY- SYSTEM S.R.L., pentru stabilirea condiţiilor de construibilitate a parcelelor conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 314/2021 întocmit de proiectant general S.C. ARHIDESIGN CENTER S.R.L., coordonator urbanist Arh. Mihai G. Tulbure, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii: • Suprafaţa parcelei de referinţă = 760,00mp (803,00mp din acte) • Funcţiunea propusă - recompartimentarea și schimbarea destinației din boxe în apartamente, amenajare mansardă în podul existent - Sc existent și menținut = 219,00mp – 28,82% - Scd existent = 660,00mp - propus = 786,27 mp - Nr. niveluri = 4,00 niv. - Regim de înălţime existent/menținut –P+2E+M - H max atic = 9,40m – se menține - H max coamă 12,55 – se menține • Procent de Ocupare a Terenului (P.O.T.) = existent 28,82% / menținut 28,82% • Coeficient de Utilizare a Terenului (C.U.T.) = existent 0,871 / propus max.1,03 • S spaţiu verde amenajat - S= existent 227,00mp - 29,87% / propus 208,0mp - min. 27,37%  • Circulaţii carosabile şi parcări de incintă - existent 213,00mp – 28,03% / propus 236,00mp - max. 31,05% • Nr. parcări – prin documentație se propune suplimentarea celor 6 locuri de parcare existente aferente unităților de locuit autorizate, cu încă 2 locuri de parcare pentru cele 2 unități de locuit propuse = total 8 locuri de parcare aferente celor 8 unități de locuit • Circulaţii pietonale - S existent = 101,00mp - 13,29% /S propus = 97,00mp - 12,76% • Toate cheltuielile privind realizarea investiției privesc exclusiv investitorul. • Se vor respecta toate condițiile impuse prin avizele și acordurile obținute în vederea realizării obiectivului. • Terenul construcțiile și amenajările se vor administra în regim privat. Art. 2 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 5 ani de la data aprobării. Art. 3 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art. 4 Primarul municipiului Botoşani, prin aparatul de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, Secretar general, Dana Lăzăruc Ioan Apostu Botoșani, 30 iunie 2022 Nr. 288