HCL 250/2026 Botoșani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei „Plan Urbanistic Zonal și Regulament de urbanism aferent Aleea Mihail Kogălniceanu, nr. 6, CF/NC 63625” în vederea realizării obiectivului „DESFIINȚARE CONSTRUCȚIE C2 ȘI CONSTRUIRE GARAJ CU TREI BOXE – SERVICE AUTO” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea domnului primar Cosmin-Ionuț Andrei cu privire la aprobarea unei documentații de urbanism „Plan Urbanistic Zonal și Regulament de urbanism aferent – Aleea Mihail Kogălniceanu, nr. 6, CF/NC 63625” în vederea realizării obiectivului „DESFIINȚARE CONSTRUCȚIE C2 ȘI CONSTRUIRE GARAJ CU TREI BOXE – SERVICE AUTO”, precum și propunerile formulate în cadrul dezbaterii proiectului de hotărâre, văzând solicitarea înregistrată sub nr. 6957/17.03.2026, raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism nr. INT 3301/18.05.2026, referatul de aprobare al inițiatorului 14187/28.05.2026, precum şi rapoartele de avizare și avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Botoșani, în baza dispozițiilor art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c) şi alin. (7) lit. k) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, dispozițiilor incidente în materie ale Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, a Ordonanței de Urgență a Guvernului nr. 31/2025 privind unele măsuri pentru simplificarea procedurilor în domeniul urbanismului și construcțiilor și accelerarea investițiilor şi Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art. 139 alin. (3) lit. (e) și art. 196 alin. (1) lit. a) și art 240 alin. (2) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, publicată în Monitorul Oficial nr. 555 din 5 iulie 2019, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă documentația „Plan Urbanistic Zonal și Regulament de urbanism aferent – Aleea Mihail Kogălniceanu, nr. 6, CF/NC 63625” în vederea realizării obiectivului „DESFIINȚARE CONSTRUCȚIE C2 ȘI CONSTRUIRE GARAJ CU TREI BOXE – SERVICE AUTO”, de către investitor persoană fizică, conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 29/2024, întocmit de către S.C. East-Western Design S.R.L, coordonator proiect: Urb. Arh. Mihai Tulbure, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiții: • S teren de referință CF/NC 63625 = 500 mp din acte; • Se propune reglementarea zonei funcționale existente corespunzător funcțiunii propuse ISps – construcții pentru alte prestări de servicii; • S teren de referinţă = 500 mp; • P.O.T. = propus 29,6% - max. 30%; • C.U.T. = propus 0,30; • Construcții propuse: - Garaj trei boxe – vulcanizare auto; • Regim de înălţime: Parter; • H max. 5,50 m; • 3 locuri de parcare, din care 1 loc pentru persoane cu dizabilități; • Spații verzi – 110,68mp – 22,14% - min. 21%;  • Circulații auto și pietonale: – 241,42 mp – 48,28 % - max. 49%; • Pe domeniul public și privat al municipiului Botoșani, lucrările de construcții și amenajări necesare pentru asigurarea infrastructurii aferente obiectivelor propuse, respectiv asigurarea utilităților și a circulațiilor auto și pietonale la amplasamentul destinat construirii, se va emite condiționat de următoarele: - Titularul autorizației de construire va fi MUNICIPIUL BOTOȘANI prin INVESTITOR; - Toate documentațiile, avizele, acordurile și cheltuielile necesare în vederea obținerii Autorizației de construire privesc exclusiv investitorul. • Se vor respecta toate condițiile impuse prin studiile de specialitate și avizele obținute în vederea amenajării accesului la amplasamentul studiat și a circulațiilor propuse, în concordanță cu documentația tehnică privind sistematizarea rutieră, verificată de verificator de proiecte de drumuri atestat M.L.P.A.T., la cerința A4-B2-D2; • La elaborarea documentație faza D.T.A.C. se vor respecta toate prevederile conținute de punctul de vedere transmis de către I.S.U. Botoșani, nr.919/24/SU/BT/19.11.2024; • În vederea obținerii autorizației de construire pentru executarea lucrărilor de construcţii, pentru verificarea respectării cerințelor minime de performanță energetică pentru clădirile al căror consum de energie este aproape egal cu zero, documentația tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire trebuie să conțină şi raportul de conformare nZEB; • Efectuarea recepției la terminarea lucrărilor de construire, pentru lucrările autorizate, se va face numai împreună cu recepția la terminarea lucrărilor pentru amenajările necesare modificării domeniului public și privat, în vederea asigurării utlităților și a accesului la terenul aferent obiectivului, având ca titular Municipiul Botoșani; • Se vor respecta toate condițiile impuse prin avizele și acordurile obținute în vederea construirii; • Toate documentațiile, autorizațiile și cheltuielile necesare în vederea realizării obiectivului privesc exclusiv investitorul, indiferent de regimul juridic al terenurilor pe care se realizează acestea (proprietate privată sau publică); • Terenul, construcțiile și amenajările se vor administra în regim privat. Art.2 Prezenta hotărâre își menține valabilitatea pe o perioadă de 5 ani de la data aprobării. Art.3 Documentația anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art.4 Primarul municipiului Botoșani, prin Serviciul Urbanism și Autorizări în Construcţii și celelalte servicii de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier local, Secretar general al Municipiului, Marian Voinescu Oana Gina Chiţanu Botoșani, 31 iulie 2026 Nr. 250  ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL Anexă la H.C.L. nr. 250/31.07.2026 „Plan Urbanistic Zonal și Regulament de urbanism aferent Aleea Mihail Kogălniceanu, nr. 6, CF/NC 63625” în vederea realizării obiectivului „DESFIINȚARE CONSTRUCȚIE C2 ȘI CONSTRUIRE GARAJ CU TREI BOXE – SERVICE AUTO” PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier local, Secretar general al Municipiului, Marian Voinescu Oana Gina Chiţanu *NOTA: Documentația se poate vizualiza (...aici)