HCL 242/2026 Botoșani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei „Plan Urbanistic de Detaliu – strada Neculai Sofian, nr. 16D, mun. Botoșani, CF/NC 71393 în vederea realizării obiectivului „construire locuință, anexă gospodărească și împrejmuire teren” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea domnului primar Cosmin-Ionuț Andrei cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism „Plan Urbanistic de Detaliu, strada Neculai Sofian, nr. 16D, mun. Botoșani, CF/NC 71393” în vederea realizării obiectivului „construire locuință, anexă gospodărească și împrejmuire teren” de către investitor persoane fizice, văzând solicitarea înregistrată sub nr. 16371/18.06.2026, raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, referatul de aprobare al inițiatorului INT 5204/20.07.2026, precum şi rapoartele de avizare și avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Botoșani, în baza dispoziţiilor art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c) şi alin. (7) lit. k) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art. 139 alin. (3) lit. (e) și art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 240 alin. (2) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, publicată în Monitorul Oficial nr. 555 din 5 iulie 2019, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE : Art. 1 Se aprobă documentaţia „Plan Urbanistic de Detaliu strada Neculai Sofian, nr. 16D, mun. Botoșani, CF/NC 71393” în vederea realizării obiectivului „construire locuință, anexă gospodărească și împrejmuire teren” de către investitor persoane fizice, conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 589/2026, întocmit de către proiectant S.C. ARHIDESIGN CENTER S.R.L., coordonator proiect: URB. Arh. Mihai Tulbure, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii: • S parcelă de referinţă 650,00 mp • P.O.T. = propus 30,9 % • C.U.T. = propus 0,363 • Construcții propuse: • Locuință unifamilială: - Regim de înălţime: S+P - H max cornișă 5,80 m - Suprafaţa construită: cca. 200,67 mp - Subsol parțial cca. 35,45 mp - Suprafaţa construită desfășurată: cca. 236,12 mp • Împrejmuire teren – conform planșe PUD A03 reglementări urbanistice și PUD A05 circulația terenurilor, retrasă cu 1,00 m;  • Suprafața de teren rezultată după retragerea împrejmuirii (cca. 31,01 mp) în vederea dimensionării căii de acces conform normativelor tehnice în vigoare, se va delimita cadastral și va avea destinația cale de acces; • Documentația pentru autorizarea executării lucrărilor va fi însoțită de declarația autentică a proprietarului de renunțare la dreptul de proprietate; • Minim 1 loc de parcare • Circulații auto și pietonale – cca. 122,14 mp – 18,79 % • Spații verzi– 327,19 mp – 50,34 % • Se vor respecta toate condițiile impuse prin avizele deținătorilor de utilități urbane și studiile de specialitate efectuate. • Toate documentațiile, autorizațiile și cheltuielile necesare în vederea realizării obiectivului, inclusiv privind devieri/extinderi rețele utilități, privesc exclusiv investitorul, indiferent de regimul juridic al terenurilor pe care se realizează acestea (proprietate privată sau publică). Art. 2 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 12 luni de la data aprobării. Art. 3 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art. 4 Primarul Municipiului Botoşani, prin Serviciul Autorizări în Construcţii și Urbanism și celelalte servicii de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier local, Marian Voinescu Secretar general al Municipiului, Oana Gina Chițanu Botoșani, 31 iulie 2026 Nr. 242  ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL Anexă la H.C.L. nr. 242/31.07.2026 „Plan Urbanistic de Detaliu strada Neculai Sofian, nr. 16D, mun. Botoșani, CF/NC 71393” în vederea realizării obiectivului „construire locuință, anexă gospodărească și împrejmuire teren” PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier local, Marian Voinescu Secretar general al Municipiului, Oana Gina Chițanu *NOTA: Documentația se poate vizualiza (...aici)