HCL 238/2018 Botoșani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea documentaţiei “P.U.Z. - B-dul Mihai Eminescu, nr.193, Botoşani, CF/NC 65806, 52242” în vederea realizării obiectivului “CONSTRUIRE COMPLEX COMERCIAL, ÎMPREJMUIRE, RACORDURI ŞI BRANŞAMENTE UTILITĂŢI, AMENAJARE PARCARE, RACORDURI LA DRUMURILE PUBLICE” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea d-lui viceprimar Marian Murariu cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism “P.U.Z. - B-dul Mihai Eminescu, nr.193, Botoşani, CF/NC 65806, 52242” în vederea realizării obiectivului “CONSTRUIRE COMPLEX COMERCIAL, ÎMPREJMUIRE, RACORDURI ȘI BRANŞAMENTE UTILITĂŢI, AMENAJARE PARCARE, RACORDURI LA DRUMURILE PUBLICE”, văzând avizele organismelor teritoriale interesate, văzând Raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, precum şi raportul de avizare al Comisiei de Organizare si Dezvoltare Urbanistică, Realizarea Lucrărilor Publice, Ecologice, Protecţia Mediului Înconjurător, Conservarea Monumentelor Istorice şi de Arhitectură, respectiv Comisiei pentru Studii, Prognoze Economico Sociale, Buget, Finanţe, Administrarea Domeniului Public şi Privat, în baza dispoziţiilor art.36 alin 2 lit.”c” şi alin.5, lit. “c” din Legea nr.215/200I, dispozițiilor incidente în materie ale Legii 50/1991 republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art. 45 alin. (2) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată în Monitorul Oficial al României, Partea |, nr. 123 din 20 februarie 2007, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art, 1 Se aprobă documentația “P.U.Z. - B-dul Mihai Eminescu, nr.193, Botoşani, CF/NC 65806, 52242” în vederea realizării obiectivului “CONSTRUIRE COMPLEX COMERCIAL, ÎMPREJMUIRE, RACORDURI ȘI BRANŞAMENTE UTILITĂŢI, AMENAJARE PARCARE, RACORDURI LA DRUMURILE PUBLICE” de către investitorul SC SOCAR PETROLEUM SA pentru stabilirea condiţiilor de construibilitate a parcelei conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 387/2018 întocmit de S.C. CONCEPT S.R.L. urbanist cu drept de semnătură Urb. Arh. Dan Octavian BOTEZ, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii: = Suprafaţa totală teren = 16 643,00mp, e domeniu privatal municipiului Botoșani — S = 1152,00mp e domeniu proprietate - S cca. 15 491,00mp Funcțiunea propusă — centru comercial S construită la sol Sc = cca. 5300,00 mp S construită desfăşurată Acd = cca. 5700,00 mp Regim de înălţime — P + E parţial Nr. niveluri = 1, niv. H max (la partea superioră a aticului) = 13,00 m (măsurat de la cota terenului sistematizat) = Procent de Ocuparea Terenului (P.0.T.)- max 40% = Coeficient de Utilizare a Terenului (C.U.T.) - max 0,40 = S spaţiu verde amenajat - S = cca. 2100,00 mp (12,62% raportat la St = 16 643,00mp) — min. 10% » Circulaţii carosabile şi parcări — S = cca. 9 243,00 mp - min. 50% = Nr. parcări — min. 160 locuri de parcare = 'Ţoate devierile de reţele de utilităţi sau lucrările de protejare a acestora necesare ca urmare a realizării obiectivului, se vor realiza pe cheltuiala investitorului. = Modificarea domeniului public al municipiului Botoşani, în zona accesului din str. Calea Naţională şi în zona accesului din B-dul Mihai Eminescu, în vederea constituirii profiluiui transversal al străzii şi asigurării acceselor la terenul aferent obiectivului. S teren necesar constituirii profilului transversal în zona accesului din str. Calea Naţională — cca. 659,61mp din care: e domeniu public — S cca.540,00mp e domeniu privatal SC SOCAR PETROLEUM SA - S cca.119,61mp » Spaţiul verde cu rol ambiental prevăzut în lungul limitei de proprietate spre str. Calea Naţională și spre B-dul Mihai Eminescu, se va realiza cu o perdea de arbori şi retras cu cca.1,5m de la viitorul aliniament al parcelei. Arborii vor fi dispuşi la intervai de cca.6 + 7m. Se vorrespecta toate condiţiile impuse prin avizele deţinătorilor de utilități urbane. „ Se vor respecta toate condițiile impuse prin avizele obţinute în vederea amenajării acceselor la amplasamentul studiat. » “Toate documentațiiie, autorizațiile şi cheltuielile necesare în vederea realizării obiectivului privesc exclusiv investitorul, indiferent de regimul juridic al terenurilor pe care se realizează acestea (proprietate privată sau publică). Art. 2. Se aprobă, pe domeniul public al municipiului Botoşani, lucrările de construcții şi amenajări necesare pentru modificarea domeniului public ai municipiului Botoşani, în zona accesului din str. Calea Naţională şi din B-dul Mihai Eminescu, în vederea constituirii profilului transversal al străzii și asigurării accesului la terenul aferent obiectivului, aşa cum sunt ele prezentate în documentaţia de urbanism aprobată prin Art.| al prezentei hotărâri. Autorizaţia de construire pentru aceste lucrări se va emite condiționat de următoarele: e Titularul autorizaţiei de construire va fi MUNICIPIUL BOTOŞANI prin INVESTITOR. e Toate documentațiile, avizele, acordurile şi cheltuielile necesare în vederea obținerii Autorizației de construire privesc exclusiv investitorul. Art.3 Se aprobă, pentru obiectivul aprobat prin Art.], accesele din str. Calea Naţională și din B-dul Mihai Eminescu așa cum sunt ele configurate în documentația de urbanism. Art, 4 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 5 ani de la data aprobării. Art. 5 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art. 6. Primarul municipiului Botoşani, prin aparatul de specialitate va duce ia îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASE » Consilier, Maricel Corneliu Maxim Secretar, Oana Gin escu AR Botoșani, 27 septembrie 2018 Nr. 238