HCL 237/2018 Botoșani adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea documentaţiei “ Plan Urbanistic Zonal şi Regulament local de urbanism aferent - extravilanul municipiului Botoșani, pc. 265/2, NC/CF 64858, 61644, 61645, 61646, 61647, 616489, 61650, 55811, 55806“ în vederea realizării obiectivului “introducere teren în intravilan în vederea construirii unor locuinţe și a dotărilor aferente ”, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea d-lui viceprimar Marian Murariu cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism “Plan Urbanistic Zonal şi Regulament local de urbanism aferent - extravilanul municipiului Botoşani, pe. 265/2, NC/CF 64858, 61644, 61645, 61646, 61647, 61648, 61650, 55811, 55806“ în vederea realizării obiectivului “introducere teren în intravilan în vederea construirii unor locuințe şi a dotărilor aferente”, văzând avizele organismelor teritoriale interesate, văzând Raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, precum și raportul de avizare al Comisiei de Organizare si Dezvoltare Urbanistică, Realizarea Lucrărilor Publice, Ecologice, Protecţia Mediului Înconjurător, Conservarea Monumentelor Istorice și de Arhitectură, respectiv Comisiei pentru Studii, Prognoze Economico Sociale, Buget, Finanţe, Administrarea Domeniului Public şi Privat, în baza dispoziţiilor art. 36 alin. 2 lit.”c” şi alin. 5, lit. “c” din Legea nr. 215/2001, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii 50/1991 republicată, cu modificările şi completările ulterioare și ale Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art.45 alin.(2) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 123 din 20 februarie 2007, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă documentaţia “Plan Urbanistic Zonal şi Regulament local de urbanism aferent - extravilanul municipiului Botoşani, pe. 26572, NC/CF 64858, 61644, 616045, 61646, 616047, 61648, 61650, 55811, 55806“ în vederea realizării obiectivului “introducere teren în intravilan în vederea construirii unor locuinţe și a dotărilor aferente”, de către investitorii Aiftincă Costel, Derer Liliana, Frunza Elena — prin Aiftincă lonela., conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr, 59/2018, întocmit de către S.C. HEVRA CRISS DESIGN S.R.L., coordonator urbanistic Arh. Urb. Irina Garet, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii : = Suprafaţa totală teren proprietate = 6200,00 mp, din care - teren propus pentru redimensionarea drumului de exploatare DE228, prin schimbarea categoriei de folosinţă în căi de comunicații rutiere (DR), în suprafață totală de 622,53mp — 10,04%. - suprafaţa teren aferentă obiectivelor = 5 577,47 mp » Funcțiunea propusă — zonă rezidenţială cu cladiri până la 10,0 m înălțime p INDI N Ă ÎN PARTE: = P.O.T.— max. 35% = C.U.T.-— max 1,00 = Regim de înălţime: max. P+2E, o H maxim cornișă = 10,00 m, măsurat de la cota terenului sistematizat Nr. niveluri = max.3 niv. S spaţiu verde amenajat - S = cca. 3059,02 mp (49,34%) — min. 40% Circulaţii carosabile, parcaje, trotuare — S$ = cca. 689,0lmp (11,11%) - max. 25% Nr. parcări — minim | loc de parcare / unitate de locuit e Racordarea obiectivelor locuinţe unifamiliale propuse la rețelele tehnico - edilitare se vor asigura în sistem propriu pe fiecare lot, conform reglementărilor tehnico-edilitare propuse prin documentaţie. e Autorizaţa de construire se va emite numai după efectuarea tuturor operațiunilor de natură cadastrală şi juridică necesare, în vederea constituirii parcelelor, configurate şi dimensionate în concordanţă cu prevederile documentaţiei de urbanism. e Toate cheltuielile privind realizarea investiţiei privesc exclusiv investitorii, inclusiv lucrările tehnico- edilitare. Art. 2 Se aprobă introducerea în intravilan şi modificarea zonei funcționale aşa cum este prevăzută în p.u.g.b., pentru parcelele situate în extravilanul municipiului botoşani, pc. 265/2, identificate prin NC/CF 64858, 61644, 61645, 61646, 61647, 61648, 61650, 53811, 35806, din zonă cu terenuri agricole T.A.G. - în zonă rezidențială cu clădiri P, P+I, P+2 (până la 10,00m), subzonă exclusiv rezidenţială cu clădiri de tip urban (locuinţe și funcțiuni complementare) LMul. = Suprafaţa totală teren proprietate = 6200,00 mp, = S parcele de referinţă: o proprietate Derer Liliana - Parcela Al NC/CF 61644 - 600,00 mp - Parcela A2 NC/CF 61645 - 500,00 mp - Parcela A3 NC/CF 61646 - 500,00 mp - Parcela A4 NC/CF 61647 - 500,00 mp - Parcela A5 NC/CF 61648 - 500,00 mp - Parcela A6 NC/CF 61650 - 500,00 mp o proprietate Derer Liliana - Parcela Bl NC/CF 55806 - 500,00 mp - Parcela B2 NC/CF 55811 - 500,00 mp o proprietate Aiftincă Costel - Parcela C NC/CF 64856 - 2100,00 mp = din care - teren propus pentru redimensionarea drumului de exploatare DE228, prin schimbarea categoriei de folosință în căi de comunicaţii rutiere (DR), în suprafaţă totală de 622,53mp — 10,04%. - suprafaţa teren aferentă obiectivelor = 5 577,47 mp Art. 3. Se aprobă, pe domeniul public şi privat al municipiului Botoşani, lucrările de construcții şi amenajări necesare pentru configurarea acceselor carosabile şi pietonale, în vederea asigurării acceselor la terenurile aferente obiectivelor, aşa cum sunt ele prezentate în documentaţia de urbanism aprobată prin Art.1 al prezentei hotărâri. Autorizaţia de construire pentru aceste lucrări se va emite condiționat de următoarele: - Titularul autorizaţiei de construire va fi MUNICIPIUL BOTOŞANI prin INVESTITOR. - Toate documentaţiile, avizele, acordurile şi cheltuielile necesare în vederea obținerii Autorizaţiei de construire privesc exclusiv investitorul. Art. 4 Se aprobă, pentru obiectivul aprobat prin art.1, accesele din DE 228şi DE 264 aşa cum sunt ele configurate în documentaţia de urbanism. Art. 5 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 5 ani de la data aprobării. Art. 6 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art, _7_ Primarul municipiului Botoşani, prin aparatul de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASE , Consilier, Maricel Corneliu Maxim Secretar, Oana eorgescu Botoşani, 27 septembrie 2018 Nr. 237