HCL 183/2020 Botoșani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea documentaţiei “P.U.Z. şi R.L.U. aferent - Str. Tudor Vladimirescu, nr. 85, Botoșani, CF/NC 65104” în vederea realizării obiectivului “CONSTRUIRE TREI LOCUINȚE P+M ÎNȘIRUITE”, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea d-lui primar Cătălin Mugurel Flutur cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism “P.U.Z. şi R.L.U. aferent - Str. Tudor Vladimirescu, nr.85, Botoșani, CF/NC 65104” în vederea realizării obiectivului “CONSTRUIRE TREI LOCUINȚE P+M ÎNȘIRUITE” văzând avizele organismelor teritoriale interesate, văzând Raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, precum şi raportul de avizare al Comisiei de Organizare si Dezvoltare Urbanistică, Realizarea Lucrărilor Publice, Ecologice, Protecţia Mediului Înconjurător, Conservarea Monumentelor Istorice şi de Arhitectură, respectiv Comisiei pentru Studii, Prognoze Economico Sociale, Buget, Finanţe, Administrarea Domeniului Public şi Privat, în baza dispoziţiilor art. 129 alin. 6, lit. “c” din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii 50/1991 republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art. 139 alin. (3), lit. (e) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, publicată în Monitorul Oficial nr. 555 din 5 iulie 2019. HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă documentaţia “P.U.Z. şi R.L.U. aferent - Str. Tudor Vladimirescu, nr.85, Botoșani, CF/NC 65104” în vederea realizării obiectivului “CONSTRUIRE TREI LOCUINȚE P+M ÎNȘIRUITE”, de către investitor persoană fizică, pentru stabilirea condiţiilor de construibilitate a parcelei conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 2403/2019 întocmită de către proiectant general - SC PROIECT BOTOȘANI SRL, coordonator urbanist: Arh. TULBURE Mihai, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii: • Suprafaţa teren = 697,00mp (617mp din măsurători), • Funcţiunea propusă – pentru amplasamentul studiat se menține funcțiunea existentă stabilită prin P.U.G.B. – LMu1 – subzonă exclusiv rezidențială, locuințe și funcțiuni complementare, de tip urban (până la 10,00m) • Construcții propuse – construcție semicolectivă cu trei unități de locuit cuplate, cu acces propriu și lot folosit în comun • Sc propus = 210,00mp • Scd propus = 420,00mp • construcție semicolectivă cu trei unități de locuit cuplate, cu acces propriu și lot folosit în comun  o Sc = 210,00mp o Scd = 210,00mp o Nr. niveluri = 2,0 niveluri o Regim de înălţime = P+M o H max cornișă = 6,50m (măsurat de la cota terenului sistematizat) o H max coamă = 9,00m (măsurat de la cota terenului sistematizat) • Procent de Ocupare a Terenului (P.O.T.) = 34,04% - max 35% raportat la 617,00mp • Coeficient de Utilizare a Terenului (C.U.T.) = 0,681 - max 0,70 raportat la 617,00mp • S spaţiu verde amenajat - S = 160,00mp = 25,93% – min. 24% raportat la 617,00mp • Circulaţii pietonale, carosabile şi parcări – S = 247,00mp - 40,03%% – max. 41% raportat la 617,00mp • Nr. parcări – prin documentație se propun 3 locuri de parcare -1loc parcare aferent fiecărei unități de locuit. • Împrejmuire teren – se amplasează conform planșa nr. A3 - Reglementări urbanistice • Se vor respecta toate condițiile impuse prin avizele, acordurile și studiile solicitate prin certificatul de urbanism nr. 36/22.01.2020. • Toate cheltuielile privind realizarea investiției privesc exclusiv investitorii. Art. 2 Se aprobă, pe domeniul public al municipiului Botoșani, lucrările de amenajare necesare pentru asigurarea acceselor (auto și pietonal) la terenul aferent obiectivului, așa cum sunt ele prezentate în documentația de urbanism aprobată prin Art.1 al prezentei hotărâri. Art. 3 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 5 ani de la data aprobării. Art. 4 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art. 5 Primarul municipiului Botoşani, prin aparatul de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, Eugen Cristian Țurcanu Secretar general, Ioan Apostu Botoşani, 19.06.2020 Nr. 183