HCL 18/2026 Botoșani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei „Plan Urbanistic Zonal și Regulament de urbanism aferent Str. Vulturului, nr. 1, CF/NC 62495” în vederea realizării obiectivului „Construire ansamblu de locuințe colective și funcțiuni complementare” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea domnului primar Cosmin-Ionuț Andrei cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism „Plan Urbanistic Zonal și Regulament de urbanism aferent - Str. Vulturului, nr. 1, CF/NC 62495” în vederea realizării obiectivului „Construire ansamblu de locuințe colective și funcțiuni complementare”, văzând solicitarea înregistrată sub nr. 20008/21.08.2025, raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism nr. INT 7401/14.11.2025, referatul de aprobare al inițiatorului 26037/14.11.2025, precum și avizele şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Botoșani, în baza dispoziţiilor art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c) şi alin. (7) lit. k) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, a Ordonanței de Urgență a Guvernului nr. 31/2025 privind unele măsuri pentru simplificarea procedurilor în domeniul urbanismului și construcțiilor și accelerarea investițiilor şi Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art. 139 alin. (3) lit. (e) și art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 240 alin. (2) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, publicată în Monitorul Oficial nr. 555 din 5 iulie 2019, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă documentaţia „Plan Urbanistic Zonal și Regulament de urbanism aferent - Str. Vulturului, nr. 1, CF/NC 62495” în vederea realizării obiectivului „CONSTRUIRE ANSAMBLU DE LOCUINȚE COLECTIVE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE”, de către investitori persoane fizice, conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 2769/2024, întocmit de către S.C. ARHIDESIGN CENTER S.R.L., coordonator proiect: Urb. Arh. Mihai Tulbure, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii: • S parcelă de referinţă = 3819,00 mp (3890mp din măsurători); • P.O.T. = propus max. 40%; • C.U.T. = propus max. 3,20; • CONSTRUIRE ANSAMBLU DE LOCUINȚE COLECTIVE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE : - Regim de înălţime: S+P+6Eretras; - H max atic 25.00 m; - Suprafaţa construită: cca. 1556,00 mp; - Suprafaţa construită desfăşurată: cca. 14793,50 mp; • Minim 87 locuri de parcare, din care 6 locuri amenajate suprateran;  • Circulații de incintă: cca 764,38mp – 19,65% - max. 20%; • Spații verzi – cca. 1569,62 mp – 40,35% - min 40%; • Suprafețe de teren propuse a fi cedate în scopul redimensionării circulațiilor adiacente parcelei proprietate, cu caracter public: S total = 76,73mp – se vor delimita cadastral; • S teren domeniul public/privat al UAT Botoșani afectat de lucrările amenajare a circulațiilor adiacente parcelei proprietate: S = 33,00mp; • Circulaţii și accese: accese principale carosabile și pietonale existente din str. Izvoarelor, str. Havuzului și str. Vulturului – drumuri publice; • Se vor respecta toate condițiile impuse prin avizele și acordurile obținute în vederea construirii; • Toate documentațiile, autorizațiile și cheltuielile necesare în vederea realizării obiectivului privesc exclusiv investitorul, indiferent de regimul juridic al terenurilor pe care se realizează acestea (proprietate privată sau publică); • Terenul, construcțiile și amenajările se vor administra în regim privat; • Toate documentațiile, avizele, acordurile și cheltuielile necesare în vederea obținerii Autorizației de construire privesc exclusiv investitorul. Art. 2 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 5 ani de la data aprobării. Art. 3 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art. 4 Primarul municipiului Botoşani, prin Serviciul Urbanism și Autorizări în Construcţii și celelalte servicii de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier local, Maria Mirabela Dumitriu Secretar general al Municipiului, Oana Gina Chițanu Botoșani, 29 ianuarie 2026 Nr. 18 ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL DOCUMENTAŢIA ANEXĂ A HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL nr. 18 din 29 ianuarie 2026 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier local, Maria Mirabela Dumitriu Secretar general al Municipiului, Oana Gina Chițanu *NOTA: Documentația se poate vizualiza (...aici)