HCL 171/2025 Botoșani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei „Plan Urbanistic de Detaliu – B- dul Mihai Eminescu nr. 94, CF/NC 58108” în vederea realizării obiectivului „construire imobil cu destinație mixtă (comerț/birouri și locuire) P+2, amenajări exterioare, împrejmuire teren și racorduri utilități” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea domnului primar Cosmin - Ionuț Andrei cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism „Plan Urbanistic de Detaliu – B- dul Mihai Eminescu nr. 94, CF/NC 58108” în vederea realizării obiectivului „construire imobil cu destinație mixtă (comerț/birouri și locuire) P+2, amenajări exterioare, împrejmuire teren și racorduri utilități” de către investitor persoane fizice. văzând solicitarea înregistrată sub nr. 2343/05.03.2025, raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, referatul de aprobare al inițiatorului INT 2308/14.02.2025, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Botoșani, în baza dispoziţiilor art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c) şi alin. (7) lit. k) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art. 139 alin. (3) lit. (e) și art. 196 alin. (1) lit. a) și art 240 alin. (2) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, publicată în Monitorul Oficial nr. 555 din 5 iulie 2019, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘ TE: Art. 1 Se aprobă documentaţia „Plan Urbanistic de Detaliu – B-dul Mihai Eminescu nr. 94, CF/NC 58108” în vederea realizării obiectivului „construire imobil cu destinație mixtă (comerț/birouri și locuire) P+2, amenajări exterioare, împrejmuire teren și racorduri utilități” de către investitor persoane fizice, conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 371.U/2024, întocmit de către SC MA-DA PROIECT SRL BOTOȘANI, coordonator proiect: Arh. Dan Octavian Botez, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii: • S parcelă de referinţă = 554,00 mp, • P.O.T. = propus 43,32 % - max. admis 45 % • C.U.T. = propus 1,30 - max. admis 1,30 • Lucrări propuse: • construire imobil cu destinație mixtă (comerț/birouri și locuire): - Regim de înălţime: P+2E - H max atic 10,00 m (CTS), 13,50 m (CTS)-pentru zona acces acoperiș - Suprafaţa construită: cca. 240,00 mp - Suprafaţa construită desfășurată: cca. 720,00 mp • Împrejmuire teren – conform planșă Reglementări Urbanistice  • Suprafața de teren de cca. 19.85 mp reprezentând teren propus a fi trecut în circulația publică (conform planșă U4-circulația terenurilor) va fi delimitată cadastral și va avea destinația cale de acces. • 6 locuri de parcare • Circulații de incintă – cca. 184,00 mp – 33,21 % • Circulaţii și accese: accese principale carosabile și pietonale din B-dul Mihai Eminescu, suprafața de intervenție ≈ 50,00 mp • Spații verzi – 130,00 mp – 23,47 % • Se vor respecta toate condițiile impuse prin avizele deținătorilor de utilități urbane. • Toate cheltuielile privind realizarea investiției privesc exclusiv investitorii Art. 2 Pe domeniul public și privat al municipiului Botoșani, lucrările de construcții și amenajări necesare pentru asigurarea infrastructurii aferente obiectivelor propuse, așa cum sunt prezentate în documentația de urbanism, respectiv asigurarea utilităților și a circulațiilor auto și pietonale la amplasamentul destinat construirii, se va emite condiționat de următoarele: - Titularul autorizației de construire va fi MUNICIPIUL BOTOȘANI prin INVESTITOR. - Toate documentațiile, avizele, acordurile și cheltuielile necesare în vederea obținerii Autorizației de construire privesc exclusiv investitorul. Efectuarea recepției la terminarea lucrărilor de construire, pentru lucrările autorizate, se va face numai împreună cu recepția la terminarea lucrărilor pentru amenajările necesare modificării domeniului public și privat, în vederea asigurării accesului la terenul aferent obiectivului, având ca titular Municipiul Botoșani. Art. 3 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 12 luni de la data aprobării. Art. 4 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art. 5 Primarul municipiului Botoşani, prin Serviciul Autorizări în Construcţii și Urbanism și celelalte servicii de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier local, Secretar general al Municipiului, Mihail Gabriel Tanasă Oana Gina Chițanu Botoșani, 29 aprilie 2025 Nr. 171 ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL DOCUMENTAŢIA ANEXĂ A HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL nr. 171 din 29 aprilie 2025 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier local, Mihail Gabriel Tanasă Secretar general, Oana Gina Chițanu Anexa se poate vizualiza (...aici)