HCL 4/2011 Bistrița adoptată

HOTĂRÂREA nr. 4 din 31.01.2011 PRIVIND APROBAREA PLANULUI URBANISTIC ZONAL - "CONSTRUIRE CASE DE VACANTA” ÎN EXTRAVILANUL MUNICIPIULUI BISTRITA;ZONA DRUMUL DUMITREI VECHI;BENEFICIAR: SÂNGEORZAN CRISTIAN   ART.1. - Se aproba Planul Urbanistic Zonal - "Construire case de vacanta” în extravilanul municipiul Bistrita, zona Drumul Dumitrei Vechi, beneficiar Sângeorzan Cristian si proprietarii terenurilor din zona si Regulamentul aferent conform Proiectului întocmit S.C. ARHISTUDIO S.R.L Bistrita, înregistrat la Primaria municipiului Bistrita cu nr. 45.947/2010, prezentat în Anexa care face parte integranta din prezenta hotarâre.  ART.2.(1) - Casele de vacanta vor fi destinate locuirii temporare, pentru odihna si refacere si nu pot deveni locuinte permanente.                      (2) - Casele de vacanta vor avea un regim de înaltime de maxim doua nivele supraterane si eventual demisol sau subsol, respectiv D+P+M, cu înaltimea la cornisa de maximum 4,00 m masurata de la terenul amenajat si la coama de maxim 10.0 m;                    (3) - Construirea pe parcele se va face în limitele unui procent de ocupare a terenului POT de maxim 13 - 15% si ale unui coeficient de utilizare a terenului CUT maxim = 0,8; (4) - Amplasarea constructiilor fata de aliniamentul strazilor se va face la minim 9.00 m din axul drumurilor de acces. Fata de limita posterioara a parcelei, constructiile se vor amplasa la distanta de minim 6.00 m;     (5) - Se vor asigura accese carosabile si pietonale pentru fiecare imobil, direct din domeniul public sau prin servituti de trecere;      (6) - Drumul de acces din incinta, proprietate privata, se va moderniza si va avea latimea de 8.00 m cu o bucla de întoarcere;                     (7) - Fiecare parcela va contine garaj sau locuri de parcare pentru doua masini, un loc de parcare putând fi considerat spatiul din fata garajului daca acesta se amplaseaza la minim 6.00 m fata de limita proprietatii;  (8) - Un procent de 40% din suprafata parcelei va fi destinat amplasarii de spatii verzi amenajate;            (9) -  Toate utilitatile – apa, canalizare, curent, gaze naturale - se vor realiza pe cheltuiala beneficiarilor, odata cu constructiile, prin extinderea retelelor existente din str. Drumul Dumitrei Vechi. ART.3. - Datele cuprinse în Planul Urbanistic Zonal aprobat conform art.1 completeaza prevederile din documentatia de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistrita” si din Regulamentul local de urbanism, aprobat prin Hotarârea nr.43/30.03.2004 a Consiliului local al municipiului, pentru suprafata de 11.927 mp din extravilanul municipiului Bistrita, zona Drumul Dumitrei Vechi. ART.4. - Primarul municipiului Bistrita prin Directia Arhitectura si Dezvoltare Urbana, Serviciul Urbanism, va aduce la îndeplinire prezenta hotarâre. ART.5. - Prezenta hotarâre a fost adoptata de catre Consiliul local al municipiului Bistrita în sedinta ordinara, cu respectarea art.45 alin. 2 lit.”e” si alin. 5 din Legea nr. 215/2001 republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, respectiv cu numar de 17 voturi "pentru", din 17 consilieri prezenti. ART.6. - Compartimentul pregatire documente, contencios va comunica prezenta hotarâre:           - Directiei Arhitectura si Dezvoltare Urbana;           - Serviciului Urbanism;          - Domnului Sângeorzan Cristian, domiciliat în municipiul Bistrita, str. Constantin Roman Vivu, nr.1, sc.A, ap.15;                    - Primarului municipiului Bistrita;                    - Institutiei Prefectului - judetul Bistrita-Nasaud.   NOTA: Anexa poate fi consultata la Directia Arhitectura si Dezvoltare Urbana sua la dosarul sedintei ordinare. Președinte TABARA CAMELIA Contra Semnează FLOARE GAFTONE Contra Semnează Funcție SECRETARUL MUNICIPIULUI