HCL 3/2011 Bistrița adoptată

HOTĂRÂREA nr. 3 din 31.01.2011 PRIVIND APROBAREA PLANULUI URBANISTIC ZONAL - "REFUNCTIONALIZARE ZONA INDUSTRIALA - CPL” ÎN MUNICIPIUL BISTRITA;STR. TARPIULUI;UTR14;BENEFICIAR: S.C. MONTE CALM IMOB S.R.L.   ART.1. - Se aproba Planul Urbanistic Zonal „Refunctionalizare zona industriala - CPL” si Regulamentul aferent, în municipiul Bistrita, str. Tarpiului, UTR 14, pe terenul în suprafata de 135302 mp proprietate privata, beneficiar S.C. MONTE CALM IMOB S.R.L., conform Proiectului nr. 24/2010 întocmit S.C. ARHI STRUCT S.R.L., prezentat în anexa care face parte integranta din prezenta hotarâre.  ART.2.(1) - Regimul de înaltime al cladirilor va fi între 2S+P+5E+ER si S+P+9E+ER. Înaltimea maxima a cladirilor nu va depasi de 35 m .                     (2) - Constructiile vor avea urmatoarele destinatii: locuinte colective, spatii comerciale la parterul locuintelor colective, hipermarket, gradinita, centru medical, centru de afaceri, birouri, centru SPA;     (3) - Se vor respecta urmatorii indici tehnici: a) UTR 2 - zona de locuinte colective cu spatii comerciale si de servicii cu regim de înaltime maxim 2S+P+7E+ER: POT de max. 30% si CUT max. 3,2; b)UTR 3 - zona de locuinte colective cu spatii comerciale si de servicii cu regim de înaltime maxim 2S+P+6E+ER: POT de max. 32% si CUT de max. 2,6; c) UTR 1 - zona de servicii, institutii si spatii comerciale cu regim de înaltime maxim S+P+4E+ER: POT de max. 45% si CUT max. 1,2; (4) - Suprafata de spatii verzi va fi de min 20 %. (5) - Se vor construi un numar de maxim 959 apartamente. (6) - Pe terenul studiat se vor trasa noi drumuri de categoria III, dimensionate pentru traficul viitor din zona, care vor lega zonele existente, respectiv zona drumului Cetatii cu zona drumului Zefirului si zona Drumului Tarpiului. (7) - Se vor realiza spatii verzi si plantatii de arbusti.   (8) - Se vor amenaja un numar de minim 2256 locuri de parcare din care: 760 parcaje stradale, la nivel, la marginea fiecarei artere de circulatie si 1496 garaje subterane pentru folosinta locatarilor. (9) - Toate utilitatile – apa, canalizare, curent, gaze naturale - se vor realiza pe cheltuiala beneficiarilor, odata cu constructiile, iar solutia de racordare se va impune dupa caz, de catre unitatile furnizoare ale utilitatilor respective; ART.3. - Datele cuprinse în Planul Urbanistic Zonal aprobat conform art.1 modifica si completeaza prevederile din documentatia de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistrita” si din Regulamentul local de urbanism, aprobat prin Hotarârea nr.43/30.03.2004 a Consiliului local al municipiului pentru UTR 14. ART.4. - Primarul municipiului Bistrita, prin Directia Arhitectura si Dezvoltare Urbana -  Serviciul Urbanism, va aduce la îndeplinire prezenta hotarâre. ART.5. - Prezenta hotarâre a fost adoptata de Consiliul local al municipiului Bistrita în sedinta ordinara, cu respectarea art.45, alin.2, lit.”e” din Legea nr.215/2001 republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, respectiv cu numar de 11 voturi "pentru" si 6 abtineri, din 17 consilieri prezenti. ART.6. - Compartimentul pregatire documente, contencios va comunica prezenta hotarâre: -        Directiei Arhitectura si Dezvoltare Urbana; -        Serviciului Urbanism; -        S.C. MONTE CALM IMOB SRL, cu sediul în municipiul Bistrita, str. Mihai  Eminescu, nr. 1-4; -        Primarul municipiului Bistrita; -   Institutiei Prefectului - judetul Bistrita-Nasaud.       NOTA: Anexa poate fi consultata la Directia Arhitectura si Dezvoltare Urbana sau la dosarul sedintei ordinare. Președinte TABARA CAMELIA Contra Semnează FLOARE GAFTONE Contra Semnează Funcție SECRETARUL MUNICIPIULUI