HCL 10/2025 Beștepe adoptată

ROMANIA JUDETUL TULCEA COMUNA BESTEPE – CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI BESTEPE Tel/fax : 0240/545335 ; e-mail : [email protected] HOTARAREA NR.10 Privind completarea si actualizarea inventarului domeniului privat al comunei Bestepe, judetul Tulcea Consiliul local al comunei Bestepe, judetul Tulcea, intrunit astazi 30 ianuarie 2025, in sedinta ordinata, legal constituita; Având în vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: - art. 23, pct. B lit. g) din Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - art. 1 din Hotărârea Guvernului nr. 392/14.05.2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor; - Hotărârii Consiliului Local Bestepe nr. 3/25.01.2024 privind însușirea Inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al comunei Bestepe; - Dispoziția Primarului comunei Bestepe nr. 84/17.04.2024 privind constituirea comisiei de inventariere a domeniul public si privat, al Unității Administrativ-Teritoriale Bestepe; - În baza dispoziţiilor art. 87, alin. (5), art. 129, alin.(1), alin. (2) lit. c), art. 286 alin. (4), art. 289, alin. (1), (2), (3) și art. 290 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; - raportul de specialitate al compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Bestepe, înregistrat sub nr. 172/18.12.2024; - avizul Comisiilor de Specialitate din cadrul Consiliului Local; În temeiul art. 136, alin. (1), art. 139, alin. (1) și (3) lit. g), art. 196, alin. (1) lit. a), art. 197, alin. (4) şi art. 198 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI BESTEPE, adopta prezenta hotarare Art. 1. Se aprobă conform Anexei nr.1 actualizarea si completarea inventarului bunurilor care apartin domeniului privat al comunei Bestepe, insusit prin Hotararea Consiliului Local Bestepe nr.3/25.01.2024: A.Se actualizeaza pozitiile: 192, 196 astfel: - pozitia nr. 192 CENTRU MEDICO SOCIAL BESTEPE (DISPENSAR) situat in intravilanul localitatii BESTEPE, T48, P1166, strada Recoltei, nr. 2 ,CC=249 mp, ST=1.399 mp,CF 37634, se actualizeaza ca urmare a HCL 21/29 aprilie 2024 de dezmembrare imobil intabulat cu CF 30986 ( in CENTRU MEDICO SOCIAL BESTEPE si GRADINITA BESTEPE) . - pozitia nr. 196 TEREN CONSTRUCTII SI ARABIL BESTEPE situat in intravilanul localitatii BESTEPE, T51, A698, ST=4.500 mp,CF 38781, se actualizeaza ca urmare a HCL 7/14.11.2024 de dezmembrare imobil intabulat cu CF 38008 (pozitia 196 in HCL 3/25.01.2024) in doua loturi (4500mp si 61057 mp) . B.Se completeaza cu pozitiile 231, 232, 233, 234 astfel : - pozitia nr. 231 TEREN CURTI CONSTRUCTII SI ARABIL BESTEPE situat in intravilanul localitatii BESTEPE, T51, A698, ST=61.057 mp,CF 38782, se completeaza ca urmare a HCL 7/14.11.2024 de dezmembrare imobil intabulat cu CF 38008 ( pozitia 196 in HCL 3/25.01.2024) in doua loturi (4500mp si 61057 mp) . - pozitia nr. 232 APE STATATOARE HC431 (DEREA) situat in extravilanul localitatii BESTEPE, T37, P431, ST=26.875mp,CF 38025, se completeaza ca urmare e efectuarii cadastrului sistematic . -pozitia nr. 233 APE STATATOARE HC10 situat in extravilanul localitatii BESTEPE, T1, P10, ST=6.329mp,CF 37425, se completeaza ca urmare e efectuarii cadastrului sistematic . -pozitia nr. 234 TEREN ARABIL BESTEPE situat in extravilanul localitatii BESTEPE, T35, P386, ST=16.447mp,CF 36487, se completeaza ca urmare e efectuarii cadastrului sistematic . Art. 2 Se aprobă conform Anexei nr.1 actualizarea si completarea valorii bunurilor care apartin domeniului privat al comunei Bestepe, insusit prin Hotararea Consiliului Local Bestepe nr.3/25.01.2024. Art.3 Cu ducerea la indeplinire a prezentei hotarari se incredinteaza Primarul comunei Bestepe si compartimentul de specialitate din cadrul aparatului propriu. Art.4 Secretarul general al comunei Bestepe va asigura comunicarea prezentei hotarari Institutiei Prefectului Judeţului Tulcea, si institutiilor interesate. Hotararea a fost adoptata astazi 30 ianuarie 2025, cu un numar de ____ voturi pentru, din totalul de 11 consilieri alesi. PRESEDINTE DE SEDINTA, CONTRASEMNEAZA PENTRU LEGALITATE, Consilier:Vaduva Nicolae Secretar General : Jr.Poh Florentina ROMANIA JUDETUL TULCEA COMUNA BESTEPE – CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI BESTEPE Tel/fax : 0240/545335 ; e-mail : [email protected] NR.172/18.12.2024 REFERAT DE APROBARE La proiectul de hotarare privind actualizarea si completarea inventarului bunurilor care alcatuiesc domeniul privat al U.A.T. comuna Bestepe, judetul Tulcea Introducere: În conformitate cu prevederile legale și reglementările în vigoare, precum și cu scopul de a asigura o gestionare eficientă a patrimoniului privat al comunei Bestepe, se propune actualizarea și completarea inventarului bunurilor din domeniul privat al comunei. Aceasta reprezintă o măsură necesară pentru menținerea unui inventar corect și complet al bunurilor aflate în administrarea autorității publice locale, conform legislației in vigoare. Avand in vedere prevederile : a) Art.286 alin.(4), art.289 alin.(5) , alin.(6)-(9) si ale Anexei IV din O.U.G Nr.57/2019 - privind Codul administrativ cu modificarile si completarile ulterioare ; b)Hotararea Guvernului Nr.392/2020 din 14 mai 2020- privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor ; c) Hotararea Consliului Local Bestepe nr. 3/25 ianuarie 2024 de insusire a inventarului domeniului privat al comunei Bestepe; d))Art.554 si art.858-885 din Codul civil aprobat prin Legea nr.287/2009, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare ; In temeiul art.129 alin.(2) lit.c) , art.139 alin.(3) si art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de Urgenta Nr. 57/2019 din 3 iulie 2019 - privind Codul administrativ, Motivarea actualizarii si completarii inventarului domeniului privat al comunei Bestepe: Conformitatea cu reglementarile legale Actualizarea inventarului este o cerinta legala , conform Legii nr. 213/1998 privind proprietatea privata si regimul juridic al acesteia , care impune autoritatilor locale sa tina evidenta detaliata a bunurilor din domeniul privat . Optimizarea gestionarii patrimoniului O actualizare a inventarului permite o gestionare mai eficientă a patrimoniului privat, facilitând identificarea bunurilor, alocarea resurselor pentru întreținerea acestora și luarea unor decizii informate în ceea ce privește utilizarea sau valorificarea bunurilor private. Modificari ale bunurilor din domeniul privat Ca urmare a cadastrului sistematic si a unor dezmembrari de imobile, in perioada recentă, s-au înregistrat anumite schimbări în structura și situația bunurilor aflate în domeniul privat al comunei. Aceste schimbări includ actualizare si completare inventar domeniu privat, astfel: A.Se actualizeaza pozitiile: 192,196 din inventarul bunurilor care apartin domeniului privat al comunei Bestepe, insusit prin Hotararea Consiliului Local Bestepe nr.3/25 ianuarie 2024 astfel: - pozitia nr. 192 CENTRU MEDICO SOCIAL BESTEPE (DISPENSAR) situat in intravilanul localitatii BESTEPE, T48, P1166, strada Recoltei, nr. 2 ,CC=249 mp, ST=1.399 mp,CF 37634, se actualizeaza ca urmare a HCL 21/29 aprilie 2024 de dezmembrare imobil intabulat cu CF 30986 ( in CENTRU MEDICO SOCIAL BESTEPE si GRADINITA BESTEPE) . - pozitia nr. 196 TEREN CONSTRUCTII SI ARABIL BESTEPE situat in intravilanul localitatii BESTEPE, T51, A698, ST=4.500 mp,CF 38781, se actualizeaza ca urmare a HCL 7/14.11.2024 de dezmembrare imobil intabulat cu CF 38008 (pozitia 196 in HCL 3/25.01.2024) in doua loturi (4500mp si 61057 mp) . B.Se completeaza cu pozitiile 231, 232, 233, 234 astfel : -pozitia nr. 231 TEREN CURTI CONSTRUCTII SI ARABIL BESTEPE situat in intravilanul localitatii BESTEPE, T51, A698, ST=61.057 mp,CF 38782, se completeaza ca urmare a HCL 7/14.11.2024 de dezmembrare imobil intabulat cu CF 38008 ( pozitia 196 in HCL 3/25.01.2024) in doua loturi (4500mp si 61057 mp) . - pozitia nr. 232 APESTATATOARE HC431 (DEREA) situat in extravilanul localitatii BESTEPE, T37, P431, ST=26.875mp,CF 38025, se completeaza ca urmare e efectuarii cadastrului sistematic . -pozitia nr. 233 APESTATATOARE HC10 situat in extravilanul localitatii BESTEPE, T1, P10, ST=6.329mp,CF 37425, se completeaza ca urmare e efectuarii cadastrului sistematic . -pozitia nr. 234 TEREN ARABIL BESTEPE situat in extravilanul localitatii BESTEPE, T35, P386, ST=16.447mp,CF 36487, se completeaza ca urmare e efectuarii cadastrului sistematic . 4. Se aprobă conform Anexei nr.1 actualizarea si completarea valorii bunurilor care apartin domeniului privat al comunei Bestepe, insusit prin Hotararea Consiliului Local Bestepe nr.3/25.01.2024. IV. Propunere: Având în vedere cele menționate, se propune aprobarea de către Consiliul Local al Comunei Bestepe a actualizării și completării inventarului bunurilor din domeniul privat al comunei, precum si actualizarea valorilor. Această măsură va asigura o gestionare corespunzătoare a patrimoniului privat, respectând cadrul legal și reglementările locale. V. Concluzie: Prin aprobarea acestui referat, se va contribui la îmbunătățirea transparenței și eficienței în administrarea bunurilor private ale comunei Bestepe. Este esențial ca inventarul bunurilor să reflecte realitatea și să fie actualizat periodic pentru a sprijini procesul decizional al autorității locale. PRIMAR, TIPIRIGAN DUMITRU ROMANIA JUDETUL TULCEA PRIMARIA COMUNEI BESTEPE Tel/fax : 0240/545335 ; e-mail : [email protected] Nr. 172/18.12.2024 RAPORT SPECIALITATE Privind actualizarea si completarea unor pozitii din inventarul bunurilor apartinand domeniului privat al comunei Bestepe , judetul Tulcea I. Introducere Prezentul raport de specialitate are ca scop actualizarea și completarea unor poziții din inventarul bunurilor aflate în domeniul privat al comunei Bestepe, în conformitate cu reglementările legale în vigoare și necesitatea de a reflecta corect situația bunurilor aflate în administrarea autorităților locale. Potrivit prevederilor art. 289 din OUG nr.57/2019 privind Codu.l Administrativ precum si a prevederilor Hotararii Guvernului nr.392/14.05.2020 pentru aprobarea Normelor tehnice pentru intocmirea inventarului bunurilor care alcatuiesc domeniul privat al comunelor, oraselor, municipiilor si judetelor, inventarul bunurilor care alcatuiesc domeniul privat al unitatilor administrativ -teritoriale se intocmesc, de comisii special constituite, conduse de primar, iar inventarele intocmite se insusesc de consiliile locale. lnventarul bunurilor care apartin domeniului privat al comunei Bestepe a fost aprobat prin HCL 3/25.01.2024 , care a suferit mai multe modificari si completari in cursul anului precedent. II. Motivele actualizării și completării Modificări în structura bunurilor ca urmare a cadastrului sistematic si a proiectelor de hotarari pentru dezmembrare imobile. . Necesitatea unei evidențe clare și corecte – Actualizarea inventarului va contribui la o administrare mai eficientă a resurselor private, asigurându-se transparența și gestionarea corectă a bunurilor din domeniul privat. Îndeplinirea obligațiilor legale – Conform reglementărilor naționale, autoritățile publice locale trebuie să mențină și să actualizeze periodic inventarul bunurilor din domeniul privat. III. Procedura de actualizare Identificarea bunurilor – Se va face o verificare amănunțită a bunurilor aflate în administrarea comunei care au suferit modificari in urma cadastrului sistematic si a celor rezultate ca urmare a unor HCL-uri de dezmembrare. Completarea inventarului domeniului privat cu noi pozitii – In urma cadastrului sistematic si a dezmembrarilor de imobile inventarul va fi completat cu acele bunuri identificate si neinventariate anterior. Actualizarea inventarului domeniului privat ca urmare cadastrului sistematic si a unor Hotarari de Consiliu Local de dezmembrare imobile. Actualizarea valorii bunurilor IV. Bunurile vizate Lista bunurilor care vor fi actualizate sau completate în inventar include, dar nu se limitează la: Clădiri și terenuri aparținând domeniului privat al comunei Ape statatoare , astfel: A.Se actualizeaza pozitiile: 192,196 din inventarul bunurilor care apartin domeniului privat al comunei Bestepe, insusit prin Hotararea Consiliului Local Bestepe nr.3/25 ianuarie 2024 astfel: - pozitia nr. 192 CENTRU MEDICO SOCIAL BESTEPE (DISPENSAR) situat in intravilanul localitatii BESTEPE, T48, P1166, strada Recoltei, nr. 2 ,CC=249 mp, ST=1.399 mp,CF 37634, se actualizeaza ca urmare a HCL 21/29 aprilie 2024 de dezmembrare imobil intabulat cu CF 30986 ( in CENTRU MEDICO SOCIAL BESTEPE si GRADINITA BESTEPE) . - pozitia nr. 196 TEREN CONSTRUCTII SI ARABIL BESTEPE situat in intravilanul localitatii BESTEPE, T51, A698, ST=4.500 mp,CF 38781, se actualizeaza ca urmare a HCL 7/14.11.2024 de dezmembrare imobil intabulat cu CF 38008 (pozitia 196 in HCL 3/25.01.2024) in doua loturi (4500mp si 61057 mp) . B.Se completeaza cu pozitiile 231, 232, 233, 234 astfel : -pozitia nr. 231 TEREN CURTI CONSTRUCTII SI ARABIL BESTEPE situat in intravilanul localitatii BESTEPE, T51, A698, ST=61.057 mp,CF 38782, se completeaza ca urmare a HCL 7/14.11.2024 de dezmembrare imobil intabulat cu CF 38008 ( pozitia 196 in HCL 3/25.01.2024) in doua loturi (4500mp si 61057 mp) . -pozitia nr. 232 APESTATATOARE HC431 (DEREA) situat in extravilanul localitatii BESTEPE, T37, P431, ST=26.875mp,CF 38025, se completeaza ca urmare e efectuarii cadastrului sistematic . -pozitia nr. 233 APESTATATOARE HC10 situat in extravilanul localitatii BESTEPE, T1, P10, ST=6.329mp,CF 37425, se completeaza ca urmare e efectuarii cadastrului sistematic . -pozitia nr. 234 TEREN ARABIL BESTEPE situat in extravilanul localitatii BESTEPE, T35, P386, ST=16.447mp,CF 36487, se completeaza ca urmare e efectuarii cadastrului sistematic . V. Concluzii și propuneri Actualizarea inventarului va contribui la o administrare mai eficientă și mai transparentă a bunurilor aflate in proprietatea privata a comunei. Completarea pozițiilor va asigura o evidență completă și corectă a bunurilor comunei, în conformitate cu reglementările legale. În urma acestor actualizări, autoritatea locală va fi capabilă să își îndeplinească mai eficient obligațiile legale și să garanteze o gestionare corespunzătoare a resurselor private. VI. Propuneri de aprobare Propun Consiliului Local analizarea si adoptarea proiectului de hotarare in forma initiata, in sedinta ordinara din data de 30 ianuarie 2025. Consilier asistent, HAGIU GHINA Partea superioară a machetei Partea inferioară a machetei JUDETUL TULCEA CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI BESTEPE ANEXA NR.1 INVENTARUL Bunurilor care apartin domeniului privat al comunei Bestepe, judetul Tulcea Actualizare-completare NR. CRT Nr. Crt. HCL 3/2024 Nr. Crt. HCL .../2025 Cod clas. DENUMIREA BUNULUI ELEMENTE DE IDENTIFICARE HCL 3/2024 ELEMENTE DE IDENTIFICARE Anul dobandirii sau darii in folosinta Valoarea de inventar -MII LEI- Denumire act de proprietate sau acte doveditoare 0 2   3 4 5 6 7 8 9 1 192 192 1.6.2. CENTRU MEDICO - SOCIAL BEȘTEPE (DISPENSAR) Intravilan Bestepe, T48, P 1166, CC = 249 mp, Str. Recoltei nr.2, Vecinatati: N- drum, S- drum, E-DJ 222K, V- proprietate privata, Nr. cadastral 36166 Intravilan Bestepe, T48, P 1166, CC = 249 mp, Str. Recoltei nr.2, ST=1399 mp Vecinatati: N- CF 36167, S- CF 37382, E-CF 37475, V- proprietate privata, Nr. cadastral 36166 2015 25,00 Legea nr. 213/1998, HCL 77/2005, HCL 71/2018 HCL 61/2019 HCL 3/25.01.2024 HCL 21/29.04.2024 HCL ..... /29.01.2025 Carte funciara 36166 2 196 196 1.6.2 TEREN CURTI CONSTRUCTII SI ARABIL BESTEPE ZONA3, Intravilan Bestepe, T51, A698, ST=65.557, N- CF 38003, S-CF 37924, E-CF 38004 V-LOTURI 38007-38022 Nr. cadastral 38008 ZONA3 Intravilan Bestepe T51, A698, ST=4.500 mp N- Drum CF 38003 S-CF 38006, V- CF38782, E-38004, Nr. cadastral 38781 2024 70,36  Legea nr. 213/1998 HCL 11/2012, HCL 20/23.03.2023 HCL 3/25.01.2024 HCL 7 /14.11.2024 HCL ..../29.01.2025 Carte funciara 38781 3   231 1.6.2. TEREN CURTI CONSTRUCTII SI ARABIL BESTEPE   ZONA3 Intravilan Bestepe T51, A698, ST 61.057 mp; LOT 2; Vecinatati: N- Drum CF 38003 S-38006, V-LOTURI CF 38007-38022; CF 37924; CF 37939, E-38781, Nr. cadastral 38782 2024 954,66  Legea nr. 213/1998 HCL 11/2012, HCL 20/23.03.2023 HCL 7 /14.11.2024 HCL ..../29.01.2025 Carte funciara 38782 4   232 1.2.8. APE STATATOARE HC 431 (DEREA)   Extravilan Bestepe , T37, P431 ST=26.875 mp-, Nr. cadastral 38025 2025 17,42  OUG 57/2019 HCL …29.01.2025 Carte funciara 38025 5   233 1.2.8. APE STATATOARE HC 10   Extravilan Bestepe , T1, P10 ST=6.329 mp-, vecinatati-Nord-CF 37559;Sud- CF 37431;Est-CF 37744;CF 37434 Vest- CF 37433; CF 37498 Nr. Cadastral 37435 2025 4,10 OUG 57/2019 HCL …29.01.2025 Carte funciara 37435 6   234 1.6.2.1 TEREN ARABIL BESTEPE   Extravilan Bestepe , T35, P386 ST=16.447 mp-, vecinatati- Nord- CF 37428; Sud- CF 36444 E- CF 36574; V-CF 36367;CF 36372 -CF 37559. Nr. Cadastral 36487 2025 32,37 OUG 57/2019 HCL …29.01.2025 Carte funciara 36487