HCL 184/2023 Beiuș adoptată

Art.1. (1) Obiectul prezentului regulament îl constituie stabilirea modalităţii de repartizare, închiriere şi schimb al locuinţelor sociale aflate în proprietatea Municipiului Beiuş. (2) Locuinţa. socială este acea locuinţă care se atribuie, cu chirie, unor persoane sau familii, a căror situaţie economică nu le permite accesul la o locuinţă în proprietate sau închirierea unei locuinţe în condiţiile pieţei. Art.2. La elaborarea prezentului regulament s-au avut în vedere prevederile următoarelor acte normative: -Legea nr. 292/2011 a asistenţei sociale, cu modificările li completările ulterioare; -Legea locuinţei nr. 114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -H.G. nr. 1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea îri aplicare â prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996 republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -O.U.G. nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; -Legea nr.287/R/2009 - Codul Civil,cu modificările şi completările ulterioare - Cartea V Titiul IX Capitolul V Contractul de locaţiune. Art. 3. Principiile care stau la baza prezentului regulăment sunt: -principiul transparenţei - locuinţele sociale se repartizează şi se închiriează pe baza listei de priorităţi aprobată de Consiliul Local al Municipiului Beiuş, în condițiile legii; -principiul egalităţii și nediscriminării - accesul liber şi neîngrădit la locuință socială este un drept al fiecărui cetățean îndreptățit. Art.4. În sensul prezentului regulament se definesc următorii termeni: a)- chirie socială: chiria stabilită pentru locuinţele sociale al cărui nivel maxim este de 10 % din venitul net lunar, calculat pe ultimele 12 luni pe familie; be Cileriut rdine de prioritate avută în vedere pentru ierarhizarea solicitanților de locuinţe sociale (cndiţii de locuit, venitul net al familiei, starea sănătăţii, etc.); Bihot c)- comisie: comisie a cărei componenţa este stabilită prin Hotărâre a Consiliului Local, având ca atribuţii soluţionarea cererilor de locuinţe sociale şi repartizarea acestora; d)- contract de închiriere: actul juridic prin care se stabilesc drepturi şi obligaţii ale proprietarului şi chiriaşului privind închirierea, exploatarea şi întreţinerea locuinței; e)- copil: copilul provenit din căsătoria soţilor, copilul unuia dintre soți, copilul adoptat, precum şi copilul încredinţat unuia sau ambilor soţi dat