HCL 179/2023 Balș adoptată

JUDEŢUL OLT CONSILIUL LOCAL AL ORAŞULUI BALŞ Balş, str. Nicolae Bălcescu nr. 14, 235100, Olt Tel. 0249-450145; Fax 0249-450140 www.bals.eu HOTĂRÂRE privind aprobarea încheierii unui act adițional la contractul de închiriere nr.12489 din 25.05.2021 încheiat între S.C. CAS OFFICE ARHITECT S.R.L. Bobicești ,județul Olt în calitate de locator și U.A.T. Oraș Balș în calitate de locatar Consiliul Local al Orașului Balș întrunit în ședință ordinară în data de 31.10.2023 prin Dispoziția Primarului Orașului Balș nr.698/26.10.2023, legal constituit Având în vedere: - proiectul de hotărâre inițiat de Primarul orașului Balș- nr.174/26.10.2023; - referatul de aprobare al Primarului Orașului Balș – nr.23772/25.10.2023 ; - raportul compartimentului de specialitate – nr.23774/25.10.2023 ; - contractul de închiriere nr.12489/25.05.2021 încheiat între S.C. CAS OFFICE ARHITECT S.R.L. Bobicești ,județul Olt în calitate de locator și U.A.T. Oraș Balș în calitate de locatar; - HCL Balș nr.42/20.04.2021 referitor la aprobarea închirierii unui spațiu în suprafață de 372,18 situat în Balș strada N.Bălcescu nr.6B,cu destinația de birouri ,de către Primăria orașului Balș; - adresa S.C. CAS OFFICE ARHITECT S.R.L. Bobicești ,județul Olt ,înregistrată la sediul Primăriei Orașului Balș sub nr.9740/26.04.2023; - adresele nr.9740/11.05.2023 și 11806/25.05.2023 emise de Primăria Orașului Balș; - avizul comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local Balș;  - prevederile art.1777-1823 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil,republicată,cu modificările ulterioare; - prevederile art.129 alin.(2) lit.a și lit.d)) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ,cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art.3 alin.2,art.42 alin.4,art.43 alin.4,art.80,81,82 si 83 din Legea nr.24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicată; In temeiul art.139 alin.(3) lit.e) și al art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ,cu modificările și completările ulterioare Adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art.1. Se aprobă încheierea unui act adițional la nr.12489 din 25.05.2021 încheiat între S.C. CAS OFFICE ARHITECT S.R.L. Bobicești ,județul Olt în calitate de locator și U.A.T. Oraș Balș în calitate de locatar,conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se mandatează Primarul orașului Balș,domnul Rotea Cătălin Ștefan sau o persoană împuternicită de acesta,să semneze actul adițional la contractul de închiriere nr.12489 din 25.05.2021. Art.3. Prezenta hotărîre se comunică în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al orașului , in termenul prevăzut de lege, primarului orașului Balș , serviciilor publice din cadrul Primăriei orașului Balș,pentru ducere la îndeplinire , S.C. CAS OFFICE ARHITECT S.R.L. Bobicești, Instituției Prefectului-Județul Olt si se aduce la cunostinta publica prin depunere la Monitorul oficial al orașului Balș, în format electronic, la pagina de internet www.primariabals.eu , în subeticheta " Hotararile autorităţii deliberative". PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Contrasemnează, Mirela Matei Secretar general Liliana Dică Balș, 31.10.2023 Nr.179  NR. CONSILIERI NR. CONSILIERI NR. VOTURI NR. VOTURI NR.ABȚI ÎN FUNCȚIE PREZENȚI PENTRU ÎMPOTRIVĂ NERI 19 18 17 - 1 Semnatura persoanei Nr. Operatiuni efectuate Data ZZ/LL/AN responsabile sa crt. efectueze procedura 0 1 2 3 Adoptarea hotararii s-a facut cu majoritate simpla □ 1 31.10.2023 absoluta x calificata unanimitate x 2 Comunicarea catre primar 03.11.2023 3 Comunicarea catre prefectul judetului 03.11.2023 4 Aducerea la cunostinta publica 03.11.2023 Comunicarea, numai in cazul celei cu caracter 5 individual Hotararea devine obligatorie sau produce efecte 03.11.2023 6 juridice, dupa caz  ROMÂNIA JUDEŢUL OLT ORAŞUL BALŞ PRIMĂRIE Balş, str. Nicolae Bălcescu nr. 14, 235100, Olt Tel. 0249-450145; Fax 0249-450140 www.primariabals.eu Anexă la HCL nr. 179/31.10.2023 ACT ADITIONAL NR. 2 LA CONTRACTUL DE ÎNCHIRIERE nr. 12489 din 25 MAI 2021 Prezentul act aditional se încheie în conformitate cu: - prevederile HCL nr. 42 din 20.04.2021; - prevederile Contractului de închiriere nr. 12489 din 25 mai 2021; -prevederile art.1777-1823 din Legea 287/2009 privind Codul civil , republicată, cu modificările și completările ulterioare; Între: 1. UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALĂ ORAȘUL BALȘ , cu sediul in orașul Balș, str. N. Bălcescu nr. 14, județul Olt, CUI 4286437,reprezentată prin Primar Cătălin Ștefan Rotea , în calitate de LOCATAR Și 2. Societatea CAS OFFICE ARHITECT SRL,cu sediul social în comuna Bobicești, sat Leotești, str. Răsăritului nr. 63, județul Olt, avînd NORC J28/549/2012,cont bancar RO59TREZ5085069XXX001501 legal reprezentată de asociat unic și administrator CANTEA SORIN ALIN , CNP [CNP], cu domiciliul în orașul Balș, str. Nicolae Bălcescu nr. 36, bl.P2,sc.1, ap.1, județul Olt, în calitate de LOCATOR Părțile au convenit de comun acord încheierea prezentului act aditional, astfel: Cap.IV. CHIRIA : Art.4.1 și art.4.6 se modifică și vor avea următorul cuprins: Art.4.1 Părțile convin ca locatorul să plătească în schimbul folosinței imobilului descris la art.2.1 o chirie de 7,36 euro/mp/lună , TVA inclus, în echivalent lei, conform cursului BNR din ziua facturării. Art. 4.6. Părțile convin ca în termen de 30 zile anterior împlinirii unei perioade de 1(un) an de la data semnării actului additional nr.2, în cazuri bine justificate, să renegocieze cuantumul chiriei , strict în sensul majorării acesteia, urmând a fi încheiat un nou act aditional care să prevadă noul cuantum al chiriei care urmează a fi aplicabil pentru restul perioadei contractuale. În ipoteza în care locatarul va refuza încheierea acestuia, locatorul are deptul să declare rezilierea unilaterală a contractului prin simpla notificare transmisă de locator (rezoluțiune unilaterală conform art. 1552 Cod Civ. din 2011) fără dreptul locatarului de a solicita despăgubiri. Celelalte articole ale contractul de închiriere nr. 12489 din 25 mai 2021 rămân în vigoare și neschimbate . Redactat în două exemplare , câte unul pentru fiecare parte contractantă. LOCATAR LOCATOR UAT ORAȘUL BALȘ CAS OFFICE ARHITECT SRL Primar – ROTEA CĂTĂLIN ȘTEFAN CANTEA SORIN ALIN Secretar general- Dică Liliana Director economic Cîrtog Liselotte Ionela Director Rotaru Bogdan Ionel Viza CFP PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Contrasemnează, Mirela Matei Secretar general Liliana Dică