HCL 125/2025 adoptată

JUDEŢUL OLT CONSILIUL LOCAL AL ORAŞULUI BALŞ Balş, str. Nicolae Bălcescu nr. 14, 235100, Olt Tel. 0249-450145; Fax 0249-450140 www.primariabals.eu HOTĂRÂRE privind aprobarea vânzării prin licitație publică a terenului proprietate privată a orașului Balș, în suprafață de 713 mp, înscris în CF nr.50348 Balș, nr.cadastral 50348, situat în orașul Balș,str.Nicolae Bălcescu nr. 5, județul Olt Consiliul Local al Orașului Balș întrunit în ședință ordinară în data de 28.08.2025 prin Dispoziția Primarului Orașului Balș nr.515/22.08.2025, legal constituit Având în vedere: -proiectul de hotărâre inițiat de Primarul orașului Balș- nr.130/22.08.2025; -referatul de aprobare nr. 16723/22.08.2025 al Primarului orasului Bals; -raportul de specialitate nr. 16736/22.08.2025 al Serviciului Iniţiavă ,Dezvoltare Locală şi Achiziţii Publice ; - solicitările privind cumpărarea suprafețelor de teren ce reprezintă cotele indivize din suprafața totală de 713 mp; -studiul de oportunitate și caietul de sarcini privind vânzarea prin licitație publică a terenului proprietate privată a orașului Balș,în suprafață de 713 mp,înscris în CF nr.50348 Balș, nr.cadastral 50348, situat în orașul Balș,str.Nicolae Bălcescu 5, județul Olt; -raportul de evaluare întocmit de evaluator autorizat ANEVAR Bălan Paul Dănuț; -Hotărârea Consiliului Local al orașului Balș privind atestarea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al orașului Balș, județul Olt –nr. -poziția nr.86; -avizul comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local Bals ; -prevederile art.129 alin.(2) lit.c) coroborat cu prevederile alin.(6) lit.b), ale art.334-346, art.363 alin.(1), (2),(4),(5)(6),(7) si(8), art.364 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ,cu modificările și completările ulterioare; -art.3 alin.2,art.42 alin.4,art.43 alin.4,art.80,81,82 si 83 din Legea nr.24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparența decizională în administra ția publică,republicată; În temeiul prevederilor art.139 alin.(2) și ale art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ,cu modificările și completările ulterioare Adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art.1. Se însușește raportul de evaluare întocmit de evaluator autorizat ANEVAR Bălan Paul Dănuț pentru proprietatea imobiliară teren intravilan,categoria de folosință Curți Construcții, în suprafață totală de 713 mp, situată în Balş, str.Nicolae Bălcescu 5, județul Olt, care constituie anexanr. 1 la prezenta hotărâre. Art. 2. (1)- Se aprobă vânzarea prin licitație publică în cote indivize a terenului intravilan, categoria de folosinta Curți Construcții, în suprafață totală de 713 mp situat în Balş, str.Nicolae Bălcescu nr.5, județul Olt, CF nr.50348 Balș, nr. cadastral 50348, care face parte din inventarul domeniului privat al orasului Bals, pozitia 86, cu urmatoarele elemente de identificare: - Bals, str.Nicolae Bălcescu nr.5, județul Olt Teren intravilan, curti construcții , S = 713 mp Vecinatati: Nord- nr.cadastral 53388, Est- nr.cadastral51270, Sud- nr.cadastral 56984 Vest- nr.cadastral 53388, valoare de inventar = 144,736 mii lei, astfel: a) suprafața de 169,03 mp ce reprezintă cotă indiviză din suprafața totală de 713 mp; b) suprafața de 61,75 mp ce reprezintă cotă indiviză din suprafața totală de 713 mp; c) suprafața de 45,28 mp ce reprezintă cotă indiviză din suprafața totală de 713 mp; d) suprafața de 48,67 mp ce reprezintă cotă indiviză din suprafața totală de 713 mp; e) suprafața de 388,26 mp ce reprezintă cotă indiviză din suprafața totală de 713 mp; (2)- Terenul prevazut la alin.(1) nu face obiectul restituirii în natură către foștii proprietari în condițiile Legii nr.10/2001,privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în proprietatea statului în perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989, nu este grevat de sarcini și nu face obiectul vreunui litigiu. Art.3. În conformitate cu dispozițiile art.364 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ,cu modificările și completările ulterioare și în baza documentelor care atestă faptul că sunt cumpărători de bună credință, se acordă drept de preempțiune următorilor: - Cooperativa de Consum Balș pentru suprafața de 169,03 mp teren; - Banca Cooperatistă Albina Slatina pentru suprafața de 61,75 mp teren; - Dincovici St. Laurențiu Cabinet de avocat pentru suprafața de 45,28 mp teren; - Nuțulescu Mihai Liviu pentru suprafața de 48,67 mp teren; - Șerban Sorin Ovidiu pentru suprafața de 388,26 mp teren. Art. 4.(1) – Pretul de pornire al licitatiei este de 40 euro/mp fără TVA , stabilit conform raportului de evaluare întocmit de evaluator autorizat ANEVAR Bălan Paul Dănuț. (2)- Plata contravalorii terenului adjudecat se face integral inainte de semnarea contractului de vanzare-cumparare la un notar public. Art.5. – Se aproba studiul de oportunitate pentru vânzarea terenului descris mai sus,care constituie anexa nr.2 la prezenta hotarare. Art. 6. – Planul de amplasament al terenului se regăseşte în anexa nr. 3 la prezenta hotărâre. Art. 7. – Se aprobă caietul de sarcini pentru vanzarea terenului descris mai sus ,care constituie anexa nr. 4 la prezenta hotărâre. Art.8. – În urma prevederilor prezentei hotărâri se va modifica în mod corespunzător inventa r ul bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al UAT Bals ,având în vedere prevederile art.2 din prezenta hotarare.  Art.9.-Se desemnează consilierii locali Turcitu Marin și Bărbulescu Iustin – Eugen ca membri titulari și Bădănoiu Marian - Ovidiu și Popa Valentin ca supleanți,, în comisia de evaluare a ofertelor pentru vânzarea prin procedura licitatiei publice a terenului descris mai sus. Art.10. – Se împuterniceşte domnul Dinu Constantin, consilier juridic, să semneze la notarul public contractul de vânzare-cumpărare. Art.11. Prezenta hotărâre poate fi contestată în termen legal la instanţa de contencios administrativă competentă, în condițiile Legii nr. 554/2004 – legea contenciosului administrativ, modificată și completată. Art.12. – Prezenta hotărâre se comunică în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al orașului , in termenul prevăzut de lege, primarului orașului Balș , serviciilor publice din cadrul Primăriei orașului Balș,pentru ducere la îndeplinire , Instituției Prefectului- Județul Olt si se aduce la cunostinta publică prin depunere la Monitorul oficial al orașului Balș, în format electronic, la pagina de internet www.primariabals.eu , în subeticheta " Hotărârile autorităţii deliberative". PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Contrasemnează, Felicia-Adelina Ciocîrlan-Șerban Secretar general Liliana Dică Balș, 28.08.2025 Nr.125 NR. CONSILIERI ÎN NR. CONSILIERI NR. VOTURI NR. VOTURI NR.ABȚI FUNCȚIE PREZENȚI PENTRU ÎMPOTRIVĂ NERI 17 17 17 - - Semnatura Nr. persoanei Operatiuni efectuate Data ZZ/LL/AN crt. responsabile sa efectueze procedura 0 1 2 3 Adoptarea hotararii s-a facut cu majoritate simpla □ absoluta □ 1 28.08.2025 calificata □ unanimitate x 2 Comunicarea catre primar 29.08.2025 3 Comunicarea catre prefectul judetului 01.09.2025 4 Aducerea la cunostinta publica 01.09.2025 5 Comunicarea, numai in cazul celei cu caracter individual Hotararea devine obligatorie sau produce efecte juridice, dupa 01.09.2025 6 caz