HCL 83/2022 Băilești adoptată

ROMÂNIA JUDETUL DOLJ j CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BĂILEȘTI ISO 9001 certificat nr. 233C Hotararea nr. 85 Din 29.09.2022 pentru aprobarea regulamentului privind repartizarea si inchirierea de locuinte din fondul locativ al municipiului Bailesti Consiliul Local al Municipiului Bailesti, judetul Dolj; Avand in vedere: adresa nr. 743/21.09.2022 a SC Paza CLB SRL ; raportul nr. 744/21.09.2022 al administratorului SC Paza CLB SRL; referatul de aprobare nr. 19347/22.09.2022 al doamnei Nastase Amalia , viceprimar cu atributii de primar al UAT Bailesti; raportul de specialitate nr. 19348/22.09.2022 al doamnei Dumitrescu Cristiana Sorina, consilier juridic in cadrul Biroului juridic si relatia cu consiliul local ; avizul nr. 70/28.09.2022 al comisiei de specialitate pentru activitati social- culturale, culte, invatamant, sanatate, familie, munca si protectie sociala, sport si agrement, protectie copii; avizul nr. 71/28.09.2022 al comisiei de specialitate pentru programe de dezvoltare economico-sociale, amenajarea teritoriului si urbanism si realizarea lucrarilor publice, Buget-finante, Administrarea domeniului Public si Privat al municipiului, Servicii si Comert, Agricultura; avizul nr. 71/28.09.2022 al comisiei de specialitate juridica si de disciplina, administratie publica si apararea ordinii publice, respectarea drepturilor si libertatilor cetatenesti, protectia mediului si turism; prevederile art. 129 alin. 2 lit. c din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; Legea locuintei nr. 114/1996, republicata „cu modificarile si completarile ulterioare; HG nr. 1275/2000 privind Normele metodologice pentru punerea in aplicare a prevederilor Legii locuintei nr. 114/1996 cu modificarile si completarile ulterioare; Legea nr. 31/1990 privind societatile comerciale, republicata, cu modificarile ulterioare; In temeiul art. 196 alin.l lit. “a” din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; HOTARASTE: Art.1 Se aproba regulamentul privind repartizarea si inchirierea de locuinte din fondul locativ, conform anexei ce face parte integranta din prezenta hotarare. Art.2. Se constituie comisia mixta pentru repartizarea locuintelor din fondul locativ in urmatoarea componenta: 6. Toana Georgel Valentin - consilier local 7. Radu Ileana Liliana - consilier local 8. Enica Adrian - administrator fond locativ SC Paza CLB SRL 9. Dascalu Mariana-Madalina - administrator SC PAZA CLB SRL 10. Floricel Florina - inspector Serviciul de Asistenta si Protectie Sociala. Art.3 Primarul municipiului Bailesti prin compartimentele de specialitate si S.C. PAZA CLB S.R.L. Bailesti vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotarari. Art.4. Prezenta hotarare se comunica: >» Primarului Municipiului Bailesti > Institutiei Prefectului Judetului Dolj pentru exercitarea controlului de legalitate; » SC PAZA CLB SRL Bailesti. Hotararea a fost adoptata in sedinta ordinara a Consiliului Local al Municipiului Bailesti din data de 29.09.2022 cu 15 voturi „pentru” si 1 „impotriva”? din totalul celor 16 consilieri locali prezenti. Presedinte de sedinta, Contrasemneaza, Calusaru Cristi Secretar general Mitran lugtina MOVEMENT ROMÂNIA JUDEŢUL DOLJ , CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BĂILEȘTI Satire 1SO 9001 certificat nr. 233C PROIECT DE HOTARARE nr. 104 Din 22.09.2022 pentru aprobarea regulamentului privind repartizarea si inchirierea de locuinte din fondul locativ al municipiului Bailesti Consiliul Local al Municipiului Bailesti, judetul Dolj; Avand in vedere: - adresa nr. 743/21.09.2022 a SC Paza CLB SRL ; - raportul nr. 744/21.09.2022 al administratorului SC Paza CLB SRL; - referatul de aprobare nr. 19347/22.09.2022 al doamnei Nastase Amalia , viceprimar cu atributii de primar al UAT Bailesti; - raportul de specialitate nr. 19348/22.09.2022 al doamnei Dumitrescu Cristiana Sorina, consilier juridic in cadrul Biroului juridic si relatia cu consiliul local ; - prevederile art. 129 alin. 2 lit. c din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; - Legea locuintei nr. 114/1996, republicata „cu modificarile si completarile ulterioare; - HG nr. 1275/2000 privind Normele metodologice pentru punerea in aplicare a prevederilor Legii locuintei nr. 114/1996 cu modificarile si completarile ulterioare; - Legea nr. 31/1990 privind societatile comerciale, republicata, cu modificarile ulterioare; In temeiul art. 196 alin.l lit. “a” din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; HOTARASTE: Art.1 Se aproba regulamentul privind repartizarea si inchirierea de locuinte din fondul locativ, conform anexei ce face parte integranta din prezenta hotarare. Art.2. Se constituie comisia mixta pentru repartizarea locuintelor din fondul locativ in urmatoarea componenta: N consilier local De NOE aa A ARE ate aja ard consilier local 3. Enica Adrian -administrator fond locativ SC Paza CLB SRL 4. Dascalu Mariana-Madalina - administrator SC PAZA CLB SRL 5. Floricel Florina - inspector Serviciul de Asistenta si Protectie Sociala. Art.3 Primarul municipiului Bailesti prin compartimentele de specialitate si S.C. PAZA CLB S.R.L. Bailesti vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotarari. | Art.4. Prezenta hotarare se comunica: | > Primarului Municipiului Bailesti | > Institutiei Prefectului Judetului Dolj pentru exercitarea controlului de legalitate; > SC PAZA CLB SRL Bailesti. Avizeaza, Secretar general Mitran pustii K MOVEMENT MUNICIPIUL BĂILEȘTI România, Judeţul Dolj, Cod Poştal 205100, Băileşti Str. Printul Barbu Alexandru Stirbey, nr. 13 Tel. 0251 311 017; 0727 226 720; Fax: 0251 311 956 clbailesti(2 yahoo.com; primariabailesti(a gmail.com Nr. 19347 Data 22.09.2022 QUALITY REFERAT DE APROBARE pentru aprobarea regulamentului privind repartizarea si inchirierea de locuinte din fondul locativ al municipiului Bailesti Subsemnata Nastase Amalia, viceprimar cu atributii de primar al municipiului Bailesti expun urmatoarele : Avand in vedere adresa nr. 743/21.09.2022 a SC PAZA CLB SRL prin care solicita aprobarea regulamentului privind repartizarea si inchirierea de locuinte din fondul locativ al municipiului Bailesti; - prevederile Legii locuintei nr. 114/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; - HG nr. 1275/2000 privind Normele metodologice pentru punerea in aplicare a prevederilor Legii locuintei nr. 114/1996 cu modificarile si completarile ulterioare; - OUG nr. 40/1999 privind protectia chiriasilor si stabilirea chiriei pentru spatiile cu destinatie de locuinte, cu modificarile si completarile ulterioare, este necesara aprobarea unui regulament privind repartizarea si inchirierea de locuinte din fondul locativ apartinand muncipiului Bailesti. Fata de cele mentionate supun spre analiza si dezbatere proiectul de hotarare pentru aprobarea regulamentului privind repartizarea si inchirierea de locuinte din fondul locativ al municipiului Bailesti. Initiator , Viceprimar cu atributii de pri Nastase Amalia A NI pa MUNICIPIUL BĂILEȘTI România, Judeţul Dolj, Cod Poştal 205100, Băileşti Str. Printul Barbu Alexandru Stirbey, nr. 13 Tel. 0251 311 017; 0727 226 720; Fax: 0251 311 956 clbailesti(2 yahoo.com; primariabailesti(2 gmail.com SPANIA Nr. 19348 Data 22.09.2022 z = z E: 3 E RAPORT DE SPECIALITATE pentru aprobarea regulamentului privind repartizarea si inchirierea de locuinte din fondul locativ al municipiului Bailesti Subsemnata, Dumitrescu Cristiana Sorina, consilier juridic in cadrul Biroului juridic si relatia cu consiliul local, expun urmatoarele: Avand in vedere adresa nr. 743/21.09.2022 a SC PAZA CLB SRL prin care solicita aprobarea regulamentului privind repartizarea si inchirierea de locuinte din fondul locativ al municipiului Bailesti; - prevederile Legeii locuintei nr. 114/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; - HG nr. 1275/2000 privind Normele metodologice pentru punerea in aplicare a prevederilor Legii locuintei nr. 114/1996 cu modificarile si completarile ulterioare; - OUG nr. 40/1999 privind protectia chiriasilor si stabilirea chiriei pentru spatiile cu destinatie de locuinte, cu modificarile si completarile ulterioare, este necesara aprobarea unui regulament privind repartizarea si inchirierea de locuinte din fondul locativ apartinand muncipiului Bailesti. Fata de cele mentionate consider oportuna aprobarea regulamentului privind repartizarea si inchirierea de locuinte din fondul locativ al municipiului Bailesti. Consilier juridic Dumitrescu Cristiana Sorina ANEXA Nr. 4 la regulament CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAILESTI Comisia de specialitate pentru activitati social-culturale, culte, invatamant, sanatate, familie, munca si protectie sociala, sport si agrement, protectie copii.? AVIZUL Nr. 70. din 28.09.2022 pentru P.H.C.L nr. 104/22.09.2022 privind aprobarea Regulamentului pentru repartizarea si inchirierea locuintelor din fondul locativ apartinand Municipiului Bailesti; Avand in vedere respectarea legilatiei in vigoare€, in temeiul prevederilor art. 125 alin. (1) lit. b) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, respectiv al prevederilor art. 15 alin. (1) lit. b) din Regulamentul de organizare si functionare a consiliului local, Comisia de specialitate pentru activitati social-culturale, culte, invatamant, sanatate, familie, munca si protectie sociala, sport si agrement, protectie copii” adopta urmatorul aviz. Art. 1. - Se avizeaza favorabil/nefaverabit-P.H.C.L nr. 104/22.09.2022 privind aprobarea Regulamentului pentru repartizarea si inchirierea locuintelor din fondul locativ apartinand Municipiului Bailesti, cu ....... IT nea 1%/fara amendamente. Art. 2. - Amendamentele si observatiile membrilor comisiei se regasesc in anexa care face parte integranta din prezentul aviz. Art. 3. - Prezentul aviz se comunica prin grija secretarului comisiei, in termenul recomandat, secretarului general al Primariei Municipiului Bailesti. Presedintele Comisiei Duinea Florin, A 2 dă Secretarul Comisiei Gabroveanu Lucia, Za ANEXA Nr. 4 la regulament CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAILESTI Comisia de specialitate pentru programe de dezvoltare economico-sociale, amenajarea teritoriului si urbanism si realizarea lucrarilor publice, Buget- finante, Administrarea domeniului Public si Privat al municipiului, Servicii si Comert, Agricultura AVIZUL Nr. SU. din 28.09.2022 pentru P.H.C.L nr. 104/22.09.2022 privind aprobarea Regulamentului pentru repartizarea si inchirierea locuintelor din fondul locativ apartinand Municipiului Bailesti; Avand in vedere respectarea legilatiei in vigoare“, in temeiul prevederilor art. 125 alin. (1) lit. b) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, respectiv al prevederilor art. 15 alin. (1) lit. b) din Regulamentul de organizare si functionare a consiliului local, Comisia de specialitate pentru programe de dezvoltare economico-sociale, amenajarea teritoriului si urbanism si realizarea lucrarilor publice, Buget- finante, Administrarea domeniului Public si Privat al municipiului, Servicii si Comert, Agricultura” adopta urmatorul aviz. Art. 1. - Se avizeaza favorabil/nefavorabil P.H.C.L nr. 104/22.09.2022 privind aprobarea Regulamentului pentru repartizarea si inchirierea locuintelor din fondul locativ apartinand Municipiului Bailesti, Cu... 1%fara amendamente. Art, 2. - Amendamentele si observatiile membrilor comisiei se regasesc in anexa care face parte integranta din prezentul aviz. Art. 3. - Prezentul aviz se comunica prin grija secretarului comisiei, in termenul recomandat, secretarului general al Primariei Municipiului Bailesti!!. Presedintele Comisiei Pelea Oana Maria, Îaeeredineea A rex ANEXA Nr. 4 la regulament CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAILESTI Comisia de specialitate juridica si de disciplina, administratie publica si apararea ordinii publice, respectarea drepturilor si libertatilor cetatenesti, protectia mediului si turism.” AVIZUL Nr. 71 /28.09.2022 pentru P.H.C.L. nr. 104 /22.09.2022privind aprobarea Regulamentului pentru repartizarea si inchirierea locuintelor din fondul locativ apartinand Municipiului Bailesti; Avand in vedere respectarea legislatiei in vigoare, in temeiul prevederilor art. 125 alin. (1) lit. b) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, respectiv al prevederilor art. 15 alin. (1) lit. b) din Regulamentul de organizare si functionare a consiliului local, Comisia de specialitate juridica si de disciplina, administratie publica si apararea ordinii publice, respectarea drepturilor si libertatilor cetatenesti, protectia mediului si turism ” adopta urmatorul aviz. Art. 1. - Se avizeaza favorabil proiectul de hotarare a consiliului localnr. 104/22.09.2022 pentru P.H.C.L. privind aprobarea Regulamentului pentru repartizarea si inchirierea locuintelor din fondul locativ apartinand Municipiului Bailesti;fara amendamente. Art. 2. - Amendamentele si observatiile membrilor comisiei se regasesc in anexa care face parte integranta din prezentul aviz. Art. 3. - Prezentul aviz se comunica prin grija secretarului comisiei, in termenul recomandat, secretarului general al UAT Bailesti. Presedintele Comisiei Tibreanu Cristian, (prenumele si numele) Cp Secretarul Comisiei Bolovan- Petrisor Monica, (prenumele si numele) S_E_ PAZA ENI. Sata. BAILESTI; STRADA REVOLUTIEI NR. 6; JUDETUL DOLJ; TELEFON 0351403189; scpazaclbOyahoo.ro CUI 27751700; COD IBAN RO16RNCB0135119409140001; J16/1373/2010 Nr__X43 _/_24.09.2022. "ROMÂNIA | | Pila MURIE:PRpul PP |INTBARE. n, _/ 9009. î | | TESTRE Catre, Consiliul Local al Municipiului Bailesti Prin prezenta va rugam sa introduceti pe ordinea de zi a sedintei de consiliu raportul privind aprobarea „ Regulamentului privind repartizarea si inchirierea locuintelor din fondul locativ apartinand Municipiului Bailesti”. Administrator SC PAZA CLB SRL DASCALU MADALINA BAILESTI; STRADA REVOLUTIEI NR. 6; JUDETUL DOLJ; TELEFON 0351403189; scpazaclbOyahoo.ro CUI 27751700; COD IBAN RO16RNCB0135119409140001; J16/1373/2010 Nr__Xhl. __/_ 2.09.2022 PEN Ă ROMÂNIA ] |oama: DV PP Sa regie nr __/9fJo J RAPORT Subscrisa S.C. PAZA C.L.B. S.R.L., in calitate de administrator al fondului locativ al Municipiului Bailesti, in baza prevederilor Legii nr.114/1996 republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, a H.G nr.1275/2000 cu modificarile si completarile ulterioare, privind Normele metodologice pentru punerea in aplicare a prevederilor Legii locuintei nr.114/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare si a O.U.G nr.40/1999 , privind protectia chiriasilor si stabilirea chiriei pentru spatiile cu destinatia de locuinte , cu modificarile si completarile ulterioare va propunem prin prezentul raport aprobarea „Regulamentului privind repartizarea si inchirierea locuintelor din fondul locativ al Municipiului Bailesti”.Regulamentul prezinta 3 (trei) anexe, care cuprind documentele necesare dosarului de repartizare, fisa pentru efectuarea anchetei sociale,precum si modelul contractului de inchiriere a locuintei. Intocmit, Administrator SC PAZA C.L.B SRL DASCALU MADALINA | [0 ave” Ai da We 1583 ol. 29:09.1e22 REGULAMENT privind repartizarea și închirierea locuintelor din fondul locativ aparţinând Municipiului Băileşti CAP. 1 - CONSIDERATII GENERALE Art. 1 Obiectul prezentului regulament îl constituie repartizarea și închirierea locuintelor aflate în proprietatea privata a municipiului Băileşti. Art. 2 La elaborarea prezentului regulament s-au avut în vedere si au fost respectate prevederile următoarelor acte normative: - Legea nr. 114/1996 republicată, cu modificările si completările ulterioare privind locuintele; - H.G. nr. 1275/2000 cu modificările si completările ulterioare, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuintei nr. 114/1996 republicată, cu modificările si completările ulterioare; - O.U.G. nr. 40/1999, privind protectia chiriasilor si stabilirea chiriei pentru spatiile cu destinatia de locuinte, cu modificările si completările ulterioare; Art. 3 Principiile care stau la baza prezentului regulament sunt: - principiul transparentei — locuinţele din fondul locativ se repartizează şi se închiriează pe baza listei de priorităţi aprobată de Consiliul Local al Municipiului Băilesti, în conditiile legii; - principiul egalitătii si nediscriminării — accesul liber si neîngrădit la locuinte este un drept al fiecărui cetătean. CAP. II. CONSTITUIREA FONDULUI LOCATIV Art. 4 Fondul de locuinte este constituit din locuinţe aflate în proprietatea privată a Municipiului Băilesti; CAP. III. ÎNCHIRIEREA LOCUINTELOR Art. 5 Închirierea locuinţelor în Municipiul Băileşti se face în baza listelor de priorităţi aprobate, în conditiile legii, de către Consiliul Local al Municipiului Băileşti. Art. 6 (1) Lista cuprinzând solicitanţii îndreptăţiţi să primească o locuinţă în conditiile si în ordinea de prioritate stabilită conform prezentului regulament si a legislatiei în vigoare, se aprobă prin hotărâre a Consiliului Local, în urma referatului si la propunerea Comisiei mixte de repartiţii, care va fi formată din reprezentanţi ai Consiliului Local Băileşti, specialisti ai Primăriei Municipiului Băileşti şi reprezentanti din cadrul S.C. PAZA C.L.B. S.R.L. (2) Contestatiile împoriva hotărârilor Consiliului Local cu privire la lista mentionată la alin.(1), se vor adresa instantei de contencios administrativ competente, potrivit legii. Art, 7 Lista de priorităţi se întocmeşte sau se reface anual. În cazul în care în municipiul Băileşti urmează să se repartizeze locuinţe, lista de priorități se va actualiza în anul respectiv. Art. 8 Lista de priorităţi întocmită şi aprobată, în condiţiile prezentului regulament va cuprinde în principal: - numele şi prenumele solicitantului. - adresa de domiciliu. - total punctaj cumulate. Art. 9 Listele de priorităţi, întocmite conform art. 8, se vor afişa la sediul S.C. PAZA C.L.B. S.R.L.- Administrator al fondului locativ al Municipiului Băileşti, str.Revoluţiei nr. 1-3. Art. 10 În vederea verificării dosarelor de repartizare a locuinţelor, Comisia mixtă de repartizare a locuinţelor are potrivit prezentului regulament următoarele atribuţii: - verifică şi analizează dosarele solicitanţilor de locuinţe; - repartizează locuinţele, conform prevederilor prezentului regulament şi a legislaţiei în vigoare. - aprobă înscrierea în contractul de închiriere a persoanelor prevăzute la art. 20, din prezentul regulament. Art. 11 Solicitantul de locuinţă va întocmi un dosar care va cuprinde în original/copie actele menţionate în Anexa nr. 1 la prezentul regulament. Art. 12 Cererile şi dosarele pentru locuinţă se vor depune la sediul S.C. PAZA C.L.B. SRL str. Revoluţiei nr.1-3. Contestaţiile cu privire la poziţia de pe listele de priorităţi sau cu privire la punctajul acordat se vor adresa instanţei de contencios administrativ competente. Art. 13 Categoriile de persoane îndreptăţite să primească cu prioritate o locuinţă sunt următoarele: - familii monoparentale; - tineri proveniţi din instituţiile de ocrotire socială care au împlinit vârsta de 18 ani; - invalizi de gradul I şi II, persoane cu handicap; - pensionari; - persoane evacuate din locuinţele retrocedate foştilor proprietari o veterani şi văduve de război; - persoanele oprimate de regimul comunist; - alte persoane sau familii, pe care le stabileşte Comisia de repartizare a locuinţelor etc. Art. 14 1. Nu pot beneficia de locuinţe, persoanele sau familiile care se găsesc în vreuna din următoarele situaţii: - nu au domiciliul în municipiul Băileşti. - deţin în proprietate sau coproprietate o locuinţă, inclusiv casă de vacanţă (50%); - [...]