HCL 157/2026 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.157/2026 privind aprobarea menţinerii extinderii pe latura Nord, respectiv aprobarea extinderii pe latura Sud a imobilului P+1E existent și încheierea unui contract de superficie asupra terenului aferent extinderii existente pe latura Nord în suprafață de 47 mp, teren identificat cu CF137532, nr. cadastral 137532 ”, respectiv concesionarea terenului aferent extinderii propuse pe latura Sud în suprafață de 38 mp, teren identificat cu CF137530 nr. cadastral 137530, pentru imobilul situat pe bd. Traian, nr.6A, în favoarea d-nei ..., căsătorită cu .... CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, MARȚI 31 MARTIE 2026 Examinând: e Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 187/2026; e Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr.187/2026; e Raportul de specialitate nr. 5586 din 27.02.2026 întocmit de Arhitect Şef - Direcţia Urbanism - Serviciul Autorizare Construcţii, prin care se propune aprobarea menţinerii extinderii pe latura Nord, respectiv aprobarea extinderii pe latura Sud a imobilului P+1E existent și concesionarea terenului aferent extinderii existente pe latura Nord în suprafață de 47 mp, teren identificat cu CF137532, nr. cadastral 137532, respectiv concesionarea terenului aferent extinderii propuse pe latura Sud în suprafață de 38 mp, teren identificat cu CF 137530 nr. cadastral 137530, pentru imobilul situat pe bd. Traian, nr.6A, în favoarea d-nei ..., căsătorită cu ...; e Solicitarea d-nei... înregistrată la Primăria Municipiului Baia Mare cu nr. 5586/04.02.2026; e HCL nr. 601/2025 privind însuşirea documentaţiei cadastrale şi atestarea apartenenţei la domeniul privat al Municipiului Baia Mare a terenurilor în suprafaţă de 47mp și 38mp, situate în Baia Mare, bd. Traian, nr.6A, în vederea concesionării; e Autorizaţia de construire nr. 630/26.10.2005. Având în vedere : e HCL nr. 392/2017 privind schimbarea destinaţiei apartamentelor şi a spaţiilor cu altă destinaţie situate în clădirile-bloc de locuinţe, extinderea acestora şi concesionarea/închirierea terenului aferent, precum şi stabilirea regimului terenurilor cuprinse între clădirile-bloc de locuinţe şi circulaţiile pietonale; e HCL nr. 26/2018 privind stabilirea redevenţelor pentru terenurile aparţinând Municipiului Baia Mare ocupate de extinderi la parterul blocului de locuinţe transformate în spaţii cu altă destinaţie şi balcoane; e Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii-republicată cu modificările şi completările ulterioare, articolul 15, litera e, referitor la concesionarea fără licitaţie publică a terenurilor pentru extinderea construcţiilor pe terenuri alăturate; e Legea nr.7/1996 a cadastrului și publicității imobiliare republicată, cu modificările şi completările ulterioare; e Art. 36 alin (1), din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicată cu modificările şi completările ulterioare; e Ordinul nr. 600/2023 privind aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; e Art. 129 alin.6, lit.b, din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări şi completări; e Amendamentul domnului Viceprimar Pîrvu lonuț adus în plenul ședinței de consiliu local; ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE Avizul favorabil al comisiilor de specialitate | şi III și avizul nefavorabil al comisiei de specialitate II din cadrul Consiliului Local Baia Mare; Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Art. 2 Art. 3 Art. 4 Art. 5 Art.6 Art. 7 Se aprobă menţinerea extinderii pe latura Nord a imobilului P+1E existent, situat în Baia Mare, bd. Traian, nr.6A, executate fără autorizaţie de construire. Se aprobă extinderea pe latura Sud a imobilului P+1E existent , situat în Baia Mare, bd. Traian, nr.6A. Se aprobă încheierea unui contract de superficie pentru terenul aferent extinderii pe latura Nord pe o durată de 25 ani, în suprafață de 47 mp din care : teren ocupat de construcții autorizate - 31 mp și teren ocupat de construcţii neautorizate 16 mp, teren înscris în CF 137532 și identificat cu nr. cadastral 137532, în favoarea d-nei ... căsătorită cu .... Se aprobă încheierea unui contract de concesiune pentru terenul aferent extinderii propuse pe latura Sud, în suprafaţă de la 38 mp, teren înscris în CF 137530 și identificat cu nr. cadastral 137530, în favoarea d-nei ... căsătorită cu .... Redevenţa pentru suprafaţa concesionată, precum și pentru suprafaţa ce va face obiectul contractului de superficie, se va stabili conform HCL nr. 26/2018, iar Direcţia Patrimoniu prin Serviciul Contracte Imobiliare, va întocmi contractele de concesiune, respectiv de superficie ţinând seama de prevederile prezentei hotărâri . (1) Beneficiarul se va prezenta în termen de cel mult 90 de zile de la adoptarea prezentei hotărâri la Direcţia Patrimoniu - Serviciul Contracte Imobiliare, pentru a semna contractul de concesiune și contractul de superficie ” (2)Nerespectarea termenului astfel stabilit atrage încetarea aplicabilităţii prezentei hotărâri, fără nici o altă formalitate. Taxele ocazionate de înscrierea în Cartea Funciară a Contractului de concesiune şi a construcţiei vor fi suportate de către solicitant. Art.8 Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Patrimoniu prin Serviciul Contracte Imobiliare şi Arhitectul Şef - Direcţia Urbanism prin Serviciul Autorizare Construcţii. Prezenta hotărâre se comunică la: Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; Primarul Municipiului Baia Mare; Arhitect Şef - Direcţia Urbanism - Serviciul Autorizare Construcţii; Direcţia Patrimoniu - Serviciul Contracte Imobiliare; Beneficiar; Serviciul Administraţie Publică Locală, Registru Agricol. ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE Bodor Fabian Orsolya Preşedinte de şedinţă Total consilieri 23 Prezenţi 20 Pentru 20 Impotrivă - Abţineri - ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE Contrasemnat pentru legalitate Jur. Vasile-Cameliu Gligan Secretar General al Municipiului Baia Mare