HCL 116/2026 Baia Mare adoptată

HOTĂRÂREA NR.116/2026 privind aprobarea negocierilor comisiei mandatată conform HCL nr. 1/2026, cu proprietarul construcției SC SELMONT FOOD SRL, situată în Piaţa Izvoarelor Baia Mare, numită „spațiu comercial parter”, identificat în CF nr. 115532 Baia Mare sub A1.1. cu nr. Top 1404/1/3/1, 13583/c/11/7-C1, în suprafață de 80,42 mp, în scopul eliberării amplasamentului CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ EXTRAORDINARĂ, LUNI 16 MARTIE 2026 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Viceprimarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 119/2026; * Referatul de aprobare al Viceprimarului Municipiului Baia Mare înregistrat cu nr.119/2026; * Raportul Direcţiei Patrimoniu nr. 94/2026; * Raportul comisiei pentru închirieri și achiziţii de imobile în favoarea Municipiului Baia Mare numită prin HCL nr. 516/2024 modificată şi completată prin HCL nr.155/2025 pentru negocierea cu deţinătorii imobilelor, persoane fizice sau juridice, care pretind și dovedesc un drept de proprietate asupra construcţiilor situate în Piaţa Izvoarelor și Piaţa Albina, pentru soluționarea pe cale amiabilă, a litigiilor existente şi eliberarea amplasamentelor în vederea realizării investiţiilor aprobate în condiţiile legii, întocmit în condiţiile HCL nr.1/2026. Având în vedere : *HCL nr. 1/2026 privind aprobarea demarării procedurilor de negociere cu deţinătorii supraedificatelor situate în Piaţa Izvoarelor și Piaţa Albina, pentru stingerea litigiilor existente şi eliberarea amplasamentelor; * Notificarea Direcţiei Proiecte privind stadiul contractării proiectului “Piaţa Izvoare — Reabilitare și Reconfigurare”, SMIS 335831 Apel: PRNV/52/PRNV_P7/OP5/RSO5.1/PRNV_A28 - PRNV/2023/714.A/1 - Regenerare urbană și securitatea spaţiilor publice - Municipii reședință de județ, Nr. 21.328/29.12.2025; * Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Baia Mare nr. 449/2024 privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice în faza Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru obiectivul de investiţii: “Piaţa Izvoare Reabilitare și reconfigurare”; * Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Baia Mare cu nr. 425/2025 privind aprobarea proiectului și a cheltuielilor legate de proiect pentru obiectivul de investiție “Piaţa Izvoare — Reabilitare Și Reconfigurare”, cod SMIS: 335831; * Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Baia Mare nr. 516/2024 privind aprobarea nominalizării comisiei pentru închirieri și achiziţii de imobile în favoarea Municipiului Baia Mare; «Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Baia Mare nr. 155/2025 privind aprobarea nominalizării unui membru titular în comisia pentru închirieri și achiziţii de imobile în favoarea Municipiului Baia Mare, aprobată prin H.C.L. nr. 516/2024; * Extrasul CF nr. 115532 Baia Mare; * Raportul final nr. 28722/03.07.2023 al Comisiei de stabilire a condiţiilor de încheiere a contractului de concesiune, completare la rapoartele înregistrate la Municipiul Baia Mare sub nr. 20964/09.05.2023 şi nr. 23973/26.05.2023 transmis Consiliului Local; * Art. 355, art. 1166, art. 1270, art. 1273 privind încheierea contractelor de vânzare cumpărare; * Legea nr. 273/2006, privind finanţele publice locale; * Art.129, alin.2 lit.(c) și lit. (d), alin. 4 lit. (f), alin.7, alin.14 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificarile şi completarile ulterioare; * Avizul favorabil al comisiilor de specialitate |, II și III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE În temeiul prevederilor: * Art. 133 alin. 2 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: ART.1 Se ia act de procesul verbal de negociere nr. 7953 din data de 16.02.2026 încheiat cu ocazia ședinței Comisiei de negocieri, prevăzut în anexa nr. 1 parte componentă a prezentei hotărâri și se aprobă încheierea unui contract de vânzare cumpărare cu SC SELMONT FOOD SRL în următoarele condiţii: Art.2. Se însușește Raportul de Evaluare nr. 41/16.02.2026 a imobilului „spațiu comercial parter” situat în Piaţa Izvoarelor, identificat în CF nr. 115532 Baia Mare, sub A1.1 cu nr. topo 1404/1/3/1, 1358/3/c/11/7-C1, în suprafață construită de 80,42 mp, întocmit de evaluator autorizat ANEVAR, dl. ...., prevăzut în anexa nr. 2 parte componentă a prezentei hotărâri. Art.3. Se aprobă prevederea sumei de 488374 lei, fără TVA, în bugetul local, necesară pentru cumpărarea imobilului „spaţiu comercial parter” situat în Piaţa Izvoarelor, identificat în CF nr. 115532 sub A1.1 cu nr. topo 1404/1/3/1, 1358/3/c/11/7-C1 Baia Mare, în suprafață de 80,42 mp. Art.4. Se aprobă încheierea Contractului de vânzare-cumpărare dintre Municipiul Baia Mare în calitate de cumpărător și SC SELMONT FOOD SRL în calitate de vânzător, cu obiect imobil construcție numit „spaţiu comercial parter” situat în Piaţa Izvoarelor, identificat în CF nr. 115532 Baia Mare, sub A1.1 cu nr. topo 1404/1/3/1, 1358/3/c/11/7-C1, în suprafață de 80,42 mp, după aprobarea bugetului local pe anul 2026. Art.5. Se aprobă alocarea și cuprinderea sumelor de la art. 3 din prezenta, în bugetul local al Municipiului Baia Mare, pentru anul 2026, în scopul punerii în aplicare a prezentei hotărâri. Art.6. Cu ducerea la îndeplinire se încredințează Direcţia Economică, Direcţia Juridică Administratie Publică Locală, Direcţia Patrimoniu, Direcţia Generală Utilităţi și Investiţii. Art.7. Se împuternicește primarul Municipiului Baia Mare cu semnarea contractului de vânzare- cumpărare, declaraţii, acte notariale sau alte înscrisuri necesare punerii în aplicare a prezentei hotărâri. Art.8. Prezenta hotărâre se comunică la: * Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; * Primarul Municipiului Baia Mare; * Direcţia Economică; * Direcţia Patrimoniu; * Direcţia Generală Utilităţi și Investiţii; * Direcţia Juridică Administratie Publică Locală; * Serviciul Administraţie Publică Locală, Registrul Agricol. Bodor Fabian Orsolya Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Vasile-Cameliu Gligan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 20 Pentru 18 Impotrivă - Abţineri 2 ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE