HCL 584/2024 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.584/2024 privind însușirea raportului de evaluare și vânzarea fără licitaţie publică, a terenului în suprafață de 1.126 mp, proprietate privată a Municipiului Baia Mare, situat în Baia Mare, str. Griviței, nr. 74, în favoarea proprietarului construcțiilor edificate pe acesta CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 19 DECEMBRIE 2024 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 584/2024; * Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr.584/2024; * Raportul de specialitate nr.3101/2024 promovat de Serviciul Patrimoniu prin care se propune însușirea raportului de evaluare și vânzarea fără licitaţie publică, a terenului în suprafaţă de 1.126 mp, proprietate privată a Municipiului Baia Mare, situat în Baia Mare, str. Griviței, nr. 74, în favoarea proprietarului construcțiilor edificate pe acesta, * Solicitarea doamnei ...., în calitate de administrator al S.C. WIGMOND S.R.L., înregistrată le Municipiul Baia Mare cu nr. 32266/04.07.2024, privind cumpărare teren, * Extrasul de carte funciară nr. 134102 Baia Mare, * Extrasul de carte funciară nr. 134103 Baia Mare, * Raportul de evaluare întocmit de PFA .... prin Evaluator autorizat ...., înregistrat la Municipiul Baia Mare sub nr. 56229/02.12.2024, - Certificatul de Urbanism nr. 1189/29.07.2024, * Contractul de concesiune nr. 558/16.05.2012, * Actul adiţional nr. 558/A/17.06.2024 la Contractul de concesiune nr. 558/16.05.2012, * Autorizația de construire nr. 754/22.12.2004, * Hotărârea Consiliului Local nr. 473/2024 privind aprobarea Studiului de oportunitate şi întocmirea unui Raport de Evaluare, în vederea vânzării directe a unui teren, proprietate privată a Municipiului Baia Mare, în suprafată de 1.126 mp, situat în Baia Mare, str. Griviței, nr. 74, în favoarea proprietarului construcţiei edificate pe acesta; * Hotărârea Consiliului Local nr. 277/2023 privind însușirea documentaţiei cadastrale având ca obiect parcelarea terenului în suprafață de 1.310 mp, proprietate privată a Municipiului Baia Mare, situat în Baia Mare, strada Griviței, nr. 74, * Hotărârea Consiliului Local nr. 184/2023 privind aprobarea Studiului de oportunitate şi întocmirea unui Raport de Evaluare, în vederea vânzării directe a unui teren, proprietate privată a Municipiului Baia Mare, în suprafată de 1.310 mp, situat pe strada Griviței, nr. 74, în favoarea proprietarei construcțiilor edificate pe acesta, * Contractul de vânzare cumpărare, autentificat cu nr. 1184/12.03.2012 de către Notar Public * Certificatul de atestare fiscală nr. 2106/05.12.2024. Având în vedere : * Prevederile art.1650-1762 Cod Civil; * Art. 108, lit.e, art. 129 alin (2) lit.c), alin. (6) lit. b), alin. (14) și art. 363 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; * Avizul favorabil al comisiilor de specialitate |, II şi III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE * Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se ia act de Raportul de Evaluare întocmit de PFA .... prin Evaluator autorizat .. ... „ pentru terenul în suprafață de 1.126 mp, identificat prin C.F. nr. 134102 Baia Mare, nr. cadastral 134102, situat în Baia Mare, str. Griviței, nr. 74, Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, prin care se stabilește valoarea de piață de 79 Euro/mp echivalentul a 393,16 lei/mp la cursul de schimb valutar din 26.11.2024, respectiv 4.9768 lei/Euro. Art.2 Se aprobă vânzarea directă, a terenului în suprafaţă de 1.126 mp, identificat prin C.F. nr. 134102 Baia Mare, nr. cadastral 134102, situat în Baia Mare, str. Griviței, nr. 74, în favoarea S.C. WIGMOND S.R.L, proprietara construcțiilor edificate pe acesta. Art. 3 Se aprobă preţul de vânzare a terenului la valoarea de 79 Euro/mp plus TVA reprezentând 88.954 Euro plus TVA, fiind îndeplinite condiţiile prevăzute de OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Art. 4 1.) Plata preţului se va face în termen de 30 de zile lucrătoare de la data comunicării prezentei hotărâri beneficiarului, în lei, la cursul oficial al BNR din ziua anterioară plăţii, actul autentic de vânzare cumpărare se va încheia în termen de 30 de zile de la data efectuării plății. 2.) În cazul nerespectării obligaţiei de plată a preţului în termenul prevăzul la alin. 1, prezenta hotărâre își încetează aplicabilitatea. Art.5 Taxele ocazionate de încheierea contractului de vânzare cumpărare în formă autentică și contravaloarea raportului de evaluare vor fi suportate de către S.C. WIGMOND S.R.L.. Art. 6 Se împuternicește Primarul Municipiului Baia Mare, cu semnarea contractului de vânzare cumpărare în formă autentică. Art. 7 Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; * Primarul Municipiului Baia Mare; * Direcţia Urbanism Arhitect Șef; * Serviciul Patrimoniu; * Direcția Economică; *Dna ................... ; * Serviciul Administraţie Publică Locală, Registru Agricol. Pîrvu lonuţ Rareş Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 20 Pentru 20 Impotrivă - Abţineri - ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE