HCL 512/2024 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.512/2024 aprobarea prelungirii termenului de locaţiune ca efect al tacitei relocaţiuni şi încheierea de noi contracte de închiriere pentru locuinţele aflate în administrarea Municipiul Baia Mare, situate pe str. Melodiei nr. 4 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, MIERCURI 20 NOIEMBRIE 2024 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 521/2024; - Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr.521/2024; * Raportul de specialitate nr. 796/12.11.2024 promovat de Directia Patrimoniu- Serviciul Contracte Imobiliare prin care se propune aprobarea prelungirii termenului de locaţiune ca efect al tacitei relocaţiuni şi încheierea de noi contracte de închiriere pentru locuinţele aflate în administrarea Municipiul Baia Mare, situate pe str. Melodiei nr. 4 ; * Lista chiriaşilor care au solicitat prelungirea termenului de locaţiune în locuinţele din fondul locativ, aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiul Baia Mare, situate pe str. Melodiei nr. 4 ; * Borderoul Comisiei de Locuinte cu număr de înregistrare 52740 din data de 11.11.2024. Având în vedere : * Legea locuinţei nr.114/1996, republicată, cu modificarile şi completările ulterioare; * H.G. nr. 1275/2000 cu modificările şi completările ulterioare, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuintei nr. 114/1996 republicată, cu modificările si completările ulterioare; * O.U.G. nr. 40/1999 cu modificările şi completările ulterioare, privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe; * Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată; * Legea nr. 448/2006 privind protecţia si promovarea drepturilor persoanelor cu handicap cu modificările şi completările ulterioare; * H.C.L nr. 134/2024 privind aprobarea Regulamentelor pentru repartizarea şi închirierea locuinţelor de serviciu, locuinţelor din fondul locativ de stat şi locuinţelor din imobilele reabilitate aparţinând Municipiului Baia Mare; - Art. 1810 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil republicat ; * Art.105, art. 108 lit. c), art. 129 alin. (2) lit. c), lit. d), alin. (6) lit. b), alin. (7) lit. q), alin. (8), lit. b), art. 136, art. 362, alin. 1) din O.U.G. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări ulterioare; * Avizul favorabil al comisiilor de specialitate |, II şi III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: * Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă prelungirea locaţiunii, ca efect al tacitei relocaţiuni, până la data de 31.10.2029, ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE prin încheierea de noi contracte de închiriere, pentru chiriaşii care deţin locuinţe din fondul locativ al Municipiului Baia Mare, aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiul Baia Mare, situate pe str. Melodiei nr. 4 prevăzuţi în Anexa nr. 1, parte componentă a prezentei hotărâri. Art.2. Se aprobă neprelungirea locaţiunii pentru chiriaşii care au deţinut locuinţe din fondul locativ al Municipiului Baia Mare, aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiul Baia Mare, situate pe str. Melodiei nr. 4 prevăzuţi în Anexa nr. 2, parte componentă a prezentei hotărâri. Art.3. Contractele de închiriere pentru locuinţele din fondul locativ pentru persoanele menţionate în anexa nr. 1, se vor întocmi conform prevederilor din Regulamentul aprobat prin H.C.L. nr. 134/2024, pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitatea de prelungire prin acordul părţilor fără a depăși perioada stabilită prin contractele încheiate conform HCL nr. 467/24.10.2024. Art. 4. (1) Se aprobă nivelul chiriei nominale și modul de calcul al acesteia, stabilită conform prevederilor O.U.G. 40/1999 cu modificările şi completările ulterioare și care se va putea modifica, dacă acest act normativ va suferi modificări pe durata contractului. (2) Neplata la termen a chiriei atrage o penalizare de 0,01% asupra sumei datorate, pentru fiecare zi de întârziere, începând cu prima zi care urmează aceleia când suma a devenit exigibilă, fără ca majorarea să poată depăşi totalul chiriei restante. Art.5. Se aprobă scutirea de la plata chiriei a persoanelor cu handicap grav și familia sau reprezentantul legal pe perioada în care are în îngrijire un copil ori un adult cu handicap grav, precum si adultul cu handicap accentuat, după caz, conform prevederilor Legii nr. 448/2006 privind protecţia si promovarea drepturilor persoanelor cu handicap — Republicată. Art.6. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredințează Primarul Municipiului Baia Mare prin aparatul de specialitate. Art. 7. Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; * Primarul Municipiului Baia Mare; * Direcţia Generală Juridică și Patrimoniu; * Direcţia Patrimoniu; * Serviciul Contracte Imobiliare; * Direcția Economică; * Chiriașii cuprinși în anexa nr. 1 la prezenta hotărâre; * Serviciul Administraţie Publică Locală, Registru Agricol. Pîrvu lonuţ Rareş Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 18 Pentru 18 Impotrivă - Abţineri - ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE