HCL 96/2026 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 96/2026 privind însușirea documentaţiei cadastrale având ca obiect dezlipirea în două loturi a terenului identificat în CF. 131952 Baia Mare, nr. cad. 131952, în suprafață de 4029 mp, proprietate privată a Municipiului Baia Mare, situat în Baia Mare, str. George Coșbuc, nr. 18 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, LUNI 23 FEBRUARIE 2026 Examinând: e Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 107/2026; * Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr.107/2026; e Raportul de specialitate nr. 303/02.2026 promovat de Serviciul Patrimoniu prin care se propune însușirea documentaţiei cadastrale având ca obiect dezlipirea în doua loturi terenului identificat în CF. 131952 Baia Mare, nr. cad. 131952, în suprafață de 4029 mp, proprietate privată a Municipiului Baia Mare, situat în Baia Mare, str. George Coşbuc, nr. 18; e Cartea Funciară nr. 131952 Baia Mare; e Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Baia Mare nr. 8 din 14.01.2026 privind aprobarea Convenţiei și promisiunii bilaterale de alipire ce urmează a se încheia între UAT Baia Mare și Columbus Active SRL, în vederea realizării demersurilor tehnice și juridice necesare implementării traseului optimizat pentru obiectivul de investiţii: "Realizarea Coridorului de Mobilitate Urbană Durabilă — Malul stâng al râului Săsar” în Municipiul Baia Mare; e Convenţia și promisiunea bilaterală de alipire din data de 26.01.2026, înregistrată la Municipiul Baia Mare cu nr. 3825 din 27.01.2026, respectiv la Columbus Active SRL. cu nr. 125 din 26.01.2026; e Referatul de Admitere (dezmembrare imobil) emis de OCPI Maramureș, pentru cererea nr. 8772/10.02.2026; e Documentatia cadastrală de dezlipire întocmită de topograf autorizat Buzdugan Dănuţ Vasile, vizată de OCPI Maramureș sub nr. 8772/10.02.2026; e Contractul de concesiune nr. 524 din 07.11.2022 încheiat între Municipiul Baia Mare și SC. Columbus Active S.R.L.; * Declaraţia — Acord dată de Columbus Active S.R.L., prin dl. ..., autentificată sub nr. 143 din 12.02.2026, de notar public .... Având în vedere: eLegea nr. 7/199%6 a cadastrului şi publicităţii imobiliare republicată, cu modificările şi completările ulterioare; e Ordinul Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr.600/14.02.2023 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; eArt.36 alin. (1) din Legea 18/1991 a fondului funciar, republicată cu modificările şi completările ulterioare; * Art. 863 lit. e) și art. 867 din Codul Civil; * Art. 108, lit. b), art. 129 alin. (1) și alin. (2), lit. c), alin (6), lit. b) alin. (14), art. 286 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; * Avizul favorabil al comisiei de specialitate II, din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE În temeiul prevederilor: e Art. 133, alin. 1, art. 139, art. 196, alin. 1, lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art.1 Art.2 Art.3 Art.4 Art.5 Art.6 Art.7 Art.8 Se însuşeşte documentaţia cadastrală de dezlipire, vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Maramureş, sub nr. 8772/10.02.2026, Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, având ca obiect parcelarea terenului identificat prin C.F. 131952 Baia Mare, nr. cadastral 131952, în suprafață de 4029mp, după cum urmează: e nr. cadastral atribuit 137648, în suprafaţă de 130 mp - LOT 1; * nr. cadastral atribuit 137647, în suprafaţă de 3899 mp - LOT 2; Se aprobă dezlipirea terenului identificat în CF 131952 Baia Mare, nr. cad. 131952, în suprafaţă de 4029 mp, conform documentaţiei cadastrale vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Maramureş sub nr. 8772/10.02.2026, Anexa 1 la prezenta hotărâre și reînscrierea proprietăţii private a Municipiului Baia Mare pe loturile rezultate. Se aprobă diminuarea cu nr. cadastral atribuit 137648, în suprafaţă de 130 mp, a suprafeţei de teren concesionată, conform contractului de concesiune nr. 524/2022, încheiat între Municipiul Baia Mare și SC. Columbus Active S.R.L., implicit corespunzător suprafeței se va diminua valoarea redevenței, prin încheierea unui act adițional la acesta, prin care se va modifica suprafata la 3899 mp, identificarea parcelei ca având nr. cadastral 137647, respectiv radierea concesiunii din cartea funciară a lotului 1 având nr. cadastral 137648. Se aprobă, trecerea din domeniul privat al Municipiului Baia Mare, în domeniul public al Municipiului Baia Mare, a lotului 1, identificat prin nr. cadastral atribuit 137648. Se aprobă depunerea la OCPI Maramureș a documentaţiei în vederea realizării operaţiunii de dezlipire, a terenului identificat în Anexa nr. 1 la prezenta hotărâre. După dezlipire, poziţia nr. 7785 din inventarul domeniului privat al Municipiului Baia Mare, aprobat prin HCL nr. 295/2021 și completat prin HCL nr. 76/2022, se va modifica conform datelor de identificare a noilor parcele. Se împuternicește primarul Municipiului Baia Mare, cu semnarea tuturor documentelor necesare pentru punerea în aplicare a prezentei hotărâri. Prezenta hotărâre se comunică la: * Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; * Primarul Municipiului Baia Mare; * Direcţia Proiecte; e SC. Columbus Active S.R.L., București, str. Gara Herăstrău, nr. 4C, Green Court Bucharest, Clădirea B, etaj 7, biroul D, Sector 2; * Arhitectul Şef; * Direcţia Generală Juridică și Patrimoniu; * Direcţia Generală Achiziţii, Dezvoltare, Digitalizare; * Direcţia Generală Utilităţi și investiții; * Direcția Economică; e Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Maramureş - prin Serviciul Patrimoniu; ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE * Serviciul Administraţie Publică Locală, Registrul Agricol. Bodor Fabian Orsolya Preşedinte de şedinţă Total consilieri 23 Prezenţi 16 Pentru 16 Impotrivă - Abţineri - ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE Contrasemnat pentru legalitate Jur. Vasile-Cameliu Gligan Secretar General al Municipiului Baia Mare