HCL 85/2026 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 85/2026 privind însușirea Raportului de evaluare și aprobarea Documentaţiei de atribuire în vederea vânzării prin licitație publică a unui teren aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, aferent spaţiu comercial, în suprafață de 53 mp, situat în Baia Mare, strada Cuza Vodă, nr. 3A CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, LUNI 23 FEBRUARIE 2026 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 59/2026; * Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 59/2026; * Raportul de specialitate nr. 268/2026 promovat de Serviciul Patrimoniu privind însușirea Raportului de evaluare și aprobarea Documentaţiei de atribuire în vederea vânzării prin licitaţie publică a unui teren aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, aferent spațiu comercial, în suprafaţă de 53 mp, situat în Baia Mare, strada Cuza Vodă, nr. 3A, - Adresa domnului ..., înregistrată la Municipiului Baia Mare cu nr. 3478/26.01.2026 prin care solicită reanalizarea dosarului cu nr. 40495/23.07.2025, privind cumpărare teren, * Extrasul de Carte Funciară nr. 127652 Baia Mare, * Certificatul de Urbanism nr. 115/11.02.2025, * Contractul de superficie autentificat de NP ... cu nr. 1551/09.08.2021, * Contractul de superficie nr. 137/29.06.2021, * Autorizaţia de Construire nr. 705/16.12.2002 — punere în legalitate, * Contractul de vânzare cumpărare autentificat de Notar Public ... sub nr. 852/20.12.2018, * Hotărârea Consiliului Local nr. 372/2025 privind aprobarea Studiului de oportunitate și a întocmirii unui Raport de Evaluare, în vederea vânzării prin licitaţie publică a unui teren aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, aferent spaţiu comercial, în suprafaţă de 53 mp, situat în Baia Mare, strada Cuza Vodă, nr. 3A, * Certificatul de atestare fiscală nr. 606/2026. Având în vedere : * Art.1650-1762 Cod Civil; * Art. 108, lit.e, art. 129 alin (2) lit.c), alin. (6) lit. b), alin. (14) și art. 363 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; * Avizul favorabil al comisiilor de specialitate | şi II şi nefavorabil al comisiei III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: * Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE Art. 1 Se ia act de Raportul de Evaluare întocmit de S.C. PBS EVAL CONSULTING S.R.L., pentru terenul în suprafață de 53 mp, înscris în C.F. nr. 127652 Baia Mare, nr. cadastral 127652, aferent spaţiu comercial, situat în Baia Mare, strada Cuza Vodă, nr. 3A, Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, prin care se stabilește valoarea de piaţă de 95,96 Euro/mp echivalentul a 488,62 lei/mp la cursul de schimb valutar din 05.12.2025, respectiv 5,0919 lei/Euro. Art. 2 Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică a terenului în suprafață de 53 mp, situat în municipiul Baia Mare, strada Cuza Vodă, nr. 3A, teren înscris în C.F. nr. 127652 Baia Mare, nr. cadastra 127652, proprietatea privată a Municipiului Baia Mare. Art. 3 Preţul de pornire a licitaţiei este cel stabilit prin Raportul de Evaluare, Anexa nr. 1 la prezenta hotărâre, respectiv 95,96 Euro/mp, la care se adaugă TVA, stabilit conform art. 363 alin. (6) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, care se va achita în lei, la cursul oficial al BNR din ziua anterioară plăţii. Art. 4 Se aprobă Documentatia de Atribuire - Anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, în vederea vânzării prin licitaţie publică a imobilului teren în suprafaţă de 53 mp, situat în municipiul Baia Mare, strada Cuza Vodă, nr. 3A, teren înscris în C.F. nr. 127652 Baia Mare, nr. cadastral 127652. Art. 5 Preţul Caietului de Sarcini se stabileşte la valoarea de 20 lei şi taxa de participare Ia licitaţie se stabileşte la valoarea de 200 lei. Art. 6 Garanţia de participare la licitaţie se stabileşte la valoarea de 1.300 lei. Art. 7 Contravaloarea Raportului de evaluare pentru terenul care face obiectul vânzării achitată din bugetul local va fi recuperată de la câstigătorul licitatiei. Art. 8 Taxele ocazionate de încheierea contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică si înscrierea în Cartea Funciară vor fi suportate de către câstigătorul licitatiei. Art. 9 În cazul în care, câștigătorul licitației nu este și proprietarul construcției, acesta are obligația de a încheia un contract de superficie cu proprietarii construcției, pe durata existenţei construcției. Art. 10 Se împuternicește Primarul Municipiului Baia Mare, cu semnarea contractului de vânzare- cumpărare în formă autentică. Art. 11 Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; * Primarul Municipiului Baia Mare; * Direcţia Urbanism; * Direcția Patrimoniu; * Direcția Economică; * Serviciul Administraţie Publică Locală, Registru Agricol. Bodor Fabian Orsolya Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Vasile-Cameliu Gligan Secretar General al Municipiului Baia Mare ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE Total consilieri 23 Prezenţi 18 Pentru 17 Impotrivă - Abţineri 1 ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE