HCL 82/2026 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 82 /2026 privind aprobarea prelungirii duratei concesiunii pentru terenul situat pe ALEEA NOUĂ, nr.11, ocupat de SPAȚIU COMERCIAL, în favoarea proprietarului construcţiei, S.C. SPERAMAR ART S.R.L. CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, LUNI 23 FEBRUARIE 2026 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 93/2026; * Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 93/2026; * Raportul de specialitate nr. 93/2026, întocmit de Direcţia Patrimoniu - Serviciul Contracte Imobiliare — Compartimentul Monitorizare Contracte prin care se propune prelungirea duratei contractului de concesiune, pentru terenul situat pe ALEEA NOUĂ, nr.11; * Solicitarea S.C. SPERAMAR ART S.R.L. cu sediul în Baia Mare, ALEEA NOUĂ, nr.11, înregistrată cu nr.698/13.01.2026 și completată cu nr.5628/04.02.2026, prin care cere prelungirea contractului; - Certificat de Urbanism nr.1.224/28.10.2015; * Contract de Concesiune nr. 528/22.02.2016; * Autorizaţie de Construire nr. 384/07.09.2017; * Certificat de nomenclatură stradală nr. 16.012/20.04.2016; * Actl Adiţional nr. 528/A/10.01.2024; * C.F. nr.112159.Baia Mare Având în vedere : Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată cu modificările și completările ulterioare; * Art.306 alin.3, art.327, alin 1, lit.a, alin.2, art. 362, alin.1, 2, 3 din O.U.G. nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ cu modificări și completări; * Hotărârea Consiliului Local nr. 302/2013 prin care s-a aprobat Regulamentul privind regimul concesionării bunurilor imobile aflate în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare; * Hotărârea Consiliului Local nr. 335/2013 privind aprobarea concesionării prin licitaţie publică a terenului proprietate privată a municipiului Baia Mare, situat pe Aleea Nouă nr.1/A, în suprafaţă de 331 mp,în vederea edificării unui spaţiu comercial parter; * Hotărârea Consiliului Local nr. 205/2015 privind însuşirea documentaţiei cadastrale şi atestarea apartenenţei la domeniul privat al Municipiului Baia Mare a terenului în suprafaţă de 331 mp, situat în Baia Mare, Aleea Nouă nr. 1A; *H.C.L. nr.528/2015 privind concesionarea prin licitaţie publică cu strigare a terenului situat pe str.Aleea Nouă nr.1/A destinat construirii unui spaţiu comercial nivel parter; * Proces Verbal de Sedinta nr. 8.009/18.02.2016; * Proces Verbal de Licitaţie nr. 8.009/18.02.2016; - Art. 108, art. 129 alin. 2,lit. c, alin. 14, art. 355 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ cu modificări și completări. * Avizul favorabil al comisiilor de specialitate |, II şi III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE * Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art.1 (1) Se aprobă prelungirea duratei contractului de concesiune nr. 528/22.02.2016, pentru terenul situat pe ALEEA NOUĂ, nr.11, ocupat de SPAȚIU COMERCIAL, în favoarea proprietarului construcţiei, S.C. SPERAMAR ART S.RL.; (2) Prelungirea contractului de concesionare se va face pe o durată de 10 ani, fără a depăși cumulat durata de 49 ani; (3) Se aprobă menţinerea valorii redevenţei la nivelui de 6.626,49 lei/an, sumă care se va indexa anual cu indicele inflaţiei,dacă este pozitiv. Art.2 Se aprobă inserarea în contractul de concesiune a clauzei potrivit căreia în situaţia în care terenul care face obiectul contractului de concesiune este necesar realizării unor lucrări de interes public de către Municipiul Baia Mare, aprobate prin Hotărâre de Consiliu Local, contractul se va rezilia înainte de termen, în baza unei notificări formulate de proprietarul terenului, iar concesionarul se obligă să predea terenul liber de sarcini și eliberat de construcții în termen de 60 de zile de la primirea notificării de încetare a contractului. Art.3 Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; * Primarul Municipiului Baia Mare; * Direcţia Patrimoniu; * Direcția Poliţia Locală; * Direcția Taxe și Impozite; * Serviciul Administraţie Publică Locală, Registrul Agricol. Bodor Fabian Orsolya Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Vasile-Cameliu Gligan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 16 Pentru 16 Impotrivă - Abţineri - ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE