HCL 641/2008 Baia Mare adoptată

] ROMÂNIA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE STR GHEORGHE ŞINCAI 37, 430311 BAIA MARE, ROMÂNIA, tel. +40-262-213824, fax: +40-262-213261, +40-262-212332, www.baiamarecity.ro, e-mail: [email protected] H O T Ă R Â R E A NR.641/2008 Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru obiectivul “ Bloc de locuinţe D+P+4E+M ”, pe str. Săsarului nr. 17, beneficiar SC IMOINVEST SA , conform proiectului nr. 21/2007 , întocmit de B.I.A. Moldovan Georgeta , Baia Mare. Consiliul Local al Municipiului Baia Mare, întrunit în şedinţa ordinară, joi 18 decembrie 2008 Examinând: -proiectul de hotărâre iniţiat de primarul Municipiului Baia Mare -raportul de specialitate nr.821/2008 promovat de Direcţia tehnică - S.U.A.T. prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal, pentru obiectivul “Bloc de locuinţe D+P+4E+M ”, pe str. Săsarului nr.17, beneficiar SC IMOINVEST SA , conform proiectului nr.21/2007 întocmit de B.I.A. Moldovan Georgeta, Baia Mare, Având în vedere: -solicitarea SC IMOINVEST SA, înregistrată cu nr. 19378 / 31.07.2008 -raportul comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local Baia Mare Din necesitatea de a se reglementa printr-o documentaţie de urbanism mobilarea parcelelor potrivit detaliului statuat în zonă, In conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 republicată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii si Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, completată şi modificată -avizul secretarului municipiului Baia Mare Potrivit competentelor conferite de art. 36, alin. 5 lit.”c” şi art. 115, alin.1, lit “b”din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată . H O T Ă R Ă Ş T E: Art.1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal pentru obiectivul“ BLOC DE LOCUINŢE D+P+4E+M ”, pe str. Săsarului nr.17,conform proiectului nr.21 2007, întocmit de B.I.A.Moldovan Georgeta, Baia Mare . Art.2 S.U.A.T. va răspunde de includerea PUZ mai sus aprobat în PUG al Municipiului Baia Mare. Art.3Valabilitatea PUZ este de 5 ani de la data adoptării prezentei Art.4 Prezenta hotărâre se comunică la : Primarul Municipiului Baia Mare Direcţia tehnică Instituţia Prefectului - Judeţul Maramureş BPED Beneficiar PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNAT DOLHA MIRCEA SECRETAR RODICA BRAD Total consilieri 22 Prezenţi 22 Pentru 21 Impotrivă - Abţineri 1 P.O.T. maxim = 80%; C.U.T. maxim = 2.2; REGULI DE AMPLASARE ȘI RETRAGERI MINIME OBLIGATORII Față de aliniament pot fi retrase cu cel puțin 4.om, dar nu mai mult de 9.0m; Față de limitele laterale se va retrage la o distanță egală cu jumătate din înălțime, dar nu mai puțin de 4.0m; Față de limita posterioară se va retrage la o distanță de minim jumătate din înălțimea clădirii la cornișă, dar nu mai puțin de 9.0m; Înălțimea admisibilă - conf.PUG - se limitează la P+4E, dar în cazul de față se cere admiterea mansardării ultimului etaj; REGULI CU PRIVIRE LA ASIGURAREA ACCESELOR OBLIGATORII Staționarea autovehiculelor se va admite în interiorul incintei, parcelei; În incintă accesul la bateria de parcaje dinspre râu se va face printr-un acces separat față de accesul celor care vor avea parcare, la demisol, sub blocul de locuință; REGULI CU PRIVIRE LA ECHIPAREA EDILITARĂ Clădirea va fi racordată la rețelele tehnico edilitare publice existente în zonă; Racordarea burlanelor la rețeaua de canalizare va fi obligatorie, cât și captarea și asigurarea scurgerii rapide a apelor meteorice de pe platforme la sistemul centralizat de canalizare; REGULI CU PRIVIRE LA FORMA, DIMENSIUNILE TERENULUI PENTRU CONSTRUCȚIE Conform PUG se consideră construibile parcelele având o suprafață de min. 500.00mp cu front la stradă de min. 15.0m; Forma parcelei este un pătrat aproape perfect, cu laturi între 43 - 45m lungime, situat între aleea adiacentă malului Săsarului, incinta imobilului cu nr.15, respectiv str. Săsarului și părculețul de lângă cinema Dacia; REGULI CU PRIVIRE LA AMPLASAREA DE SPAȚII VERZI ȘI ÎMPREJMUIRI Spațiile neconstruite și neocupate de trotuare/parcări/alei de acces vor fi înierbate și plantate cu câte un arbore la 100.00mp; Se vor proceda la înverzirea fațadelor; Se vor proceda la protejarea arborilor mai importanți; Dacă se va tăia un arbore, vor fi plantate cinci în locul lui; Împrejmuirea va fi transparentă; Înălțimea maximă se propune la 2.20m, cu soclu de 30cm. Dacă este cazul se va dubla cu gard viu;