HCL 545/2025 adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 545/2025 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal ,,Schimbare de funcțiune din activitati agro - industriale nepoluante A1a în locuire individuală”, generat de imobilul teren situat în Baia Mare, str. Vrancei, nr. 81, jud. Maramures, inițiator: .... CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, VINERI 28 NOIEMBRIE 2025 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 565 /2025; • Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 565/2025; • Raportul de specialitate, promovat de Arhitect Şef - Serviciul Dezvoltare Urbană nr. 39087 din 16.07.2025 , prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic ,,Schimbare de funcțiune din activitati agro-industriale nepoluante A1a în locuire individuală”, generat de imobilul teren situat în Baia Mare, str. Vrancei, nr. 81, judetul Maramureș, identificat prin C.F.nr. 121267 Baia Mare cu nr.cad. 121267 ; • Proiect nr. 385, elaborator: S.C. ARHIHOME S.R.L, specialist cu drept de semnătură RUR: arh. urb. ....., inițiator: .....; • Solicitarea domnului ...., cu domiciliul în loc. ..., str. ..., nr ...., în calitate de proprietar, înregistrată cu 39087 / 15.07.2025. Având în vedere : • Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; • Articolele 47 şi 56 ale Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; • Faptul că informarea si consultarea publicului s-a efectuat în conformitate cu prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiului Baia Mare nr.168/2011 privind "Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism sau de amenajarea teritoriului"; • Avizul Arhitectului Şef nr. 12 din 07.07.2025; • Raportul de specialitate nr. 39087 din 16.07.2025 prezentat de Arhitectu l Şef al municipiului Baia Mare; • Raportul de informare şi consultare a publicului întocmit pentru documentaţia de urbanism - P.U.Z ,,Schimbare de funcțiune din activitati agro-industriale nepoluante A1a în locuire individuală”, generat de imobilul teren situat în Baia Mare, str. Vrancei, nr. 81 , județul Maramureș; • Constatându-se îndeplinirea procedurii prevăzute de Legea 52/2003 privind transparenţa decizională in administraţia publică, republicată ; • Art.129, alin.2, lit.c, alin.6, lit.c din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; • Avizul favorabil al comisiei de specialitate II din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; 6 ex. /.I.M. / 04.12.2025  2 HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal ,,Schimbare de funcțiune din activitati agro-industriale nepoluante A1a în locuire individuală”, generat de imobilul teren situat în Baia Mare, str. Vrancei, nr. 81, judetul Maramureș, identificat prin CF.nr. 121267 Baia Mare cu nr.cad. 121267. Art. 2 Se aprobă Raportul de informare şi consultarea publicului. Art. 3 Prezenta documentaţie are caracter de reglementare specifică şi nu dă dreptul la construire până la obţinerea autorizaţiei de construire. Art. 4 Valabilitatea Planului Urbanistic Zonal este de 60 luni de la data adoptării prezentei. Art. 5 Anexele nr. 1, 2 şi 3 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 6 Arhitectul Şef - prin structurile de specialitate va răspunde de includerea Planului Urbanistic Zonal aprobat la art. 1 din prezenta hotărâre, în Planul Urbanistic General. Art. 7 Prezenta hotărâre se comunică la: • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Primarul Municipiului Baia Mare; • Arhitectul Şef; • ..... • Direcţia Utilităţi şi Investiţii; • Serviciul Administrație Publică Locală, Registru Agricol. Bențea Marcel Răzvan Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Vasile-Cameliu Gligan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 16 Pentru 16 Impotrivă - Abţineri - 6 ex. / I.M./ 04.12.2025