HCL 493/2017 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 493/2017 privind schimbarea de destinaţie din apartament în sediu firmă, extinderea, deschiderea unui acces din exterior şi concesionarea terenului în suprafaţă de 32 mp aferent extinderii, podestului şi treptelor respectiv închirierea terenului în suprafață de 19 mp aferent aleii de acces, la apartamentul nr. 3, situat la parterul blocului nr. 3 de pe str. Barbu Ştefănescu Delavrancea CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, MARȚI 28 NOIEMBRIE 2017 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 648/2017; • Raportul de specialitate nr. 39422/2017, din întocmit de Arhitect Şef - Serviciul Autorizare Construcţii, prin care se propune extinderea, deschiderea unui acces din exterior, schimbarea de destinaţie din apartament în sediu firmă şi concesionarea terenului în suprafaţă de 32 mp aferent extinderii, podestului şi treptelor respectiv închirierea terenului în suprafață de 19 mp aferent aleii de acces la apartamentul nr. 3, situat la parterul blocului nr. 3 de pe str. Barbu Ştefănescu Delavrancea; • Solicitarea dlui ROPAN CIPRIAN IOAN, de analizare a cererii înregistrate la Primăria Municipiului Baia Mare cu nr. 39422/26.04.2017, persoană fizică autorizată conform Cetificatului de înregistrare eliberat de Oficiul Registrului Comerţului nr. F24/425/10.04.2005; • Hotărârea Consiliului Local nr.357/2017 privind apobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru ,,Extindere apartament şi deschidere acces din exterior pentru amenajare sediu firmă", generat de imobilul din strada Barbu Ştefănescu Delavrancea, nr.3/3, Baia Mare, iniţiator Ropan Ciprian Ioan; • Hotărârea Consiliului Local nr. 309/2015 privind însuşirea documentaţiei cadastrale şi atestarea apartenenţei la domeniul privat al Municipiului Baia Mare, a terenurilor în suprafaţă totală de 51 mp, situate în Baia Mare, str. Barbu Ştefănescu Delavrancea nr.3; • PAD,,plan de amplasament şi delimitare, având ca obiect parcelarea terenului identificat prin C.F. 9577 Baia Mare, nr.topo.1621/22/2/2/3/2, C.F. 2106 Baia Mare, nr. topo. 1622/2/2/2/2/7. Având în vedere : • Hotărârea Consiliului Local nr. 392/2017 privind schimbarea destinaţiei apartamentelor şi a spaţiilor cu altă destinaţie situate în clădirile-bloc de locuinţe colective, extinderea acestora şi concesionarea/închirierea terenului aferent, precum şi stabilirea regimului juridic a terenurilor cuprinse între clădirile-bloc de locuinţe şi circulaţiile pietonale; • Hotărârea Consiliului Local nr. 315/2008 privind stabilirea redevenţelor pentru terenurile aparţinând Municipiului Baia Mare ocupate de extinderi la parterul blocului de locuinţe transformate în spaţii cu altă destinaţie şi balcoane; • Hotărârea Consiliului Local nr. 261/2006 privind stabilirea chiriilor pentru terenurile pe care se execută branşamente, alei pentru acces la extinderile apartamentelor şi amenajare de zone verzi; 7 ex. / N.M. / 18.12.2017  2 • Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii-republicată cu modificările şi completările ulterioare, articolul 15, litera e, referitor la concesionarea fără licitaţie publică a terenurilor pentru extinderea construcţiilor pe terenuri alăturate; • Legea nr.7/1996 a cadastrului și publicității imobiliare republicată, cu modificările şi completările ulterioare; • Art. 36 alin (1), din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicată cu modifică rile şi completările ulterioare; • Ordinul Directorului General al Agenţiei naţionale de Cadastru şi Publicitate nr. 700/09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; • Potrivit competențelor conferite de art.10, art.36 , alin.5, lit b, din Legea nr.215/2001, privind administraţia publică locală republicată, cu modificările şi completările ulterioare; • Avizul comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului Municipiului Baia Mare. În temeiul prevederilor: • Art.39 alin.1, art. 45 şi art.115 alin. 1 lit. b, din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se aprobă schimbarea de destinaţie din apartament în sediu firmă, extinderea şi deschiderea unui acces din exterior la apartamentul nr.3 din blocul de locuinţe nr.3 situat pe str. Barbu Ştefănescu Delavrancea. Art.2 Se aprobă concesionarea terenului în suprafaţă de 32 mp, în vederea realizării extin derii propuse, teren identificat prin C.F. nr. 119409, nr. cadastral 119409, în favoarea proprietarului apartamentului, ROPAN CIPRIAN IOAN, pe o perioadă de 49 ani exclusiv în scopul desfăşurării activităţilor economice - sediu firmă. Art.3 Se aprobă închirierea terenului în suprafaţă de 19 mp, în vederea realizării aleei de acces la spaţiu, identificat prin C.F. nr.119410 , nr. cadastral 119410, în favoarea proprietarului apartamentului, ROPAN CIPRIAN IOAN, pe o perioadă egală cu cea a contractului de concesiune. Art.4 Redevenţa pentru suprafaţa concesionată, se va stabili conform HCL nr. 315/2008 la nivelul anului 2017, chiria pentru suprafaţa ocupată de aleea de acces se va stabili conform HCL nr. 261/2008 la nivelul anului 2017 iar Direcţia Administrare Patrimoniu prin Serviciul Monitorizare Contracte, va întocmi contractele de concesiune şi închiriere ţinând seama de prevederile prezentei hotărâri. Art.5 (1)Beneficiarul se va prezenta în termen de cel mult 90 zile la Direcţia Administrare Patrimoniu - Serviciul Monitorizare Contracte, pentru a semna contractele de concesiune respectiv închiriere. (2)Nerespectarea termenului astfel stabilit atrage încetarea aplicabilităţii prezentei hotărâri, fără nici o altă formalitate. Art.6 Taxele ocazionate de înscrierea în Cartea Funciară a Contractului de concesiune şi a construcţiei vor fi suportate de către solicitant. Art.7 Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Administrare Patrimoniu prin Serviciul Monitorizare Contracte şi Arhitectul Şef - prin Serviciul Amenajarea Teritoriului şi Urbanism. 7 ex. / N.M. / 18.12.2017  3 Art.8 Prezenta hotărâre se comunică la: • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Primarul Municipiului Baia Mare; • Arhitect Şef - Serviciul Amenajarea Teritoriului şi Urbanism; • Direcţia Patrimoniu - Serviciul Monitorizare Contracte; • Beneficiar; • Serviciul Administrație Publică Locală. Grumaz Dan Andrei Contrasemnat Preşedinte de şedinţă Lia Augustina Mureşan Secretar Total consilieri 23 Prezenţi 21 Pentru 21 Impotrivă - Abţineri - 7 ex. / N.M. / 18.12.2017