HCL 394/2025 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 394/2025 privind aprobarea demarării procedurilor pentru vânzarea locuinţei din imobilul înscris în C.F nr. 109767 Baia Mare, nr. topo 827/89, proprietatea Statului Român aflată în administrarea Consiliului Local al Municipiului Baia Mare, situată în Baia Mare, strada Barajului nr. 55A, apartamentul nr. ... către titulara contractului de închiriere CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 25 SEPTEMBRIE 2025 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 448 /2025; * Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 448/2025; * Raportul de specialitate nr. 332/2025 promovat de Directia Patrimoniu-Serviciul Contracte Imobiliare privind aprobarea demarării procedurilor pentru vânzarea locuinţei din imobilul înscris în C.F nr. 109767 Baia Mare, nr. topo 827/89, proprietatea Statului Român aflată în administrarea Consiliului Local al Municipiului Baia Mare, situată în Baia Mare, strada Barajului nr. 55A, apartamentul nr. ... către titulara contractului de închiriere. Având în vedere : - Legea locuinţei nr. 114/1996 republicată, cu modificările şi completările ulterioare; * Prevederile art. 5 alin. 2 din Decretul-Lege nr. 61/1990 privind vânzarea de locuinţe construite din fondurile statului către populaţie: „Locuinţele ocupate de chiriaşi se pot vinde numai acestora, pe baza cererilor adresate direct unităţilor specializate în vânzarea locuinţelor,,; - Art. 1,art. 16 din Legea nr. 85/1992 privind vânzarea de locuinţe construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, completată prin Legea nr. 244/2011 cu modificările și completările ulterioare; - „Art. 16. -Valoarea de vânzare a locuinţei se calculează raportat la prețul pieţei de către un expert autorizat, în condiţiile legii." *H.G. nr.1275/2000 cu modificările şi completările ulterioare, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuintei nr. 114/1996 republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - Legea nr. 76/1994 pentru modificarea și completarea Legii nr. 85/1992 privind vânzarea de locuințe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului și din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat; * Legea nr. 372/2005 republicată, privind performanţa energetică a clădirilor; * Contractul de închiriere nr. 34022/01.09.2022; * Borderoul comisiei de locuinţe nr. 45653/22.08.2025; * Cererea de cumpărare a locuinţei înregistrată la Municipiul Baia Mare cu nr. 39927/21.07.2025 de chiriaşa ...; * Fişa mijlocului fix nr. 15046; * Extras CF nr. 109767 Baia Mare; * Art. 105, art. 108, art. 129, alin. 2, lit. c, alin. 6 lit. b, alin 7, litq, art. 362, alin 1 din O.U.G. 57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările şi completarile ulterioare; * Avizul favorabil al comisiilor de specialitate |, II și III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE * Art. 133 alin. 1, art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art.1.Se aprobă demararea procedurilor pentru vânzarea locuinţei proprietatea statului din imobilul înscris în C.F. nr. 109767 Baia Mare nr. topo 827/89, proprietatea Statului Român aflată în administrarea Consiliului Local al Municipiului Baia Mare, situată în Baia Mare, strada Barajului nr. 55A, apartamentul nr. ... către titulara contractului de închiriere .... Art.2.Se aprobă întocmirea unui raport de evaluare de către un evaluator autorizat ANEVAR pentru stabilirea preţului de vânzare a locuinţei proprietatea statului aflată în administrarea Consiliului Local al Municipiului Baia Mare menţionată la art. 1 din prezenta. Costul întocmirii raportului de evaluare se suportă din bugetul local şi va fi recuperat de la cumpărătoare la data vânzării apartamentului. Art.3.Se aprobă contractarea serviciului în vederea întocmirii certificatului de performanţă energetică pentru locuinţa situată în Baia Mare, strada Barajului nr. 55A, apartamentul nr. .... Contravaloarea acestuia va fi suportată din bugetul local. Art.4.Aprobarea vânzării locuinţei se va face la preţul stabilit de către Consiliul Local al Municipiului Baia Mare în baza raportului de evaluare. Art.5.Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Primarul, Direcţia Patrimoniu și Directia Economică. Art.6 Prezenta se comunică la: - Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; * Primarul Municipiului Baia Mare * Direcţia Generală Juridică si Patrimoniu- Direcţia Patrimoniu * Direcţia Economică *D-na... * Serviciul Administraţie Publică Locală, Registru Agricol Cotos Robert Adrian Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Vasile Cameliu Gligan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 18 Pentru 18 Impotrivă - Abţineri - ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE