HCL 382/2021 adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.382/2021 privind însușirea procesului-verbal de negociere a Comisiei pentru închirieri și achiziții de imobile în favoarea Municipiului Baia Mare și aprobarea neexercitării de catre Municipiul Baia Mare a dreptului de preemtiune asupra imobilului monument istoric cod : MM-II-m-A-04465, situat in Baia Mare, Piata Libertatii nr.20,imobil compus din teren in suprafata de 450 mp si constructiile aferente identificat prin C.F. nr.129503 Baia Mare, nr.cadastral 129503 si nr.cadastral 129503-C1 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ EXTRAORDINARĂ, MIERCURI 17 NOIEMBRIE 2021 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 469/2021; • Referatul de aprobare al primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr.469/2021; • Raportul de specialitate nr.362/15.11.2021 promovat de Directia Patrimoniu –Serviciul Contracte Imobiliare, prin care se propune însușirea procesului-verbal de negociere a Comisiei pentru închirieri și achiziții de imobile în favoarea Municipiului Baia Mare și aprobarea neexercitării de catre Municipiul Baia Mare a dreptului de preemtiune asupra imobilului monument istoric cod : MM-II-m-A-04465, situat in Baia Mare,Piata Libertatii nr.20, imobil compus din teren in suprafata de 450 mp si constructiile aferente identificat prin C.F. nr.129503 Baia Mare, nr.cadastral 129503 si nr.cadastral 129503-C1; • Adresa Directiei Judetene Pentru Cultura Maramures nr.3208/29.04.2021, inregistrata la Municipiul Baia Mare cu nr.24067/02.06.2021 prin care comunică că aceasta instituție nu își exercită dreptul de preemtiune asupra imobilului situat in Baia Mare, str.Piata Libertatii nr.20,judet Maramures,imobil compus din teren in suprafata de 450 mp si construc tie in suprafata de 739,40 mp cu un regim de inaltime de S+P+1+M, monument istoric ,,Casa Bay,,cod : MM-II-m-A-04465; • Hotărârea Consiliului Județean nr.112/2021 privind neexercitarea dreptului de preemțiune asupra imobilului monument istoric, situat în Baia Mare, Piața Libertății nr. 20; • Înștiințarea privind intentia de vanzare inregistrata la Municipiul Baia Mare sub nr.36025/26.08.2021 completata cu adresa nr. 36926/01.09.2021 de d -na .... prin reprezentant d-l avocat ...., prin care ofera spre vanzare imobilul descris mai sus la prețul de 440 000 euro; • H.C.L. nr.270/2020 privind insusirea raportului de evaluare al imobilului situat in Baia Mare, Piata Libertatii nr.20 -monument istoric- ,,Casa Bay,, avand cod LMI; MM-II-m-A-04465, imobil alcatuit din teren in suprafata de 450 mp si constructii aferente ,identifica prin C.F. nr.108002 nr.topo 860 si 860-C1; • H.C.L. nr.257/18.08.2021 privind aprobarea rectificarii bugetului general al Municipiului Baia Mare pe anul 2021 unde in anexa nr.5 figureaza imobilul ,,Casa Bay ,,,Piata Libertatii nr.20 cu suma de 2500 mii lei; • H.C.L. nr. 269/2021 privind exercitarea de către Municipiul Baia Mare a dreptului de preemțiune asupra imobilului monument istoric cod : MM-II-m-A-04465, situat în Baia Mare, Piața Libertății nr.20, imobil compus din teren în suprafață de 450 mp și construcțiile aferente identificat prin C.F. nr.129503 Baia Mare, nr.cadastral 129503 și nr.cadastral 129503 -C1; 8 ex. / N.M. / 23.11.2021  2 • Raportul de evaluare actualizat din data de 02.11.2021 întocm it de PBS EVAL CONSULTING SRL prin care s-a stabilit valoarea de piață a imobilului situat în Baia Mare, Piața Libertății nr. 20; • Procesul-verbal de negociere nr. 47408/11.11.2021; • Adresa nr. 47521/12.11.2021 prin care dna ........ ne comunică respingerea ofertei de preț formulată în cadrul comisiei de negociere din data de 11.11.2021 ; Având în vedere : • Prevederile Legii nr.422 /2001, art.4, alin 8 , potrivit careia dreptul de preemtiune revine autoritatii publice care se pronunta prin Hotarire a Consiliului Local; • Art.129, alin.1,alin.2 lit.(c) , din Ordonanta de Urgenta nr. 57/2019 privind Codul administrativ ; • Avizul favorabil al comisiilor de specialitate I, II și III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art. 133 alin. 2 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se însușește Raportul de evaluare întocmit de SC PBS EVAL CONSULTING SRL prin care s -a stabilit prețul de piață al imobilului monument istoric cod : MM -II-m-A-04465, situat în Baia Mare, Piața Libertății nr.20, imobil compus din teren în suprafață de 450 mp și construcțiile aferente identificat prin C.F. nr.129503 Baia Mare, nr.cadastral 129503 și nr.cadastral 129503 -C1, care este de 2.119.500 lei echivalentul 428.300 euro, din care teren 336.500 lei, echivalent 68.000 euro (la cursul BNR din data de 02.11.2021 unde 1 Euro = 4,9487 Lei) – Anexa 1 parte componentă a prezentei hotărâri. Art.2 Se însușește Procesul-verbal de negociere nr. 47408 încheiat în data de 11.11.2021, încheiat în cadrul Comisiei pentru închirieri și achiziții de imobile în favoare a Municipiului Baia Mare, prin care s-a negociat prețul de cumpărare a imobilului situat în Baia Mare, Piața Libertății nr. 20, ofertantul specificând că nu este de acord să vândă sub prețul de 440.000 euro - Anexa 2 parte componentă a prezentei hotărâri. Art. 3 Se aproba neexercitarea de catre Municipiul Baia Mare a dreptului de preemtiune asupra imobilului monument istoric cod : MM-II-m-A-04465,situat in Baia Mare, Piata Libertatii nr.20, imobil compus din teren in suprafata de 450 mp si constructiile aferente identificat prin C.F. nr.129503 Baia Mare, nr.cadastral129503 si nr.cadastral 129503-C1, la prețul de 440.000 euro. Art.4. La data adoptării prezentei hotărâri, Hotărârea Consiliului Local nr. 269/2021 privind exercitarea de către Municipiul Baia Mare a dreptului de preemțiune asupra imobilului monument istoric cod : MM-II-m-A-04465, situat în Baia Mare, Piața Libertății nr.20, imobil compus din teren în suprafață de 450 mp și construcțiile aferente identificat prin C.F. nr.129503 Baia Ma re, nr.cadastral 129503 și nr.cadastral 129503-C1, își încetează aplicabilitatea. Art.5. Prezenta hotărâre se comunică la: • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Primarul Municipiului Baia Mareș • Consiliul Județean Maramureș; • Direcția Județeană pentru Cultură Maramureș; • Direcția Patrimoniu; 8 ex. / N.M. / 23.11.2021  3 • D-na .... - cu domiciliul în ....., str..... nr..... - prin reprezentant avovat ... ..., cu domiciliul in ..., str. ... nr.... -jud. ....; • Serviciul Administrație Publică Locală. Crișan Romeo Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 19 Pentru 19 Impotrivă - Abţineri - 8 ex. / N.M. / 23.11.2021