HCL 377/2023 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 377/2023 privind aprobarea deconectării de la rețeaua comună de alimentare cu energie termică și apă caldă a numiților ... și soția .... cumpărătorii apartamentului din blocul de locuințe A.N.L. situat în Baia Mare, Aleea Serelor, nr. ..., et. ..., ap. ..., în vederea separării tehnice şi funcţionale a apartamentului la limita dintre coloanele principale de alimentare cu energie termică și apă caldă CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, MARȚI 31 OCTOMBRIE 2023 Examinând:  Proiectul de hotărâre iniţiat de către domnul Cătălin Cherecheş, Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 420/2023;  Referatul de aprobare al domnului Cătălin Cherecheş, Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 420/2023;  Raportul de specialitate nr.285/04.10.2023 promovat de Direcția Patrimoniu, Serviciul Contracte Imobiliare;  H.C.L. nr. 137/2023 privind aprobarea vânzării locuinței pentru tineri construită prin Agenția Națională pentru Locuințe, situată în Municipiul Baia Mare Aleea Serelor nr. ..., ap. ...;  Contractul de vânzare cumpărare privind transmiterea dreptului de proprietate asupra locuinței ANL situată în Baia Mare, Ale. Serelor, nr. ..., județul Maramureș autentificat de notar public .... cu nr. 1987/10.08.2022, încheiat între Consiliul Local al Municipiului Baia Mare și ... ... și soția ...;  Extras de Carte Funciară nr. 105157 nr. cad. 105157-C1-U4 Baia Mare;  Cererea numitei ... înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr.33926/09.08.2023 prin care solicită aprobarea debranșării totale de la rețeaua de încălzire comună și apă caldă a apartamentului situat în Baia Mare, Ale. Serelor, nr. ..., et. ..., ap. ...;  Borderoul Comisiei sociale cu nr. de înregistrare la Muncipiul Baia Mare 37203//01.09.2023 privind soluționarea nefavorabilă a cererii numitei ... înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr.33926/09.08.2023;  Adresa emisă de Serviciul Public Ambient Urban Baia Mare cu nr. de înregistrare la Municipiul Baia Mare 3488/08.06.2022;  Adresa răspuns emisă de Direcția Patrimoniu, Serviciul Contracte Imobiliare înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 33926/R/01.09.2023 adresată d.nei ...;  Cererea numitei ... înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 39319/15.09.2023 prin care solicită aprobarea deconectării totale de la rețeaua de încălzire comună și apă caldă a apartamentului situat în Baia Mare, Ale. Serelor, nr. ..., et. ..., ap. ... prin care menționează că se angajează la plata contravalorii lucrărilor de deconectare, în condițiile stabilite de către Serviciul Public Ambient Urban, prin realizarea operațiunilor de către specialiști din cadrul serviciului public amintit mai sus;  Pct. 3, din Borderoul Comisiei sociale cu nr. de înregistrare la Muncipiul Baia Mare 39743/19.09.2023, prin care se propune întocmirea unui proiect de hotărâre pentru aprobarea deconectării totale de la rețeaua de încălzire comună și apă caldă, a numitei ... ...;  Procedura operaţională privind modul de repartizare a cheltuielilor comune, respectiv utilități, pentru chiriașii din locuințele aflate în proprietatea privată, sau administrarea Municipiului Baia Mare și a proprietarilor din condominiu COD: PO-70-01 din 10.10.2022; 7 ex. / I.M. / 06.11.2023  2 Având în vedere :  Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, republicată, cu modificări și completări ulterioare;  H.G. nr. 962/2001, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare;  Hotărârea nr. 644/2014 privind modificarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001;  H.G. nr. 251/2016, privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin HG nr. 962/2001;  H.G. nr. 304/05.05.2017 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr.962/2001;  Legea nr. 325 din 2006 serviciului public de alimentare cu energie termică – Republicată, cu modificări și completări ulterioare;  Ordin A.N.R.S.C nr. 91 din 20 martie 2007 pentru aprobarea Regulamentului-cadru al serviciului public de alimentare cu energie termică;  Decretul Lege nr. 61/1990 privind vânzarea de locuințe construite din fondurile statului către populație;  Legea nr. 51 din 8 martie 2006 a serviciilor comunitare de utilităţi publice, Republicată, cu modificări și completări ulterioare;  Art. 105, art. 129 alin. (7), lit. q), art. 136, art. 138, din O.U.G. 57/2019 privind Codul Administrativ cu modificări și completări ulterioare;  Avizul favorabil al comisiilor de specialitate I, II şi III din cadrul Consiliului Local Baia Mare;  Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor:  Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se aprobă deconectarea de la rețeaua comună de alimentare cu energie termică și apă caldă a numiților ... și soția .... cumpărătorii apartamentului din blocul de locuințe A.N.L. situat în Baia Mare, Aleea Serelor nr. ..., et. ..., ap. ..., în vederea separării tehnice şi funcţionale a apartamentului la limita dintre coloanele principale de alimentare cu energie termică și apă caldă în următoarele condiții: - Renunțarea în baza unui act autentic la proprietatea indiviză asupra centralei și instalațiilor comune dobândite prin contractul de vânzare – cumpărare imobil cu nr. 1987/10.08.2022; - Deconectarea prin separarea tehnică şi funcţională a apartamentului la limita dintre coloanele principale de alimentare cu energie termică și apă caldă precum și plombarea instalațiilor se va efectua de către specialiști autorizați, sub supravegherea angajaților din cadrul Serviciului Public Ambient Urban, prin încheierea unui proces verbal de constatare a conformită ții realizării acestor lucrări; - Izolarea conductelor care alimentează apartamentul superior, pentru a nu exista pierderi de căldură; 7 ex. / I.M. / 06.11.2023  3 - Montarea unui sistem de încălzire și apă caldă propriu, cu respectarea prevederilor legale privind instalarea și exploatarea sistemelor individuale de încălzire a apartamentelui cu centrală sau alt echipament individual de încălzire; - Achitarea cotei ce le revine numiților ... și soția ..., din procentul de 4% aferent încălzirii spațiilor comune ale condominiului, pe toată durata funcționării sistemului de încălzire. - Permiterea accesului reprezentanților administratorului condominiului pentru a efectua eventuale reparații, revizii, și intervenții la coloana ce servește celelalte apartamente. Art. 2. Costul lucrărilor de deconectare de la rețeaua comună de alimentare cu energie termică și apă caldă a apartamentului din blocul de locuințe A.N.L. situat în Baia Mare, Ale. Serelor nr. ..., et. .., ap. .., în vederea separării tehnice şi funcţionale a apartamentului la limita di ntre coloanele principale de alimentare cu energie termică și apă caldă se va suporta de către numiții ... .. ...și soția ..., cumpărătorii apartamentului. Art.3. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotǎrâri, se încredințează Primarul Municipiului Baia Mare, Direcţia Patrimoniu, Serviciul Public Ambient Urban, Direcția Economică, Serviciul Administraţie Publică Locală. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică la :  Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş;  Domnul Cătălin Cherecheş, Primarul Municipiului Baia Mare;  Direcţia Patrimoniu;  Serviciul Public Ambient Urban;  Direcţia Economică;  Domnilor ... și .....;  Serviciul Administraţie Publică Locală. Pîrvu Ionuț Rareș Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 12 Pentru 12 Impotrivă - Abţineri - 7 ex. / I.M. / 06.11.2023