HCL 366/2017 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 366/2017 privind constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafaţă de 442 mp, aparţinând domeniului privat al Municipiului Baia Mare, situat pe strada Fabricii, nr. 7 A, ocupat parţial de construcţii proprietatea S.C. AQUASISTEM JUGRIN S.R.L. și IOSIF VIOR ICA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 31 AUGUST 2017 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 471/2017; • Raportul de specialitate nr.1459/2017, promovat de Serviciul Patrimoniu, prin care se propune constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafaţă de 442 mp, identificat prin C.F. 115781 Baia Mare, nr. cadastral 115781, pe care este edificată o construcţie identificată cu nr. cadastral 115781-C1, depozit de carburanți - construcţii industriale şi edilitare, proprietatea S.C. AQUASISTEM JUGRIN S.R.L. și IOSIF VIORICA, în cotă de 1/2 parte fiecare; • Cererea numitei Iosif Viorica, înregistrată la Primăria Municipiului Baia Mare, sub nr. 14156/30.03.2016, prin care solicită concesionarea terenului identificat prin C.F. 115780 Baia Mare, nr. cadastral 115780, în suprafaţă de 429 mp şi 1/2 cotă din terenul identificat prin C.F. 115781 Baia Mare, nr. cadastral 115781, în suprafaţă de 221 mp; • Cererea numitului Jugrin Toader, în calitate de reprezentant al SC AQUASISTEM JUGRIN SRL, cu sediul în Baia Mare, str. Mărgeanului, nr. 7, înregistrată la Primăria Municipiului Baia Mare, sub nr. 14160/30.03.2016, prin care solicită concesionarea terenului identificat prin C.F. 115779 Baia Mare, nr. cadastral 115779 în suprafaţă de 421 mp şi 1/2 cotă din terenul identificat prin C.F. 115781 Baia Mare, nr. cadastral 115781, în suprafaţă de 221 mp; • Extrasul de Carte Funciară nr. 115781 Baia Mare, nr. cadastral 115781; • Certificatul de Urbanism nr. 210/15.02.2016 emis în scopul - operațiuni notariale privind circulația imobiliară; • Certificatul de Urbanism nr. 208/15.02.2016 emis în scopul - operațiuni notariale privind circulația imobiliară; • Certificatul de nomenclatură stradală nr. 25411/21.07.2016; • Certificatul de nomenclatură stradală nr. 25413/21.07.2016; • Raportul de Evaluare întocmit de S.C. HB EVALLEX S.R.L.; • Hotărârea Consiliului Local nr. 57/2017 privind aprobarea Studiului de op ortunitate și întocmirea unui raport de evaluare în vederea constituirii unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafaţă de 442 mp, aparţinând domeniului privat al Municipiului Baia Mare, situat pe strada Fabricii, nr. 7 A, ocupat parţial de construcţii proprietatea S.C. AQUASISTEM JUGRIN S.R.L. și IOSIF VIORICA. Având în vedere : • Art. 693 - 702 din Codul Civil; • Art. 36, alin. (1), din Legea nr. 18/1991, a fondului funciar, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; 9 ex. / N.M. / 11.09.2017  2 • Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; • Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare republicată, cu modificările şi completările ulterioare; • Ordinul Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; • Art. 10, art. 36, alin. 2, lit. c, art. 121 şi 123 din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu completările şi modificările ulterioare; • Avizul comisiilor de specialitate, din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului Municipiului Baia Mare. În temeiul prevederilor: • Art. 39, alin. 1, art. 45 şi art.115, alin. 1, lit. b, din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se aprobă constituirea unui drept de superficie cu titlu one ros pe terenul aparţinând domeniului privat al municipiului Baia Mare, identificat prin C.F. 115781 Baia Mare, nr. cadastral 115781, în suprafaţă de 442 mp, situat pe strada Fabricii, nr. 7 A, în favoarea S.C. AQUASISTEM JUGRIN S.R.L. și IOSIF VIORICA, proprietarii construcţiei edificată pe acesta, în cotă de 1/2 parte fiecare. Art.2 Se însușește Raportul de Evaluare întocmit de S.C. HB EVALLEX S.R.L. , pentru terenul aparţinând domeniului privat al Municipiului Baia Mare, în suprafaţă de 442 mp, identificat prin C.F. 115781 Baia Mare, nr. cadastral 115781, situat pe strada Fabricii, nr. 7 A, conform Anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, prin care se propune prețul pentru superficie la valoarea de 7,96 lei/mp/an. Art.3 Se stabilește prețul pentru superficie la valoarea de 8 lei/mp/an, sumă ce va fi indexată anual cu indicele inflației. Art.4 (1) Dreptul de superficie se constituie pe o durata de 25 de ani. (2) La împlinirea termenului, dreptul de superficie poate fi reînnoit. (3) Pe durata existenței construcţiei, dreptul de folosinţă asupra terenului se transmite numai odată cu înstrăinarea dreptului de proprietate asupra construcţiei. Art.5 Contravaloarea Raportului de Evaluare va fi recuperată de la cei doi superficiari, S .C. AQUASISTEM JUGRIN S.R.L. și IOSIF VIORICA. Art.6 Se împuternicește Primarul municipiului Baia Mare cu semnarea contractului de superficie în formă autentică în termen de 30 zile de la comunicarea către beneficiar i, în caz contrar prezenta hotărâre își încetează aplicabilitatea. Art.7 Prezenta hotărâre se comunică la: • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Primarul Municipiului Baia Mare; • Arhitect Șef; • Direcţia Administrare Patrimoniu; 9 ex. / N.M. / 11.09.2017  3 • Direcția Economică; • Iosif Viorica, Baia Mare, P-ța Luceafărului, nr. 6, jud. Maramureş; • Jugrin Toader, Baia Mare, str. Dulfu Petre, nr. 1, ap. 18, jud. Maramureş; • Compartimentul Elaborare Documente, Arhivă. Vida Noemi Contrasemnat Preşedinte de şedinţă Lia Augustina Mureşan Secretar Total consilieri 23 Prezenţi 16 Pentru 16 Impotrivă - Abţineri - 9 ex. / N.M. / 11.09.2017