HCL 36/2025 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.36/2025 privind încheierea unui nou contract de concesionare pentru terenul în suprafaţă de 798 mp situat pe str.Melodiei nr.11B, aferent spațiului comercial, în favoarea proprietarului construcției CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 30 IANUARIE 2025 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 35/2025; • Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr.35/2025; • Raportul de specialitate nr.30/2025 întocmit de Direcţia Patrimoniu - Compartimentul Monitorizare Contracte, prin care se propune prelungirea concesiunii prin încheierea unui nou contract de concesiune pentru terenul în suprafaţă de 798 mp situat pe str. Melodiei nr.11B, aferent spațiului comercial, în favoarea proprietarului construcției, PROFI ROM FOOD SRL; • Solicitările PROFI ROM FOOD SRL, cu sediul în Timișoara ,aleea Amiciției nr.1,jud Timiș înregistrate cu nr. 28411/07.06.2024 și nr.39350/26.08.2024; • Contractul de concesiune nr.288/2015. Având în vedere : • OUG nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul Administrativ; • Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executarii lucrărilor de constructii, republicată, cu modificările și completările ulterioare; • Certificatul de Urbanism nr.1274/19.08.2024; • Autorizația de construire nr.224/22.06.2015 pentru amplasare amsamblu module tip container pe platforma de beton, firma luminoasă și mijloace de afișaj; • Procesul verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr.251/27.10.2015 ; • Procesul verbal de negociere nr.2357/17.01.2025; • Împuternicirea avocațială din partea Profi Rom Food SRL pentru doamna .....; • Adresa de completare(nr.46/22.01.2025-Profi) a împuternicirii pentru confirmarea mandatului doamnei .... ; • CF 109825 Baia Mare; • Art.108 , art.129 alin.2, lit.c, alin.14, art.355, art.362 alin.1 din OUG nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; • Avizul favorabil al comisiilor de specialitate I, II și III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se ia act de Procesul verbal de negociere nr.2357/17.01.2025, Anexa nr.1 la prezenta hotărâre, adoptat cu unanimitate de către comisia desemnată prin HCL 517/2024, prin care s-au negociat durata și clauzele contractuale pentru reînnoirea contractului de concesionare a terenului în suprafaţă de 798 mp aferent spațiului comercial, proprietatea PROFI ROM FOOD SRL . 6 ex. /NM. / 10.02.2025  2 Art.2 Se aprobă încheierea unui nou contract de concesionare pentru terenul, aferent spațiului comercial proprietatea PROFI ROM FOOD SRL, în suprafaţă de 798 mp identificat prin CF 109825 Baia Mare , nr.cad.109825, în favoarea PROFI ROM FOOD SRL. Art.3 Se aprobă durata concesionării de 8 ani, cu posibilitatea prelungirii prin acordul părților și renegocierea redevenței la expirarea duratei, fără a depăși în total 49 ani . Art.4 Se aprobă redevența la nivelul de 118,48 lei/mp/an, reprezentând 94.547,040 lei/an, sumă care se va indexa cu indicele anual al inflaţiei dacă este pozitiv, plata se va efectua astfel : - Plata în avans pentru primii 3 ani de concesiune, în termen de maximum 20 zile de la data semnării contractului; - Indexarea cu inflația pentru anul 2 de contract se va achita până la finele lunii martie 2027, iar pentru anul 3 de contract până la finele lunii martie 2028 ; - Redevența pentru următorii 5 ani se va achita până la data de 25 martie a fiecărui an pentru anul în curs; - Întârzierile la plata sumelor datorate se vor sancționa cu penalități de 0,04 %/zi întârziere din suma datorată. Art.5 Concesionarul PROFI ROM FOOD SRL va avea următoarele obligații în exer citarea dreptului de concesiune și care vor fi incluse în contract : - Parcările aferente spațiului nu vor fi împrejmuite sau dotate cu semibariere/bariere pentru a nu restricționa accesul altor persoane pentru durate scurte de timp ; - În intervalul orar 7,30 - 9,00 și 16,00 - 17,30 circa 15-30 minute se va permite accesul părinților care își aduc și duc copii la și de la creșă/grădiniță. Art.6 Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Patrimoniu . Art.7 Prezenta hotărâre se comunică la : - Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; -Primarul Municipiului Baia Mare; -Direcția Economică; -Direcţia Patrimoniu; -PROFI ROM FOOD SRL; -Serviciul Administrație Publică Locală, Registru Agricol. Pîrvu Ionuţ Rareş Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 19 Pentru 19 Impotrivă - Abţineri - 6 ex. /NM. / 10.02.2025