HCL 330/2025 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.330/2025 privind aprobarea Studiului de oportunitate şi întocmirea unui Raport de Evaluare, în vederea vânzării directe a unor cote de teren, proprietate privată a Municipiului Baia Mare, aferente spaţiilor deținute de S.C. ENATI PROD COM S.R.L., din construcția Center Plaza, situat în Baia Mare, str. Mihai Eminescu, nr. 1A CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 31 IULIE 2025 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 334/2025; - Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr.334/2025; * Raportul de specialitate nr.2096/2025 promovat de Serviciul Patrimoniu prin care se propune aprobarea Studiului de oportunitate şi întocmirea unui Raport de Evaluare, în vederea vânzării directe a unor cote de teren, proprietate privată a Municipiului Baia Mare, aferente spaţiilor deţinute de S.C. ENATI PROD COM S.R.L, din construcţia Center Plaza, situat în Baia Mare, str. Mihai Eminescu, nr. 1A, - Adresele S.C. ENATI PROD COM S.RL., înregistrate la Municipiului Baia Mare cu nr. 36500/01.07.2025, nr. 36501/01.07.2025 și nr. 36502/01.07.2025, * Extrasul de carte funciară nr. 109102 Baia Mare, * Extrasul de carte funciară nr. 109102-C1-U10 Baia Mare, * Extrasul de carte funciară nr. 109102-C1-U14 Baia Mare, * Extrasul de carte funciară nr. 109102-C1-U20 Baia Mare, * Extrasul de carte funciară nr. 109102-C1-U21 Baia Mare, * Extrasul de carte funciară nr. 109102-C1-U22 Baia Mare, * Certificatul de Urbanism nr. 906/24.06.2025, * Certificatul de Urbanism nr. 907/24.06.2025, * Certificatul de Urbanism nr. 908/24.06.2025, * Contractul de concesiune nr. 12/2A/01.04.2013, * Contractul de concesiune nr. 12/28/01.04.2013, * Contractul de concesiune nr. 12/2SC/01.04.2013, * Autorizația de construire nr. 170/09.04.2009, * Procesul Verbal de Recepție la terminarea lucrărilor nr. 1/05.02.2010, * Hotărârea Consiliului Local nr. 140/2015 privind atestarea apartenentei la domeniul privat al Municipiului Baia Mare a terenului în suprafaţă de 588 mp, situat în Baia Mare, str. Mihai Eminescu nr. 1A, aferent constructiei Center Plaza, - Certificatul de atestare fiscală nr. 1282/01.07.2025; Având în vedere : * Art. 129 alin. (2) lit.c), alin. (6) lit. b), alin. 14 și art. 364 alin.(1) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; * Avizul favorabil al comisiilor de specialitate | și II din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: * Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE Art. 1 Se ia act de Studiul de oportunitate - Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu privire la vânzarea directă a cotei de 15/588 mp teren aferent spaţiului comercial nr. 10, a cotei de 56/588 mp teren aferent spaţiului comercial nr. 14 şi a cotei de 20/132/588 mp teren aferent spaţiilor comune din construcţia Center Plaza, identificate prin C.F. 109102 Baia Mare, nr. cadastral 109102, situat pe str. Mihai Eminescu, nr. 1A, în favoarea S.C. ENATI PROD COM S.R.L., proprietara spaţiilor comerciale nr. 10 și nr. 14. Art.2 Se aprobă întocmirea unui Raport de evaluare a cotei de 15/588 mp teren aferent spațiului comercial nr. 10, a cotei de 56/588 mp teren aferent spaţiului comercial nr. 14 și a cotei de 20/132/588 mp teren aferent spaţiilor comune din construcţia Center Plaza, identificate prin C.F. 109102 Baia Mare, nr. cadastral 109102, situat pe str. Mihai Eminescu, nr. 1A, în favoarea S.C. ENATI PROD COM S.R.L., proprietara spaţiilor comerciale nr. 10 și nr. 14. Art. 3 Se aprobă alocarea de la bugetul local a contravalorii Raportului de evaluare pentru terenul care face obiectul vânzării, valoare care va fi recuperată de la cumpărător, în cazul în care se aprobă vânzarea. Art. 4 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri, se încredinţează Direcţia Patrimoniu. Art. 5 Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; * Primarul Municipiului Baia Mare; * Direcţia Urbanism Arhitect Șef; * Direcţia Patrimoniu - Serviciul Patrimoniu; * Direcția Economică; * S.C. ENATI PROD COM S.R.L., str. Agrișelor, nr. 8, Baia Mare, jud. Maramureș; * Serviciul Administraţie Publică Locală, Registru Agricol. Câmpan Mihaela - Elena Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 16 Pentru 16 Impotrivă - Abţineri - ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE