HCL 327/2025 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 327/2025 privind însușirea Raportului de evaluare și aprobarea Documentaţiei de atribuire în vederea vânzării prin licitaţie publică a unui teren aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, în suprafată de 37 mp, identificat prin C.F. nr. 135589 Baia Mare, nr. cadastral 135589, aferent spațiu comercial și depozit, situat în municipiul Baia Mare, P-ţa. Revoluţiei nr. 2 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 31 IULIE 2025 Examinând: Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 358/2025; Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 358/2025; Raportul de specialitate nr. 2088/2025 promovat de Serviciul Patrimoniu privind însușirea Raportului de evaluare și aprobarea Documentaţiei de atribuire în vederea vânzării prin licitaţie publică a unui teren aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, în suprafată de 37 mp, identificat prin C.F. nr. 135589 Baia Mare, nr. cadastral 135589, aferent spațiu comercial și depozit, situat în municipiul Baia Mare, P-ţa. Revoluţiei nr. 2; Adresa doamnei ..., înregistrată la Municipiului Baia Mare sub nr. 54723/21.11.2024, completată prin adresa nr. 58365/13.12.2024, prin care solicită cumpărarea terenului în suprafață de 37 mp, identificat prin CF nr. 135589 Baia Mare, nr. cadastral 135589, aferent spaţiu comercial și depozit, situat în municipiul Baia Mare, P-ţa. Revoluţiei nr. 2; Adresa doamnei ..., înregistrată la Municipiului Baia Mare sub nr. 33491/16.06.2025, prin care solicită repunerea proiectului de hotărâre pe ordinea de zi a consiliului local; Extrasul de carte funciară nr. 135589 Baia Mare; Extrasul de carte funciară nr. 100800-C1-U13 Baia Mare; Certificatul de Urbanism nr. 1764/18.11.2024; Contractul de închiriere nr. 670/148/19.08.2024; Autorizația de Construire nr. 634/10805/09.09.1998. Având în vedere : Hotărârea Consiliului Local nr. 266/15.05.2024 privind însuşirea documentaţiei cadastrale şi atestarea apartenenţei la domeniul privat al Municipiului Baia Mare a terenului în suprafaţă de 37 mp, aferent deschidere acces din exterior pentru amenajare spaţiu comercial, situat în municipiul Baia Mare, P-ţa. Revoluţiei nr. 2; Hotărârea Consiliului Local nr. 589/19.12.2024 privind aprobarea Studiului de oportunitate şi întocmirea unui Raport de Evaluare, în vederea vânzării prin licitaţie publică a unui teren, proprietate privată a Municipiului Baia Mare, în suprafată de 37 mp, identificat prin CF nr. 135589 Baia Mare, nr. cadastral 135589, aferent spațiu comercial și depozit, situat în municipiul Baia Mare, P-ţa. Revoluţiei nr. 2; Art.1650-1762 Cod Civil; Art. 108, lit.e), art. 129 alin (2) lit.c), alin. (6) lit. b), alin. (14), și art. 363 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare Avizul favorabil al comisiilor de specialitate |, II şi III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE e Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. Art. Art. Art. Art. Art. Art. Art. Art. Art. Art. Art. 4 Se ia act de Raportul de Evaluare întocmit de S.C. PBS EVAL CONSULTING S.R.L., pentru terenul în suprafață de 37 mp, identificat în C.F. nr. 135589 Baia Mare, nr. cadastral 135589, aferent spaţiu comercial și depozit, situat în municipiul Baia Mare, P-ţa. Revoluţiei nr. 2, Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, prin care se stabilește valoarea de piaţă de 255,14 Euro/mp, echivalentul a 1269,83 lei/mp la cursul de schimb valutar din 05.03.2025, respectiv 4,9770 lei/Euro. Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică a terenului în suprafață de 37 mp, situat în municipiul Baia Mare, aferent spaţiu comercial și depozit, situat în municipiul Baia Mare, P-ţa. Revoluţiei nr. 2, identificat în C.F. nr. 135589 Baia Mare, nr. cadastral 135589, proprietatea privată a Municipiului Baia Mare. Preţul de pornire a licitației este cel stabilit prin Raportul de Evaluare, Anexa nr. 1 la prezenta hotărâre, respectiv 255,14 Euro/mp, la care se adaugă TVA, stabilit conform art. 363 alin. (6) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, care se va achita în lei, la cursul oficial al BNR din ziua anterioară plăţii. Se aprobă Documentatia de Atribuire - Anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, în vederea vânzării prin licitaţie publică a imobilului teren în suprafaţă de 37 mp, situat în municipiul Baia Mare, P-ţa. Revoluţiei nr. 2, identificat în C.F. nr. 135589 Baia Mare, nr. cadastral 135589. Preţul Caietului de Sarcini se stabileşte la valoarea de 20 lei şi taxa de participare la licitaţie se stabileşte la valoarea de 200 lei. Garanţia de participare la licitaţie se stabileşte la valoarea de 4600 lei. Contravaloarea Raportului de evaluare pentru terenul care face obiectul vânzării achitată din bugetul local va fi recuperată de la câstigătorul licitatiei, pe durata existenţei construcției. Taxele ocazionate de încheierea contractelor de vânzare-cumpărare în formă autentică si înscrierea în Cartea Funciară vor fi suportate de către câstigătorul licitatiei. Contractul de închiriere nr. 670/148/19.08.2024, încetează la data încheierii contractului de vânzare — cumpărare în formă autentică. 10 În cazul în care, câștigătorul licitaţiei nu este și proprietarul construcţiei, acesta are obligaţia de 11 a încheia un contract de superficie cu proprietarii construcției, pe durata existenţei construcției. Se împuternicește Primarul Municipiului Baia Mare, cu semnarea contractului de vânzare- cumpărare în formă autentică. 12 Prezenta hotărâre se comunică la: e Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; e Primarul Municipiului Baia Mare; e Direcţia Urbanism; e Direcţia Patrimoniu; e Direcţia Economică; ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE e Dna....; e Serviciul Administraţie Publică Locală, Registru Agricol. Câmpan Mihaela - Elena Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 16 Pentru 16 Impotrivă - Abţineri - ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE