HCL 325/2026 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.325/2026 privind însușirea Raportului de evaluare și aprobarea Documentaţiei de atribuire în vederea vânzării prin licitaţie publică a unui teren aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, în suprafată de 115mp, înscris în C.F. nr. 128499 Baia Mare, nr. cadastral 128499, ocupat de extindere la sediu firmă, situat în Baia Mare, Bd. Traian nr. 22 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, MARȚI 30 IUNIE 2026 Examinând: Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 343/2026; Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr.343/2026; Raportul de specialitate nr.1170/2026 promovat de Serviciul Patrimoniu privind însușirea Raportului de evaluare și aprobarea Documentaţiei de atribuire în vederea vânzării prin licitaţie publică a unui teren aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, în suprafață de 115mp, înscris în C.F. nr. 128499 Baia Mare, nr. cadastral 128499 ocupat de extindere la sediu firmă situat în Baia Mare, Bd. Traian nr. 22; Adresa înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 45391/21.08.2025, completată prin adresele nr. 62801/24.11.2025 și 30479/08.06.2026, prin care SC ANTREPRIZA DE CONSTRUCȚII ECO-CIVILE SRL solicită cumpărarea terenului în suprafată de 115mp, înscris în C.F. nr. 128499 Baia Mare, nr. cadastral 128499, teren ocupat de extindere la sediu firmă ; Certificatul de Urbanism nr. 1635/10.11.2025 favorabil pentru vânzare-cumpărare teren, în baza unei hotărâri de Consiliu Local al Municipiului Baia Mare, HCL nr. 84/2026 privind aprobarea Studiului de oportunitate și aprobarea întocmirii unui Raport de evaluare în vederea vânzării prin licitaţie publică a unui teren, aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, identificat prin C.F. nr. 128499 Baia Mare , nr. cadastral 128499 în suprafată de 115mp, situat în Baia Mare, Bd. Traian, nr. 22, aferent extindere la sediu firmă, C.F. nr. 128499 Baia Mare, nr. cadastral 128499; Certificatul fiscal nr. 49/15.01.2026. Având în vedere : Art.1650-1762 Cod Civil; Art. 108, lit. e, art. 129 alin. (2) lit.c), alin. (6) lit. b), alin. (14) și art. 363 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Avizul favorabil al comisiilor de specialitate | și II din cadrul Consiliului Local Baia Mare; Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: * Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE Art. 1 Art. 2 Art. 3 Art. 4 Art. 5 (1) Se ia act de Raportul de Evaluare întocmit de SC Megepa Consult SRL prin evaluator autorizat ... , pentru terenul în suprafată de 115mp, identificat prin CF 128499 Baia Mare, nr. cadastral 128499, situat în Baia Mare, Bd. Traian, nr. 22, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, prin care se stabilește valoarea de piață de 163,40 Euro/mp, echivalentul a 857,65, lei/mp, la cursul de schimb valutar din 22.05.2026, respectiv 5,2488 lei/Euro, valoarea totală de 18.791 Euro. (2) Se ia act de valoarea / mp a terenurilor stabilită prin Grila notarilor publici pentru anul 2026, de 440 lei/mp (115mp x 440lei/mp= 50.600 lei echivalent 9.640,30 euro) (3) Se ia act de valoarea terenului, din Fișele mijloacelor fixe pentru suprafaţa totală de 115 mp cu valoarea de inventar de 46.000,00 lei, echivalent a 8.764 euro la cursul din 22.05.2026 Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică a terenului în suprafață de 115mp, situat în municipiul Baia Mare, Bd. Traian nr. 22, teren înscris în C.F. nr. 128499 Baia Mare, nr. cadastral 128499, proprietatea privată a Municipiului Baia Mare. Preţul de pornire a licitației este cel stabilit prin Raportul de evaluare Anexa nr. 1 la prezenta hotarâre respectiv 163,40 Euro/mp, la care se adaugă TVA, stabilit conform art. 363 alin (6) din OUG NR. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, care se va achita în lei, la cursul oficial al BNR din ziua anterioară plăţii. Se aprobă Documentatia de Atribuire - Anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, în vederea vânzării prin licitaţie publică a imobilului teren în suprafaţă de 115mp, situat în municipiul Baia Mare, Bd. Traian nr. 22, teren înscris în C.F. nr. 128499 Baia Mare, nr. cadastral 128499. Preţul Caietului de Sarcini se stabileşte la valoarea de 20 lei şi taxa de participare la licitaţie se stabileşte la valoarea de 200 lei. Art. 6 Garanţia de participare la licitaţie se stabileşte la valoarea de 5.000 lei. Art. 7 Contravaloarea Raportului de evaluare pentru terenul care face obiectul vânzării achitată din bugetul local va fi recuperată de la câstigătorul licitatiei. Art. 8 Taxele ocazionate de încheierea contractelor de vânzare-cumpărare în formă autentică si înscrierea în Cartea Funciară vor fi suportate de către câstigătorul licitatiei. Art. 9 În cazul în care, câștigătorul licitației nu este și proprietarul construcției, acesta are obligația de a încheia un contract de superficie cu proprietarii construcţiei, pe perioada maximă prevăzută de lege. Art. 10 Se împuternicește Primarul Municipiului Baia Mare, cu semnarea contractului de vânzare- Art. 1 cumpărare în formă autentică. 1 Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; * Primarul Municipiului Baia Mare; * Direcţia Urbanism - Arhitect Șef; * Direcţia Juridică și Patrimoniu; * Direcţia Economică; * SC Antrepriza de Construcţii Eco-Civile SRL , Bd. Traian nr. 22, ap. 123, Baia Mare, Maramureș; ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE * Serviciul Administraţie Publică Locală, Registru Agricol. Crișan Romeo Preşedinte de şedinţă Total consilieri 23 Prezenţi 17 Pentru 17 Impotrivă - Abţineri - ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE Contrasemnat pentru legalitate Jur. Vasile-Cameliu Gligan Secretar General al Municipiului Baia Mare