HCL 325/2024 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 325/2024 privind aprobarea concesionării terenului pentru extindere apartament și schimbare de destinaţie din apartament în sediu firmă, cu acces din exterior, în suprafaţă totală de 24 mp, aferent extinderii, podestului şi treptelor de acces, respectiv închirierea suprafeţei de 8 mp, în vederea realizării unei alei de acces, pentru imobilul situat pe bd. Decebal, nr. 5, ap. 2, în favoarea ... CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 27 IUNIE 2024 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare prin viceprimar desemnat, înregistrat cu nr. 319/2024; * Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare prin viceprimar desemnat cu nr. 319/2024; * Raportul de specialitate nr. 28015, 29199 din 14.06.2024 întocmit de Arhitect Şef - Direcţia Urbanism - Serviciul Autorizare Construcţii, prin care se propune aprobarea concesionării terenului pentru extindere apartament și schimbare de destinaţie din apartament în sediu firmă cu acces din exterior, în suprafaţă totală de 24 mp aferent extinderii, podestului şi treptelor de acces, respectiv închirierea suprafeţei de 8 mp în vederea realizării unei alei de acces, pentru imobilul situat pe bd. Decebal, nr. 5, ap. 2, în favoarea....; * Solicitarea ... de analizare a cererii înregistrate la Primăria Municipiului Baia Mare cu nr. 28015/05.06.2024 și completată cu înregistrarea nr.29199/13.06.2024; *H.C.L. nr. 202/28.04.2022 privind însuşirea documentaţiei cadastrale şi atestarea apartenenţei la domeniul privat al Municipiului Baia Mare a terenului în suprafaţă de 24mp înscris în C.F. nr. 132363, nr. cadastral 132363, şi C.F. nr. 100702-C1-U52, nr. cadastral top 2708/444-2, situat pe bd.Decebal, bl.5, ap.2; *H.C.L. nr. 162/28.03.2024 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru “Extindere Apartament Și Schimbare De Destinaţie Din Apartament În Sediu Firmă Cu Acces Din Exterior.Concesionare Și Închiriere Teren”, generat de imobilul situat în Baia Mare, bulevardul Decebal, nr.5, ap.2, iniţiator .... * Hotărârea Consiliului Local nr. 418/2020 privind desemnarea viceprimarului care exercită primul calitatea de înlocuitor de drept al Primarului Municipiului Baia Mare; Având în vedere : *H.C.L. nr. 392/2017 privind schimbarea destinaţiei apartamentelor şi a spaţiilor cu altă destinaţie situate în clădirile-bloc de locuinţe, extinderea acestora şi concesionarea/închirierea terenului aferent, precum şi stabilirea regimului terenurilor cuprinse între clădirile-bloc de locuinţe şi circulaţiile pietonale; *H.C.L. nr. 26/2018 privind stabilirea redevenţelor pentru terenurile aparţinând Municipiului Baia Mare ocupate de extinderi la parterul blocului de locuinţe transformate în spaţii cu altă destinaţie şi balcoane; *H.C.L. nr. 261/2006 privind stabilirea chiriilor pentru terenurile pe care se execută branşamente, alei pentru acces la extinderile apartamentelor şi amenajare de zone verzi; * Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii-republicată cu modificările şi completările ulterioare, articolul 15, litera e, referitor la concesionarea fără licitaţie publică a terenurilor pentru extinderea construcţiilor pe terenuri alăturate; “Legea nr. 7/1996 a cadastrului și publicităţii imobiliare republicată, cu modificările şi completările ulterioare; ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE - Art. 36, alin (1), din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; * Ordinul Directorului General al Agenţiei naţionale de Cadastru şi Publicitate nr. 700/09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; - Art. 129, alin. 6, lit. b, din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări şi completări; * Avizul favorabil al comisiilor de specialitate | şi II din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: * Art. 133, alin. 1, art. 139, art. 196, alin. 1, lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Art. 2 Art. 3 Art. 4 Art. 5 Art. 6 Art. 7 Art. 8 Se aprobă extinderea și deschiderea de acces din exterior pentru amenajare sediu firmă, pentru apartamentul situat pe bd. Decebal, nr. 5, ap. 2, conform proiectului nr. 40/2022, întocmit de SC VARGA DETALII STUDIO SRL, arh. .... Se aprobă concesionarea terenului în suprafaţă totală de 24 mp, teren identificat prin C.F. 132363, nr. cadastral 132363, cu suprafaţa de 24 mp, în vederea realizării extinderii, podestului şi treptelor de acces, în favoarea ... Se aprobă închirierea terenului în suprafaţă de 8 mp, în vederea realizării unei alei de acces, în favoarea ... Redevenţa pentru suprafaţa de teren ocupată de extindere se va stabili potrivit H.C.L. nr. 26/2018, chiria pentru suprafaţa ocupată de aleea de acces se va stabili conform H.C.L. nr. 261/2006, la nivelul tarifelor din anul 2024, iar Direcţia Patrimoniu, prin Serviciul Monitorizare Contracte, va întocmi contractele de concesiune şi închiriere, ţinând seama de prevederile prezentei hotărâri. (1) Beneficiarul se va prezenta în termen de cel mult 90 de zile de la adoptarea prezentei hotărâri la Direcţia Patrimoniu - Serviciul Monitorizare Contracte, pentru a semna contractul de concesiune. (2) Nerespectarea termenului astfel stabilit atrage încetarea aplicabilităţii prezentei hotărâri, fără nicio altă formalitate. Taxele ocazionate de înscrierea în Cartea Funciară a Contractului de concesiune şi a construcţiei vor fi suportate de către solicitant. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Patrimoniu, prin Serviciul Monitorizare Contracte, şi Arhitectul Şef - Direcţia Urbanism, prin Serviciul Autorizare Construcţii. Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş * Primarul Municipiului Baia Mare - prin viceprimar desemnat * Arhitect Şef - Direcţia Urbanism - Serviciul Autorizare Construcţii * Direcţia Patrimoniu - Serviciul Monitorizare Contracte * Beneficiar; * Serviciul Administraţie Publică Locală. ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE Pop Claudiu Preşedinte de şedinţă Total consilieri 23 Prezenţi 17 Pentru 16 Impotrivă - Abţineri 1 ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE Contrasemnat pentru legalitate Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare