HCL 3/2023 adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.3/2023 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru ”ZONA REZIDENŢIALĂ BLOCURI DE LOCUINŢE P+5E+NIVEL TEHNIC”, generat de imobilul teren situat în zona cuprinsă între bulevardul Bucureşti, strada Gheorghe Bilaşcu şi strada Petru Maior, Baia Mare, iniţiator: ........., SC PIETROSUL SRL CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ EXTRAORDINARĂ CONVOCATĂ DE ÎNDATĂ, VINERI 27 IANUARIE 2023 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către domnul Cătălin Cherecheş, Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 300/2020, nr. 517/2022, nr. 33 /2023; • Referatul de aprobare al domnului Cătălin Cherecheş, Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr.300/2020, nr. 33/2023; • Raportul de specialitate, promovat de Arhitect Şef - Serviciul Dezvoltare Urbană, nr. 10805 din 04.06.2020, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru ”ZONA REZIDENŢIALĂ BLOCURI DE LOCUINŢE P+5E+NIVEL TEHNIC”, generat de imobilul teren situat în zona cuprinsă între bulevardul Bucureşti, strada Gheor ghe Bilaşcu şi strada Petru Maior, Baia Mare, identificat prin CF 101395, nr.cad. 101395 şi CF 101377, nr.cad. 101377; iniţiator: ....., SC PIETROSUL; proiect nr. 155/2017, elaborat de S.C. AMBIENT S.R.L.- c. arh. ....., specialist cu drept de semnătură RUR: arh. urb......, completat cu raportul nr. 38949, 42132/12.10.2022 și raportul nr. 3868/27.01.2023; • Solicitarea domnului ...... cu domiciliul în județul Maramureș, municipiul Baia Mare, strada Mărășești nr. 25 și SC PIETROSUL SRL, înregistrată sub nr. 10805 din 09.03.2020, cu revenirile 15682 din 27.04.2020, 15807 din 28.04.2020 și completarile depuse sub nr. 18595 din 25.05.2020; • Sentința Civilă nr. 1260/2021; • Decizia Civilă nr. 630/2022. Având în vedere : • Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; • Articolele 47 şi 56 ale Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; • Faptul că, informarea si consultarea publicului s-a efectuat în conformitate cu Ordinul Ministrului Dezvoltării Regionale și Turismului nr. 2701 din 30 decembrie 2010 privind Metodologia de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism și ale Hotărârii Consiliului Local al municipiului Baia Mare nr.168/2011 privind "Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism sau de amenajarea teritoriu lui"; • Avizul Arhitectului Șef nr. 8 din 02.03.2020; • Raportul de informare şi consultare a publicului întocmit pentru documentaţia de urbanism - Plan Urbanistic Zonal pentru ”ZONA REZIDENŢIALĂ BLOCURI DE LOCUINŢE P+5E+NIVEL TEHNIC”, generat de imobilul teren situat în zona cuprinsă între bulevardul Bucureşti, strada Gheorghe Bilaşcu şi strada Petru Maior, Baia Mare; 7 ex. / N.M. / 30.01.2023  2 • Îndeplinirea procedurii prevăzute de Legea 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată; • Art.129, alin.2, lit.c, alin.6, lit.c din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ; • Avizul favorabil al comisiei II de specialitate din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art. 134, alin 4, art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal pentru ”ZONA REZIDENŢIALĂ BLOCURI DE LOCUINŢE P+5E+NIVEL TEHNIC”, generat de imobilul teren situat în zona cuprinsă între bulevardul Bucureşti, strada Gheorghe Bilaşcu şi strada Petru Maior, Baia Mare, identificat prin CF 101395, nr.cad. 101395 şi CF 101377, nr.cad. 101377; iniţiator: ….., SC PIETROSUL; proiect nr. 155/2017, elaborat de S.C. AMBIENT S.R.L.- c. arh. ….., specialist cu drept de semnătură RUR: arh. urb. ….., în conformitate cu anexele 1, 2 și 3, părţi componente ale documentaţiei de urbanism, reprezentând Avizul Arhitectului Şef, Planul de reglementări urbanistice și Regulamentul local de Urbanism. Art. 2 Se aprobă Raportul de informare şi consultarea publicului. Art. 3 Prezenta documentaţie are caracter de reglementare specifică şi nu dă dreptul la construire până la obţinerea autorizaţiei de construire. Art. 4 Valabilitatea Planului Urbanistic Zonal este de 60 luni de la data adoptării prezentei. Art. 5 Anexele nr. 1, 2 şi 3 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 6 Arhitectul Şef - prin structurile de specialitate va răspunde de includerea Planului Urbanistic Zonal aprobat la art. 1 din prezenta hotărâre, în Planul Urbanistic General. Art. 7 Prezenta hotărâre se comunică la: • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Domnul Cătălin Cherecheş, Primarul Municipiului Baia Mare; • Arhitectul Şef; • ................................; • Direcţia Generală Dezvoltare Publică; • Serviciul Administrație Publica Locala. Pap Zsolt Istvan Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 20 Pentru 19 Impotrivă - Abţineri 1 7 ex. / N.M. / 30.01.2023