HCL 276/2025 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 276/2025 privind aprobarea, prin derogare de la HCL 392/2017 , menţinerii extinderii cabinetului de tehnică dentară existente și suplimentarea suprafeţei din contractul de concesiune nr.95/04.04.2005, respectiv diminuarea suprafeţei din contractul de închiriere nr.95/04.04.2005, pentru imobilul situat pe str.I.L. Caragiale, bloc.10,ap.48, în favoarea d-nei ... CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, VINERI 27 IUNIE 2025 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 308/2025; * Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 308/2025; * Raportul de specialitate nr. 30509 din 19.06.2025 întocmit de Arhitect Şef - Direcţia Urbanism - Serviciul Autorizare Construcţii, prin care se propune aprobarea menținerii extinderii cabinetului de tehnică dentară existent și suplimentarea suprafeţei din contractul de concesiune nr.95/04.04.2005, respectiv diminuarea suprafeței din contractul de închiriere nr.95/04.04.2005, pentru imobilul situat pe str.I.L. Caragiale, bloc.10,ap.48, în favoarea d-nei * Solicitarea d-nei ... înregistrată la Primăria Municipiului Baia Mare cu nr. 20499/02.04.2025 și completată conform nr. înregistrare30509/28.05.2025 ; * HCL nr. 69/2025 privind însușirea documentaţiei cadastrale şi atestarea apartenenţei la domeniul privat al Municipiului Baia Mare a terenului în suprafaţă de 46 mp, situat în Baia Mare, str. I.L. Caragiale, aferent extindere și acces din exterior; * Autorizaţia de construire nr. 302/04.07.2005; * Procesul verbal de receptie la terminarea lucrarilor 1/09.07.2007; * Contractul de concesiune nr. 95/04.04.2005 pentru terenul în suprafață de 38mp; * Contractul de închiriere nr. 95/04.04.2005 pentru terenul în suprafaţă de 16 mp. Având în vedere : * HCL nr. 392/2017 privind schimbarea destinaţiei apartamentelor şi a spaţiilor cu altă destinaţie situate în clădirile-bloc de locuinţe, extinderea acestora şi concesionarea/închirierea terenului aferent, precum şi stabilirea regimului terenurilor cuprinse între clădirile-bloc de locuinţe şi circulaţiile pietonale; * HCL nr. 26/2018 privind stabilirea redevenţelor pentru terenurile aparţinând Municipiului Baia Mare ocupate de extinderi la parterul blocului de locuinţe transformate în spaţii cu altă destinaţie şi balcoane; * Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii-republicată cu modificările şi completările ulterioare, articolul 15, litera e, referitor la concesionarea fără licitaţie publică a terenurilor pentru extinderea construcţiilor pe terenuri alăturate. “Legea nr.7/1996 a cadastrului și publicităţii imobiliare republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 36 alin (1), din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicată cu modificările şi completările ulterioare; * Ordinul Directorului General al Agenţiei naţionale de Cadastru şi Publicitate nr. 700/09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE - Art. 129 alin. 6, lit.b, din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări şi completări; * Avizul favorabil al comisiei de specialitate II din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: * Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Art. 2 Art. 3 Art. 4 Art. 5 Art. 6 Art.7 Art.8 Se aprobă, prin derogare de la HCL 392/2017 „menţinerea extinderii cabinetului de tehnică dentară existente , situat în Baia Mare, str. |. L. Caragiale, bloc 10, ap.48, executate cu nerespectarea AC nr. 302/04.07.2005 și a dispoziţiei de șantier. Se aprobă suplimentarea suprafeței din contractul de concesiune nr.95/04.04.2005 de la 38 mp la 46mp, teren înscris în CF 136531 și identificat cu nr. cadastral 136531, prin încheierea unui act adiţional, în favoarea d-nei .... Se aprobă diminuarea suprafeţei din contractul de închiriere nr.95/04.04.2005 de la 16 mp la 15 mp, teren înscris în CF 958 și identificat cu nr. topo 4243/3/2/2, prin încheierea unui act adițional, în favoarea d-nei .... Redevenţa pentru suprafaţa concesionată, se va stabili conform HCL nr. 26/2018, chiria pentru suprafaţa ocupată de aleea de acces se va stabili conform HCL nr. 261/2006, la nivelul tarifelor din anul 2025, iar Direcţia Patrimoniu prin Serviciul Monitorizare Contracte, va întocmi contractele de concesiune şi închiriere ( sau actele adiţionale) ţinând seama de prevederile prezentei hotărâri. (1)Beneficiarul se va prezenta în termen de cel mult 90 de zile de la adoptarea prezentei hotărâri la Direcţia Patrimoniu - Serviciul Monitorizare Contracte, pentru a semna contractul de concesiune și contractul de închiriere (sau actele adiţionale la contracte) (2)Nerespectarea termenului astfel stabilit atrage încetarea aplicabilităţii prezentei hotărâri, fără nici o altă formalitate. Taxele ocazionate de înscrierea în Cartea Funciară a Contractului de concesiune şi a construcţiei vor fi suportate de către solicitant. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Patrimoniu prin Serviciul Monitorizare Contracte şi Arhitectul Şef - Direcţia Urbanism prin Serviciul Autorizare Construcţii. Prezenta hotărâre se comunică la: * Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; * Primarul Municipiului Baia Mare; * Arhitect Şef - Direcţia Urbanism - Serviciul Autorizare Construcţii; * Direcţia Patrimoniu - Serviciul Monitorizare Contracte; * Beneficiar; ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE * Serviciul Administraţie Publică Locală, Registru Agricol. Câmpan Mihaela - Elena Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 15 Pentru 14 Impotrivă - Abţineri 1 ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE