HCL 275/2025 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.275/2025 privind aprobarea, prin derogare de la HCL 392/2017 , menţinerii extinderii farmaciei existente şi suplimentarea suprafeţei din contractul de concesiune nr.560/30.01.2005, pentru imobilul situat pe str.Victor Babeș, nr.31, ap.1, în favoarea lui S.C. Chlorella S.R.L., reprezentată prin d-na... CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, VINERI 27 IUNIE 2025 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 307/2025; - Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr.307/2025; * Raportul de specialitate nr. 323795 din 19.06.2025 întocmit de Arhitect Şef - Direcţia Urbanism - Serviciul Autorizare Construcţii, prin care se propune aprobarea menținerii extinderii farmaciei existente și suplimentarea suprafeţei din contractul de concesiune nr.560/30.01.2009, pentru imobilul situat pe str Victor Babeș, nr.31, ap.1, în favoarea lui S.C. Chlorella S.R.L. reprezentată prin d-na....; * Solicitarea d-nei ..., reprezentant al firmei S.C. Chlorella S.R.L., înregistrată la Primăria Municipiului Baia Mare cu nr. 32795/1 1.06.2025; *HCL nr. 67/2025 privind însușirea documentaţiei cadastrale şi atestarea apartenenţei la domeniul privat al Municipiului Baia Mare a terenului în suprafaţă de 44 mp, situat în Baia Mare, str. Victor Babeș, nr.31, aferent extindere și acces din exterior; * Autorizația de construire nr. 139/23.03.2009; * Procesul verbal de receptie la terminarea lucrarilor 1/23.08.2011; * Contractul de concesiune nr. 560/30.01.2009 pentru terenul în suprafață de 39mp; * Contractul de închiriere nr. 560/30.01.2009 pentru terenul în suprafață de 3 mp. Având în vedere : * HCL nr. 392/2017 privind schimbarea destinaţiei apartamentelor şi a spaţiilor cu altă destinaţie situate în clădirile-bloc de locuinţe, extinderea acestora şi concesionarea/închirierea terenului aferent, precum şi stabilirea regimului terenurilor cuprinse între clădirile-bloc de locuinţe şi circulaţiile pietonale; * HCL nr. 26/2018 privind stabilirea redevenţelor pentru terenurile aparţinând Municipiului Baia Mare ocupate de extinderi la parterul blocului de locuinţe transformate în spaţii cu altă destinaţie şi balcoane; * Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii-republicată cu modificările şi completările ulterioare, articolul 15, litera e, referitor la concesionarea fără licitaţie publică a terenurilor pentru extinderea construcţiilor pe terenuri alăturate; “Legea nr.7/1996 a cadastrului și publicităţii imobiliare republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 36 alin. (1), din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicată cu modificările şi completările ulterioare; * Ordinul Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate nr. 700/09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; - Art. 129, alin.6, lit.b, din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări şi completări; * Avizul favorabil al comisiilor de specialitate |, II şi III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: * Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Art. 2 Art. 3 Art. 4 Art. 5 Se aprobă, prin derogare de la HCL 392/2017, menţinerea extinderii farmaciei existente, situate în Baia Mare, str. Victor Babeș, nr.31, executate cu nerespectarea AC nr. 139/25.03.2009 și a dispoziţiilor de șantier. Se aprobă suplimentarea suprafeței din contractul de concesiune nr.560/30.01.2009 cu 5 mp, de la 39 mp la 44mp, teren înscris în CF 136660 și identificat cu nr. cadastral 136660, prin încheierea unui act adițional, în favoarea lui S.C. Chlorella S.R.L, reprezentata prin d-na ..... Redevenţa pentru suprafaţa concesionată, se va stabili conform HCL nr. 26/2018, la nivelul tarifelor din anul 2025, iar Direcţia Patrimoniu prin Serviciul Monitorizare Contracte, va întocmi actul adițional la contractul de concesiune ţinând seama de prevederile prezentei hotărâri. (1)Beneficiarul se va prezenta în termen de cel mult 90 de zile de la adoptarea prezentei hotărâri la Direcţia Patrimoniu - Serviciul Monitorizare Contracte, pentru a semna contractul de concesiune și contractul de închiriere (sau actele adiționale la contracte). (2)Nerespectarea termenului astfel stabilit atrage încetarea aplicabilităţii prezentei hotărâri, fără nici o altă formalitate. Taxele ocazionate de înscrierea în Cartea Funciară a Contractului de concesiune şi a construcţiei vor fi suportate de către solicitant. Art.6 Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Patrimoniu prin Serviciul Monitorizare Contracte şi Arhitectul Şef - Direcţia Urbanism prin Serviciul Autorizare Construcţii. Art.7 Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; * Primarul Municipiului Baia Mare; * Arhitect Şef - Direcţia Urbanism - Serviciul Autorizare Construcţii; * Direcţia Patrimoniu - Serviciul Monitorizare Contracte; * Beneficiar; * Serviciul Administraţie Publică Locală, Registru Agricol. Câmpan Mihaela - Elena Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 16 Pentru 16 Impotrivă - Abţineri - ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE