HCL 255/2025 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 255/2025 privind aprobarea prelungirii termenului de locaţiune şi încheierea de noi contracte de închiriere pentru locuinţele de serviciu aflate în proprietatea Municipiului Baia Mare, situate pe Aleea Uranus nr. 2 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, VINERI 27 IUNIE 2025 Examinând: Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 261 /2025; Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 261/2025; Raportul de specialitate nr. 244/06.06.2025 promovat de Direcţia Patrimoniu- Serviciul Contracte Imobiliare prin care se propune aprobarea prelungirii termenului de locaţiune şi încheierea de noi contracte de închiriere pentru locuinţele de serviciu aflate în proprietatea Municipiul Baia Mare, situate pe Aleea Uranus nr.2 ; Lista chiriaşilor care au solicitat prelungirea termenului de locaţiune în locuinţele de serviciu aflate în proprietatea Municipiul Baia Mare, situate pe Aleea Uranus nr. 2, Anexa nr. 1; Borderoul Comisiei de Locuinte nr. 31788 din data de 04.06.2025. Având în vedere : Legea locuinţei nr.114/1996, republicată, cu modificarile şi completările ulterioare; H.G. nr. 1275/2000 cu modificările şi completările ulterioare, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuintei nr. 114/1996 republicată, cu modificările si completările ulterioare; O.U.G. nr. 40/1999 cu modificările şi completările ulterioare, privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe; Legea nr. 448/2006 privind protecţia si promovarea drepturilor persoanelor cu handicap cu modificările şi completările ulterioare ; H.C.L nr. 134/2024 privind aprobarea Regulamentelor pentru repartizarea şi închirierea locuinţelor de serviciu, locuinţelor din fondul locativ de stat şi locuinţelor din imobilele reabilitate aparţinând Municipiului Baia Mare; Art. 1810 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil republicat ; Art.105, art. 108 lit. c), art. 129 alin. (2) lit. c), lit. d), alin. (6) lit. b), alin. (7) lit. q), alin. (8), lit. b), art. 136, art. 362, alin. 1) din O.U.G. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări ulterioare; Avizul favorabil al comisiilor de specialitate |, II şi III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE Art.1. Se aprobă prelungirea locaţiunii până la data de 30.06.2028, prin încheierea de noi contracte de închiriere, pentru chiriaşii care deţin locuinţele de serviciu, aflate în proprietatea Municipiului Baia Mare, situate pe Aleea Uranus nr. 2 prevăzuţi în Anexa nr. 1, parte componentă a prezentei hotărâri. Art. 2. Se aprobă neprelungirea locaţiunii pentru chiriaşii care au deţinut locuinţele de serviciu, aflate în proprietatea Municipiului Baia Mare, situate pe Aleea Uranus nr. 2 prevăzuţi în Anexa nr. 2, parte componentă a prezentei hotărâri. Art. 3. Contractele de închiriere pentru locuinţele de serviciu pentru persoanele menţionate în Anexa nr. Î, se vor întocmi conform prevederilor din Regulamentul aprobat prin H.C.L. nr. 134/2024, pe o perioadă de 3 ani, cu posibilitatea de prelungire prin acordul părţilor. Art. 4. (1). Chiria se va stabili potrivit O.U.G. 40/1999 cu modificările şi completările ulterioare, și se va modifica dacă acest act normativ va suferi modificări pe durata contractului, (2) Neplata la termen a chiriei atrage o penalizare de 0,01%, conf. art. 176 Cod de Procedură Fiscală, asupra sumei datorate, pentru fiecare zi de întârziere, începând cu prima zi care urmează aceleia când suma a devenit exigibilă, fără ca majorarea să poată depăşi totalul chiriei restante. Art.5 Se aprobă scutirea de la plata chiriei a persoanelor cu handicap grav și familia sau reprezentantul legal pe perioada în care are în îngrijire un copil ori un adult cu handicap grav, precum si adultul cu handicap accentuat, după caz, conform prevederilor Legii nr. 448/2006 privind protecţia si promovarea drepturilor persoanelor cu handicap — Republicată. Art. 6. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredințează Primarul Municipiului Baia Mare prin aparatul de specialitate. Art. 7. Prezenta hotărâre se comunică la: . Instituţia Prefectului Judeţul Maramureş; . Primarul Municipiului Baia Mare; . Direcţia Patrimoniu; . Serviciul Contracte Imobiliare; . Direcţia Economică; . Chiriașilor cuprinși în anexa nr. 1 la prezenta hotărâre. . Serviciul Administraţie Publică Locală, Registru Agricol; Câmpan Mihaela - Elena Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 17 Pentru 17 Impotrivă - Abţineri - ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE