HCL 218/2025 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 218/2025 privind însușirea Raportului de evaluare și vânzarea fără licitație publică, a terenului, proprietate privată a Municipiului Baia Mare, în suprafață de 13 mp, aferent extindere cabinet de nutriție, situat în Baia Mare, str. Victoriei, nr. ...., în favoarea proprietarului construcției edificate pe acesta CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 29 MAI 2025 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 227/2025; * Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 227/2025; * Raportul de specialitate nr. 1577/2025 promovat de Serviciul Patrimoniu prin care se propune însușirea raportului de evaluare și vânzarea fără licitație publică, a unui teren, proprietate privată a Municipiului Baia Mare, în suprafață de 13 mp, aferent extindere cabinet de nutriție, situat în Baia Mare, str. Victoriei, nr. ..., în favoarea proprietarului construcției edificate pe acesta, * Solicitarea doamnei .................. „ înregistrată la Municipiul Baia Mare cu nr. 18255/03.04.2024, * Extrasul de carte funciară nr. 132650 Baia Mare, * EXtrasul de carte funciară nr. 100480-C1-U38 Baia Mare, * Extrasul de carte funciară nr. 100480 Baia Mare, * Certificatul de Urbanism nr. 589/23.04.2025, * Contractul de superficie nr. 172/23.06.2023, * Contractul de superficie nr. 2549/06.1 1.2023, * Contractul de închiriere nr. 172/23.06.2023, * Autorizaţia de Construire nr. 602/11838/31.08.1998, * Autorizaţia de Construire nr. 400/28.1 1.2022, * Procesul Verbal de Recepție la terminarea lucrărilor de construire nr. 1/15.03.2023, * Hotărârea Consiliului Local nr. 61/18.02.2025 privind aprobarea Studiului de oportunitate şi întocmirea unui Raport de Evaluare, în vederea vânzării fără licitaţie publică a unui teren, proprietate privată a Municipiului Baia Mare, în suprafată de 13 mp, situat în Baia Mare, str. Victoriei, nr. 90A, în favoarea proprietarului construcţiei edificate pe acesta, * Certificatul de atestare fiscală nr. 25940/07.05.2025. Având în vedere : * Prevederile art.1650-1762 Cod Civil; * Art. 108, lit.e, art. 129 alin (2) lit.c), alin. (6) lit. b), alin. (14) și art. 363 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare * Avizul favorabil al comisiilor de specialitate |, II şi III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: * Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE Art. Se ia act de Raportul de Evaluare întocmit de S.C. PBS EVAL CONSULTING S.R.L., pentru terenul în suprafaţă de 13 mp, identificat prin C.F. nr. 132650 Baia Mare, nr. cadastral 132650, situat în Baia Mare, str. Victoriei, nr. ..., Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, prin care se stabilește valoarea de piață de 200 Euro/mp echivalentul a 1.007,56 lei/mp la cursul de schimb valutar din 06.05.2025, respectiv 5,0378 lei/Euro. Art. Se aprobă vânzarea directă, a terenului în suprafaţă de 13 mp, identificat prin C.F. nr. 132650 Baia Mare, nr. cadastral 132650, situat în Baia Mare, str. Victoriei, nr. ...., în favoarea doamnei Țandea Mihaela Georgiana, proprietara construcției edificate pe acesta. Art. Se aprobă preţul de vânzare a terenului la valoarea de 200 Euro/mp plus TVA reprezentând 2.600 Euro plus TVA. Art. 1.) Plata preţului se va face în termen de 30 de zile lucrătoare de la data comunicării prezentei hotărâri beneficiarului, în lei, la cursul oficial al BNR din ziua anterioară plăţii, actul autentic de vânzare cumpărare se va încheia în termen de 30 de zile de la data efectuării plății. 2.) În cazul nerespectării obligaţiei de plată a preţului în termenul prevăzul la alin. 1, prezenta hotărâre își încetează aplicabilitatea. Art. Contractul de superficie nr. 172/23.06.2023, încetează la data încheierii contractului de vânzare cumpărare în formă autentică. Art. Taxele ocazionate de încheierea contractului de vânzare cumpărare în formă autentică și contravaloarea raportului de evaluare vor fi suportate de către doamna Țandea Mihaela Georgiana. Art. Se împuternicește Primarul Municipiului Baia Mare, cu semnarea contractului de vânzare cumpărare în formă autentică. Art. Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; * Primarul Municipiului Baia Mare; * Direcţia Urbanism Arhitect Șef; * Serviciul Patrimoniu; * Direcția Economică; *Dna ........... „str. Dâmbu Morii, nr. ..., sat Săsar, jud. Maramureș; * Serviciul Administraţie Publică Locală, Registru Agricol. Câmpan Mihaela - Elena Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 19 Pentru 19 Impotrivă - Abţineri - ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE