HCL 175/2025 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 175/2025 privind însușirea Raportului de evaluare și aprobarea Documentației de atribuire în vederea vânzării prin licitație publică a unui teren aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, în suprafată de 403mp, înscris în C.F. nr. 118424 Baia Mare, nr. cadastral 118424 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, MIERCURI 30 APRILIE 2025 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 186/2025; • Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 186/2025; • Raportul de specialitate nr. 1349/2025 promovat de Serviciul Patrimoniu privind însușirea Raportului de evaluare și aprobarea Documentației de atribuire în vederea vânzării prin licitație publică a unui teren aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, în suprafată de 403mp, înscris în C.F. nr. 118424 Baia Mare, nr. cadastral 118424; • Adresa înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 53491/15.11.2 024, prin care doamna …. solicită cumpărarea terenului în suprafată de 403mp, înscris în C.F. nr. 118424 Baia Mare, nr. cadastral 118424, teren învecinat cu proprietatea solicitantei ; • Certificatul de Urbanism nr. 1697/14.11.2024 favorabil pentru vânzarea terenului, în baza unei hotărâri de Consiliu Local al Municipiului Baia Mare, regimul economic – destinația zonei fiind spații plantate , păduri de agrement; • HCL nr. 588/2024 privind aprobarea Studiului de Oportunitate și întocmirea unui Raport de evaluare în vederea vânzării prin licitație publică a unui teren aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, în suprafată de 403mp, înscris în C.F. nr. 118424 Baia Mare, nr. cadastral 118424 • C.F. nr. 118424 Baia Mare, nr. cadastral 118424; • Certificatul fiscal nr. 1678/27.03.2025 Având în vedere : • Art.1650-1762 Cod Civil; • Art. 108, lit. e, art. 129 alin (2) lit.c), alin. (6) lit. b), alin. (14) și art. 363 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; • Avizul favorabil al comisiilor de specialitate I, II şi III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 (1) Se ia act de Raportul de Evaluare întocmit de PBS Eval Consulting prin evaluator autorizat …, pentru terenul în suprafată de 403mp, identificat prin CF 118424 Baia Mare, nr. cadastral 118424, situat în Baia Mare, str. Măgura f.n., Anexa 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre, prin care se stabilește valoarea de piață de 33,21Euro/mp, echivalentul a 165,29lei/mp, la cursul de schimb valutar din 18.02.2025, respectiv 4,9771 lei/Euro. 7 ex. /I.M.. / 12.05.2025  2 (2) Se ia act de valoarea / mp a terenurilor stabilită prin Grila notarilor publici pentru anul 2025, de 200 lei/mp. Art. 2 Se aprobă vânzarea prin licitație publică a terenului în suprafață de 403mp, situat în municipiul Baia Mare, strada Măgura f.n., teren înscris în C.F. nr. 118424 Baia Mare, nr. cadastral 118424, proprietatea privată a Municipiului Baia Mare. Art. 3 Preţul de pornire a licitației este 80.600 lei la care se adaugă TVA, (200 lei/mp plus TVA). Art. 4 Se aprobă Documentatia de Atribuire - Anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, în vederea vânzării prin licitaţie publică a imobilului teren în suprafaţă de 403mp, situat în municipiul Baia Mare, strada Măgura f.n., teren înscris în C.F. nr. 118424 Baia Mare, nr. cadastral 118424. Art. 5 Preţul Caietului de Sarcini se stabileşte la valoarea de 20 lei şi taxa de participare la licitaţie se stabileşte la valoarea de 200 lei. Art. 6 Garanţia de participare la licitaţie se stabileşte la valoarea de 8.000 lei. Art. 7 Contravaloarea Raportului de evaluare pentru terenul care face obiectul vânzării achitată din bugetul local va fi recuperată de la câstigătorul licitatiei. Art. 8 Taxele ocazionate de încheierea contractelor de vânzare-cumpărare în formă autentică si înscrierea în Cartea Funciară vor fi suportate de către câstigătorul licitatiei. Art. 9 Se împuternicește Primarul Municipiului Baia Mare, cu semnarea contractului de vânzare - cumpărare în formă autentică. Art. 10 Prezenta hotãrâre se comunicã la: • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Primarul Municipiului Baia Mare; • Direcţia Urbanism - Arhitect Șef; • Direcția Generală Juridică și Patrimoniu; • Direcția Economică; • Doamna …; • Serviciul Administraţie Publică Locală, Registru Agricol. Ardelean Radu Daniel Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 18 Pentru 18 Impotrivă - Abţineri - 7 ex. / I.M./ 12.05.2025