HCL 160/2020 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.160/2020 privind reglementarea situaţiei contractuale cu privire la utilizarea terenurilor ocupate de garaje şi parcări acoperite edilficate pe teren proprietatea privată a Municipiului Baia Mare CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, VINERI 29 MAI 2020 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 194/2020; • Referatul de aprobare al primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr.194/2020; • Raportul de specialitate nr. 85/2020, întocmit de Direcţia Patrimoniu -Serviciul Monitorizare Contracte, prin care se propune transferul, prelungirea duratei și închirierea terenurilor ocupate de garaje/parcări acoperite, autorizate, edificate până la data prezentei. Având în vedere : • Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executarii lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare; • Art. 1777 şi 1810 Cod civil ; • Art. 1809, art.1784 Noul Cod Civil tacita relocaţiune; • Art.59 și 64 din Legea nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată; • Art.108 , art.129 alin.2, lit.c, alin.14, art.355, art.362 alin.1 din OUG nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul Administrativ; • Avizele favorabile ale comisiei de buget și comisiei de urbanism din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă transferul locaţiunii pentru terenurile ocupate de garaje ,prin încheierea unor noi contracte în favoarea persoanelor care au dobândit dreptul de proprietate asupra construcţiilor edificate pe acestea până la data prezentei, identificaţi în Anexa ,care este parte componentă a prezentei hotărâri. Art.2. Contractele , pentru proprietarii identificaţi în Anexa la prezenta, se încheie pe diferența perioadei celei mai mici rămase din contractele din bateria respectivă, dar nu mai mult de 2 ani 8 ex. / N.M. / 05.06.2020  2 cu posibilitatea prelungirii prin acordul părţilor dacă terenurile nu fac obiectul unor investiţii aprobate în condiţiile legii. Art.3. Contractele se vor încheia numai după plata prealabilă a sumei datorate pentru utilizarea terenului ocupat de garaj aferentă perioadei fără contract, sumă calculată la nivelul contractului expirat. Art.4. Sumele datorate de către contractanţii identificaţi în Anexela la prezenta Hotărâre se vor calcula la următoarele niveluri : ZONA A 12,46 lei/mp/an ZONA B 11,42 lei/mp/an ZONA C 10,38 lei/mp/an ZONA D 9,34 lei/mp/an Sumele se vor indexa anual cu indicele general anual al preţurilor de consum comunicat de Institutul Naţional de Statistică. Art.5. Se aprobă dublarea redevenței / chiriei pentru suprafațele de teren ocupate de garaje, parcari acoperite , care depăşesc 18 mp, excepţie făcând terenurile ocupate de garajele autorizate pe o suprafaţă mai mare de 18 mp. Art.6. Sumele anuale se vor plăti trimestrial pâna data de 30 din ultima lună a trimestrului. Întârzierile la plată se vor penaliza cu 0,02 % pentru persoane fizice, respectiv 0,04 % pentru persoane juridice, pentru fiecare zi de întârziere din suma datorată. Art.7. Se aprobă inserarea în contractele de închiriere a următoarei clause: ” (1)Cazurile de încetare a contractului de închiriere sunt: prin expirarea duratei, prin renunțare la închiriere sau înainte de termen, în situația în care terenul afectat de construcții este necesar realizării unor lucrări de către Municipiul Baia Mare, în condiţiile legii, cazuri în care deţinătorii supraedificatelor vor proceda la desfiinţarea acestora, ca urmare a unei notificări prealabile de 30 de zile, emisă de autoritatea locală și vor preda amplasamentul liber de sarcini. (2) În caz în care nu se da curs obligației de desființare a construcției în termenul aratat la aliniatul precedent, se va proceda la desființarea construcțiilor pe cale administrativă, pe cheltuiala deţinătorilor supraedificatelor, în condițiile Legii nr. 50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare.” Art. 8 . Beneficiarii , identificaţi în Anexa la prezenta Hotărâre, se vor prezenta în termen de maxim 90 zile de la intrarea în vigoare a prezentei pentru încheierea contractelor , după acest termen contractul nu mai poate fi încheiat şi dreptul de utilizare a terenului se anulează , construcţiile urmând a fi desfinţate pe cale administrativă. Art. 9. Prezenta hotarâre se comunică la : • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Primarul Municipiului Baia Mare; • Direcţia Patrimoniu; • Direcția Economică; • Direcția Poliția Locală; • Beneficiari; 8 ex. / N.M. / 05.06.2020  3 • Serviciul Administraţie Publică Locală. Mureșan Ileana Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 19 Pentru 19 Impotrivă - Abţineri - 8 ex. / N.M. / 05.06.2020