HCL 100/2021 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.100/2021 privind respingerea plângerilor prealabile formulate de petenții menționați în Anexa 1 la prezenta hotărâre, împotriva Hotărârii Consiliului Local nr. 440 din 31 octombrie 2019 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 27 MAI 2021 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 175/2021; • Referatul de aprobare al primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr.175/2021; • Raportul de specialitate nr. 102/2021 al Direcției de Patrimoniu privind respingerea plângerii prealabile formulate de petenții menționați în Anexa 1 la prezenta hotărâre împotriva Hotărârii Consiliului Local nr. 440 din 31 octombrie 2019; • Raportul de specialitate al Serviciului Juridic din cadrul Direcției Juridice , înregistrat cu nr.176/2021; • Plângerile prealabile formulate de petenții menționați în Anexa 1 la prezenta hotărâre împotriva Hotărârii Consiliului Local nr. 440 din 31 octombrie 2019; • Întâmpinarea întocmită de Serviciul Juridic - Direcția Juridică a Municipiului Baia Mare la Dosar nr. 656/100/2021 înregistrată la Tribunalul Maramureș în data de 12.04.2021. Având în vedere : • H.C.L. nr. 47/2019 prin care s-a aprobat documentaţia tehnico-economică în faza actualizare studiu de prefezabilitate pentru obiectivul de investiţii: " Parcări publice zona Munteniei”, Baia Mare • H.C.L. nr. 440/2019 privind declararea ca fiind de interes public local, a terenului Municipiului Baia Mare, aferent obiectivului de investiții "Parcări publice zona Munteniei" , încetarea contractelor de concesiune şi închiriere pentru terenur ile ocupate de garaje, eliberarea terenurilor de construcţii, identificarea şi comasarea în patrimoniul Municipiului Baia Mare, a terenului aferent obiectivului de investiții; • Art. 1321, art. 1763-1765 din Codul Civil; • Art. 1038 din Codul de procedură civilă; • Art.33 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții; • Art.7 din Legea nr.554/2004 a Contenciosului administrativ cu modificarile și completarile ulterioare; • Art. 108, 129 alin. (2) lit. b) și c), alin. (7) lit. k), alin. (14), art. 137 alin. 1, art. 286 alin. 4 , art. 355 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modifică rile și completările ulterioare; • Avizul favorabil al comisiilor de specialitate I, II și III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; 7 ex. / N.M. / 11.06.2021  2 HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se resping plângerile prealabile formulate de petenții menționați în Anexa nr. 1, care este parte componentă a prezentei hotărâri, împotriva Hotărârii Consiliului Local nr. 440 din 31 octombrie 2019 motivat de faptul că: • Hotărârea Consiliului Local a fost adoptată cu respectarea prevederilor legale incidente în materie. • Conform prevederilor contractuale încetarea contractelor de închiriere/concesiune a avut loc ca urmare a retragerii închirierii/concesiunii, atribut conferit autorității publice locale potrivit legii avute în vedere la data încheierii contractelor de închiriere/concesionare, iar pentru contractele de închiriere încheiate dupa anul 2015 s-au respectat prevederile contractuale prevăzute în acestea, cu privire la încetare. • Notificarea privind încetarea locațiunii/concesiunii ca act de comunicare a deciziei de încetare a contractului a fost întocmită și comunicată conform prevederilor legale în vigoare la data apariției cauzelor care au dus la necesitatea retragerii închirierii/concesiunii. • Terenurile pe care sunt amplasate garajele reclamanților sunt în proprietatea privată tabulară a Municipiului Baia Mare. • Garajele situate pe terenurile aparținând unității administrative au regim juridic de construcții provizorii, așa cum sunt reglementate de Normele metodologice de aplicare a Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, aprobate prin Ordinul nr. 839/2009. • Cu privire la H.C.L. nr. 440/2019 prefectul județului Maramureș, în temeiul art. 249 alin. 4 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, nu a atacat această hotărâre în fața instanței de Contencios administrativ și nu a formulat observații cu privire la legalitatea acesteia. • Potrivit prevederilor art. 33 din Legea nr. 50/1991, construcțiile executat e fără autorizație de construire pe terenuri aparținând domeniului public sau privat al statului sau unităților administrației publice locale vor putea fii desființate pe cale administrativă de autoritatea publică competentă, fără sesizarea instanțelor de judecată, putând fi contractate și societăți comerciale specializate în efectuarea de astfel de lucrări. • În situația existenței unei autorizații de construire, aceasta își pierde valabilitatea, potrivit art. 54 alin. 1 lit. c) din Ordinul 839/2009, odata cu modificarea condițiilor, datelor și conținutului documentației care a stat la baza emiterii autorizației. Ori, dovada titlului asupra terenului, face parte din documentația necesară emiterii autorizației de construire, ori încetarea în condițiile contractuale sau legale, după caz, a contractului de concesiune/închiriere, va conduce implicit la lipsa valabilității autorizației de construire. Regimul juridic al procedurii de încetare a contractelor de închiriere sau concesiune pe domeniul privat al Munici piului Baia Mare, poate urma calea dreptului comun, neputând fi cenzurat pe calea contenciosului administrativ. Art. 2 Prezenta hotărâre se comunică la:  Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş;  Primarul Municipiului Baia Mare;  Direcţia Juridică, Administraţie Publică Locală;  Direcția Patrimoniu; 7 ex. / N.M. / 11.06.2021  3  Petenții menționați în Anexa 1 la prezenta hotărâre;  Serviciul Administrație Publică Locală. Cirț Mircea Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 21 Pentru 19 Impotrivă - Abţineri 2 7 ex. / N.M. / 11.06.2021