HCL 388/2019 Bacău adoptată

sf LOp70c (del Pret PDA Peace o piei Loc at O ( (re soccr penetra Berecăr [res in mapa mp Dare r9-i- VAZE mA ze far poale PAC pre ip PE arate tree D-ttet = = HOTĂRÂREA NR. 388_DIN 31.10.2019 privind darea în folosință gratuită, pe perioada existenţei construcției, a terenului în suprafață de 601 mp, situat în Bacău, str. Tolstoi, nr. 18 către Parohia Ortodoxă "Izvorul Tămăduirii” Bacău Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 31.10.2019, potrivit art.133(1) din Ordonanţa de Urgenţă nr.57/2019 privind Codul Administrativ; Avand in vedere: -Adresa nr. 07/ 31.01.2019 înaintată de Parohia Ortodoxă "Izvorul Tămăduirii” Bacău, înregistrată la Primăria Municipiului Bacău cu nr. 19391/ 13.02.2019 prin care solicită acordarea cu titlu gratuit a terenului în suprafață de 601 mp, situat în Bacău, str. Tolstoi, nr. 18; -Referatul nr. 78372/ 07.10.2019 al Compartimentului Administrarea şi Inventarierea Patrimoniului prin care se propune darea în folosință gratuită, pe perioada existenţei construcției, a terenului în suprafață de 601 mp, situat în Bacău, str. Tolstoi, nr. 18 către Parohia Ortodoxă "Izvorul Tămăduirii” Bacău; -Expunerea de motive înregistrată cu nr. 11051 din 23.10.2019, a Primarului Municipiului Bacău; -Raportul Direcţiei Juridice şi Administraţie Locală, înregistrat cu nr. 11052/1/23.10.2019; -Raportul Compartimentului Administrarea și Inventarierea Patrimoniului, înregistrat cu nr. 11052/2/23.10.2019; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 1655/30.10.2019 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 1656/30.10.2019 al Comisiei de specialitate nr. 2, nr. 1657/30.10.2019 al Comisiei de specialitate nr. 3, nr. 1658/30.10.2019 al Comisiei de specialitate nr. 4 şi nr. 1659/30.10.2019 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile HCL nr. 434/ 2018 pentru aprobarea atribuirii contractului de delegare prin concesiune a gestiunii serviciilor publice de administrare a drumurilor, străzilor, precum şi a cimitirelor umane din municipiul Bacău, în conformitate cu Ordonanţa nr. 71/ 2002; -Prevederile art. 8 (1) şi (2) din Legea nr. 489/ 2006 privind libertatea religioasă și regimul general al cultelor, republicată, ulterior modificată și completată; -Prevederile art. 874 (1) din Legea nr. 287/ 2009 privind Codul Civil, republicată, ulterior modificată şi completată; -Prevederile art. 108 lit. "d”, ale art. 140 alin. (1) și (3), ale art. 154 alin. (1), ale art. 196 alin. (1), lit. a”, ale art. 197 (1), ale art. 243 alin. (1), lit. ”a” şi ”b” şi ale art. 349 — 353 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; În baza dispoziţiilor art. 129 alin. (2) lit. “c”, alin. (6) lit. „a” și art. 139 alin. 3 lit. ”g” şi alin. 6 din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul Administrativ, HOTARAȘTE: ART. 1 (1) — Se aprobă darea în folosință gratuită, în vederea construirii unui centru social, pe durata existenţei construcţiei, a terenului în suprafață de 601 mp, situat în Bacău, str. Tolstoi nr. 18, către Parohia Ortodoxă „Izvorul Tămăduirii” Bacău, valoare de inventar 62168, lei, potrivit planului de amplasament și delimitare a imobilului, Anexa nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) — Predarea — primirea imobilului se va face pe bază de proces — verbal ce va fi anexă la contractul de folosință gratuită în termen de 30 de zile de la data adoptării prezentei hotărâri. (3) — Plata cheltuielilor cu amenajarea terenului și cele referitoare la utilități, vor fi suportate de Parohia Ortodoxă „Izvorul Tămăduirii” Bacău. (4) — Obligaţiile Parohiei Ortodoxe „Izvorul Tămăduirii” Bacău, modalitățile de angajare a răspunderii si sancţiunile sunt prevăzute în contractul de folosință gratuită — Anexa nr. 2, parte integrantă a prezentei hotărâri. ART. 2 — Se modifică numărul curent 2 din Anexa nr. 1 la Contractul de delegare prin concesiune a gestiunii serviciilor publice de administrare a drumurilor, străzilor, precum și a cimitirelor umane din Municipiul Bacău (Anexă) aprobat prin HCL nr. 434/ 2018 şi va avea următorul conţinut: Nr. | Denumire Nr.documentaţie | Suprafaţa | Situaţia juridică crt cadastrală 2 | Cimitir Nou | Nr.cadastral 87798 mp | Domeniul public al Sarata | 81481 municipiului Str.Tolstoi nr.18 Bacău ART. 3 — Celelalte prevederi ale HCL nr. 434/2018 sunt şi rămân în vigoare. ART. 4 — Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcţia Economică şi Compartimentul Administrare şi Inventarierea Patrimoniului. ART. 5 — Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Direcţiei Economice, Compartimentului Administrarea şi Inventarierea Patrimoniului, SC Servicii Publice Municipale Bacău SA şi Parohiei Ortodoxe „Izvorul Tămăduirii” Bacău. ART. 6 — Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului — Judeţul Bacău pentru verificarea legalității. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU VASILE LUCA SECRETARUL GENERAL AL MU Pt NICOLAE - OVIDIU N.O.PJD.1/N MEX I/DS.1-A-2 MÂN ANEXA NR. 1 JUDEȚUL BACĂU £ LA HOTĂRÂREA NR. 388 DIN 31.10.2019 CONSILIUL LOCAL BACĂU PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARI A IMOBILULUI Scara 1:500 Ne cadastral Suprafata masurata a imobilului Adresa imobitului TI (m.p.) 00] Mun. Bacau, str. Atexei Tolstoi, jud.Bacau 3148] i Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) Bacau N 95 » ta le meiectie d SIFRED soma be e sta nlimvirie Aare Neagra N gi” 0 e - acd AS moni SI în So LEU (SRR. 29 i A PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ , N it VASILE LUCA A ; Inventar de coordonate | A ; fil ful 3624604140 |__645874.203 362471 632 |_543389 684 | 562478.005 [645398 642| | 362-167 638 |__6-43005 839 i | | | | 362464.394 |__635010 102 362459 357 |__615909 297 362448.149 |_6-45892 336 101 $_362416.433 |__615%89 so n. Date releriloare la constructii A, Dute referitoare la teren 1012 |__562443.824 | __645436.530] | Nr. Car le Suprafata — - parizla uuria i lpj Mentiuni Nrecbr r | L_ (33 cot Teren în “premii e limitele de nord si est «u gard din betan, ce fac i H tatal 601 parte din imobilul cu ne. cadastral 81481 PR ua a) PA Cad |Destinatial Suprafata suita entiuni constr. j f sol [mpi Nlentiuni CI CA 13 Anesu în suprutita construită desfasurata de 13 mp. i | totul 13 Suprafata totala masurata a immybilului= 601 îm.p. îi Executal N | -. a nspecior IPOINT EĂPLRT P Ir Autoriză f/onfirin introducerea imobitului în baza de dute integrata si atribuirea numarului cadastral N i otecutăf , . E ral 4 Seninitura si mnpilu Dal eee ae ra OA P lu Saimpila BE pl pna. Cs se n) ROMÂNIA |, JUDEŢUL BACĂU Ş CONSILIUL LOCAL BACĂU _ ANEXA NR. 2 LA HOTĂRÂREA NR. 388 DIN 31.10.2019 CONTRACT CADRU DE COMODAT CAP. 1. PĂRŢILE CONTRACTANTE Municipiul Bacău, cu sediul în Bacău, str. Mărăşeşti nr.6, judeţul Bacău, având contul 07TREZO6121A300530XXXX deschis la Trezoreria Municipiului Bacău, C.U.I. 4278337, reprezentat prin PRIMAR COSMIN NECULA, denumit în continuare comodant, Şi Parohia Ortodoxă „Izvorul Tămăduirii” din Bacău, cu sediul în Bacău, str.Toistoi nr.18, reprezentată prin Paroh, Preot IOAN DEACU, denumit în continuare comodatar, a intervenit în temeiul art.861 alin.3 şi art.874 din Codul Civil, al art.108,art.129 alin.2 lit.c., alin.6 lit.a), art.349-353 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, al HCL nr....... din... privind ......... prezentul contract. CAP.II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.2.1. Municipiul Bacău dă în folosinţă gratuită către Parohia Ortodoxă „Izvorul Tămăduirii” din Bacău, terenul în suprafață de 601 mp , aflat în incinta Cimitirului Nou „Sarata I'* din Bacău, str.Toistoi nr.18, nr.cadastral 81481, carte funciară nr.81481. CAP.III. DESTINAȚIA BUNULUI DAT ÎN FOLOSINȚĂ GRATUITĂ Art.3.1. Bunul prevăzut la art.2.1 este dat în folosinţă gratuită în vederea construirii unui centru social . CAP. IV. DURATA CONTRACTULUI Art.4.1. Prezentul contract se încheie pe durata existenţei construcției. CAP.V. DREPTURILE ŞI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR Art.5.1. Drepturile și obligaţiile comodantului a) să predea bunui menţionat la art.2. 1, prin proces-verbal de predare-primire; b) de a verifica periodic dacă comodatarul foloseşte bunul potrivit destinaţiei, - c) de a inceta folosinţa gratuită şi restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune. Art.5.2. Drepturile comodatarului: a) de a primi în folosință gratuită bunul prevăzut la art.2.], b) de a folosi bunul primit în folosință gratuită conform destinaţiei specifice la art.3.[. Art,5.3, Obligaţiile comodatarului a) de a folosi bunul primit în folosință gratuită potrivit destinaţiei acestuia, b) de a conserva şi utiliza bunul primit în folosință gratuită asemenea unui bun proprietar, c) de a suporta din bugetul propriu toate lucrările şi cheltuielile aferente generate de folosința imobilului referitor la întreţinere,energie electrică, salubrizare, se va suporta integral de către comodatar precum şi orice alte cheltuieli rezultate din folosinţa acestuia; d) de a permite comodantului verificarea periodică a bunului primit în folosință gratuită; e) de a nu schimba destinaţia bunului primit în folosință gratuită fără hotărâre a Consiliului Local Bacău; î) comodatarul nu poate supune imobilul executării silite şi nu poate constitui garanţii reale asupra lui; 8) de a informa comondantul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate privată, precum și de existența unor cauze sau iminența producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului; h) folosinţa dobândită în baza HCL nr,......... nu poate fi transmisă nici oneros şi nici cu titlu gratuit, unei alte persoane, CAP. VI. RESTITUIREA BUNULUI Art.6.1. Comodatarul va restitui bunul la termenul stabilit de părţi prin contract, în starea în care a fost primit, cu eventualele îmbunătăţiri efectuate pe durata desfăşurării prezentului contract,liber de orice sarcini. CAP.VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE COMODAT Art.7.1. Raporturile contractuale încetează la data stabilită prin prezentul contract sau prin acordul părţilor, prin restituirea bunului. Art.7.2. Raporturile contractuale încetează dacă una dintre părți cesionează drepturile şi obligaţiile sale fără acordul celeilalte părţi. CAP. VIII. REZILIEREA CONTRACTULUI DE COMODAT Art.8.1. În caz de nerespectare a obligaţiilor asumate prin prezentul contract de către comodatar, comodantul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere şi fără intervenţia instanţelor de judecată, Art.8.2. Comodantul nu poate solicita restituirea bunului înainte de împlinirea termenului pentru care s-a încheiat prezentul contract, cu excepția situaţiei în care se modifică statutul juridic al bunului imobil; Art.8.3. Comodantul îşi rezervă dreptul de a denunța unilateral contractul de comodat, în cel mult 15 zile de la apariţia unor circumstanţe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului şi care conduc în modificarea clauzelor contractuale în aşa măsură încât îndeplinirea contractului respectiv ar fi contrară Pg eee mn a ra interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în întârziere şi fără intervenţia unei instanţe de judecată. CAP.IX. CAZUL FORTUIT ŞI FORȚA MAJORĂ Art.9.1.Cazurile de forţă majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor,inundaţiilor,cutremurelor precum şi a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres, Art.9.2. Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de neexercitarea în termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător total sau/şi parţial a oricărei obligaţii care îi revine, în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forța majoră, aşa cum este definită de lege. Art.9.3. Partea care invocă forța majora este obligată să notifice în scris celeilalte părți în termen de 10 zile de la data producerii evenimentului şi să ia toate măsurile posiblie în vederea limitării lui; Art.9.4. Dacă în termen de 10 zile de la producerea evenimentului respectiv nu încetează, părțile au dreptul să-și notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune interese. CAP.X MODIFICAREA CONTRACTULUI Art.10.1. Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă, cu acordul ambelor părţi, prin act adiţional. Art.10.2. Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglementărilor legale ulterioare încheierii acestuia, care îi sunt aplicabile. CAP.XI. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRȚI Art,11.1. În accepțiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabi! îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract, Art.11.2. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire și se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare. Art.11.3. Dacă notificarea se trimite de pe telefax, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată. Art.11.4. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente. CAP.XII. LITIGII Art.12.1. Părţile au convenit că toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă. Art.12.1. În cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătorești competente. CAP.XNII. DISPOZIȚII FINALE Art,13.1. Sancţiuni Constituie contravenţii, dacă nu sunt săvârșite în astfel de condiţii încât să fie considerate potrivit legii penale, infracţiuni, încălcarea prevederilor art.5.3 din prezentul contract, care se sancţionează conform prevederilor art.352 din OUG nr.57/2019. Art,13.2. Prezentul contract de comodat intră în vigoare de la data semnării lui de către părţile contractante. Art.13.3, Prezentul contract a fost încheiat în 4 (patru) exemplare, egal valabile şi opozabile faţă de terţi, ştampilate și semnate, în original câte 2 (două) exemplare pentru fiecare parte. Art,13,4. Predarea primirea se va efectua în baza Procesului Verbal de Predare — Primire. COMODANT, COMODATAR, Municipiul Bacău Parohia Ortodoxă „Izvorul Tămăduirii” Bacău prin prin PRIMAR PAROH COSMIN NECULA PREOT IOAN DEACU DIRECŢIA JURIDICĂ DIRECŢIA ECONOMICĂ DIRECTOR EXECUTIV MARIANA ZAMFIR DIRECTOR EXECUTIV ADJ. CRISTINA BUZDUGAN Compartiment Administrare şi Inventariere Patrimoniu Elena Cioclu “ m DIRECTOR ADJUNCT CRISTINA BUZDUGAN a ŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PYNTRU LEGALITATE , ai ASI E LUA i SECRETARUL GENERAL AL MUBĂCIPIULUI BACĂU ? | NICOLAE - VICI