HCL 342/2026 Bacău adoptată

)Ń/) - ( (]flłü/Łť(ŕ (j ,, / J? (ťď( LŠ )(1ť(ŕU () Ż/J/ť/Ł r(,/,ĺ ĺ/ ieăťŕ HOTĂRÂREA NR 342 DIN 30.07.2026 privind darea în administrare către Colegiul Naţional de Artă ,,George Apostu Bacău a imobilului situat în municipiul Bacău, str. Vasile Alecsandri nr.10, înscris in CF nr.85717. Consiliul Local aI Municipiului Bacău întrunit în edinţă ordinară Ia data de 30.07.2026 potrivit art. 133 alm. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările u!terioare, Având în vedere: -Adresa primită de la Colegiul Naţional de Artă ,,GEORGE APOSTU Bacău nr. 7026 15.10.2025, înregistrată Ia Primăria Municipiului Bacău sub nr. 195817 16.10.2025, referitoare la transrniterea în administrare a imobilului situat pe str. Vasile Alecsandri nr. 10 din Bacău, completată cu adresele înregistrate cu nr. 1953 08.04.2026, nr.2256 28.04.2026 şi nr.161337 22.06.2026; -Referatul de aprobare al Viceprimarului Municipiului Bacău Leonard-Ioan BULAI, înregistrat cu nr. 165980 07.07.2026; -Raportul de specialitate al Direcţiei Juridice, înregistrat cu nr. 166511/1 din 08.07.2026; -Raportul de specialitate al Serviciului Patrimoniu Compartiment Cadastru, Identificare şi - Constatare Domeniu Public şi Privat, înregistrat cu nr. 166511/2 din 08.07.2026; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 213 29.07.2026 al Comisiei de specialitate nr.2, nr. 63 29.07.2026 al Comisiei de specialitate nr, 4 i nr. 376 29.07.2026 al Comisiei de specialitate nr.5; -Prevederile art. 16 alin.(1) coroborate cu prevederile art. 19 alin. (5) lit. c) şi ale art. 146 alin.(1) din Legea nr. 198 04.07.2023 Legea învăţământului preuniversitar; -Prevederile art. 861, art.867 870, din Legea nr. 287 2009 privind Codul Civil din 17 iulie 2009, cu modificările i completările ulterioare; -Prevedenle art. 108 lit.d), art. 196 alin.(1) lit.a), art. 297 alin.(1) lit. a), art. 298 301 şi art. 362 alin.(1) şi alin.(3) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art. 140 alin. (1) i alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art.197 alin. (1) şi ale art. 243 alin. (1) lit. a) i b) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 2019, cu modificările i completările ulterioare; In temeiul art.129 alin. (2) lit c) ş alin. (6) lit. a) ş art. 139 alin. (3) lit. g) şi alin. (5) din OUG 57 2019 privind Codul administrativ, cu modificările ş completările ulterioare, HOTĂRĂTE: Art.1 Se aprobă darea în administrare pe o perioadă de 5 ani, a imobilului situat în municipiul Bacău, str. Vasile Alecsandri nr. 10, înscris in CF nr. 85717, cu datele de identificare prezentate în Anexa nr. 1, delimitat conform planului de situaţie Anexa nr.2, către Colegiul Naţional de Artă ,,GEORGE APOSTU Bacău. Art.2 Se aprobă modelul-cadru al Contractului de administrare, care se va încheia între părţi, conform Anexei nr. 3. Art.3 Colegiul Naţional de Artă ,,GEORGE APOSTU Bacău se obligă să realizeze lucrările de intervenţie necesare pentru îndeplinirea exigenţelor de siguranţă în exploatare. Art.4 Predarea primirea imobilului ce aparţine domeniului public al Municipiului Bacău, se va face prin proces-verbal de predare-primire între părţile interesate, în termen de 30 zile de !a data adoptării hotărârii de consiliu. Art.5 Anexele nr. 1-3 sunt părţi integrante ale prezentei hotărâri. Art.6 Primarul Municipiului Bacău va duce !a îndeplinire hotărârea prin Serviciu! Patrimoniu Compartiment Cadastru, Identificare i Constatare Domeniu Public i Privat i Direcţia Economică. Art.7 Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Serviciului Patrimoniu - Compartiment Cadastru, Identificare i Constatare Domeniu Public i Privat, Direcţiei Economice şi Colegiului Naţional de Artă ,,GEORGE APOSTU Bacău. Art.8 Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău, hotărârea se va comunica în termen legal Instituţiei Prefectului Judeţul Bacău pentru verificarea Iegałităţii. PREŞED! EŞDJŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE IONEÍONDURAT\ SECRETARUL GENERAL AL MUN. BA5 •Ň NICOLAE OVIDIU POPOVICI ĺĺ - -L co N S Hotărârea a fost adoptată cu 22 voturi pentru. N.O.P., C.5. GAM./EX.l/DS.I-A-l ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU Anexa nr. 1 la HCL nr. 342 din 30.07.2026 CONSILIUL LOCAL BACAU Datele de identificare ale imobiluluî situat în municipiul Bacău, str. Vasile Alecsan ri nr.1O, compus din teren+clădire, înscris în CF 85717, respectiv 85717-C1 SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE-OVIDIU ) I PATRJMONIU,  Datele de identifícare ale imobilului situat în inunicipiul Bacău, str.Vasile Alecsandri nr10, compus din tereu+clădirc, înscris îu CF 85717. respectiv 85717-CI Nr.crt. Denumirea Date de identificare Valoare de inventar buni1ui/adresa 1. Clădire Centru Clădire în suprafaţă construită la soi de 327rnp, Teren=809.561,731ei pentru Tineret i suprafaţă construită desfăurată = 422mp, Claclire=676667,O0lei terenul aferent, regim de inălţirne Spartia!+P±Mpartial, strVasile nrcadastra1=857l7-.C1, CF. 85717.C1 Alecsaridri nr. 10, Teren în suprafaţă de 941mp-rnăsurată, (970 în ______ Bacău acte) nrcadastral=85717, CF 85717 , ____________________ S\SERVICHJ MariaA eăButnaru Conipartiinent Cadastru, Identificare i Constatare Dorneniol Public i Privat Dame1jaatase ROMÂNA --... - JUDEŢUL BACĂU PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1:500 Anexa nr. 2 la HCL nr. 342 din 30.07.2026 . pral2zta lnasura.la a i;nobiĺu/uj Adresa imobiiului l ____________________ Mun. Bacou. sir. VasUeAiecsand,j nr.10,jud. Bacau i. Carte Fzinciaia --- UIiiaľeaAdminis1rajvŢerUoajĹJ4 Iinübü eti nrcatl. 76511 87 \.\ ii;ioii cu nr ca d. 80356 SÍSICIn deproiectie , YSTEREO m Sisien de reerinta a/timt;-i ĄĄmną Nengra fl} In bťlcunr.cad. 6429 PREŞEDINTĘ ŞĺNTA IONELr) -.-.- \ ŞE v iu, MARIA AĂARU A fl,..... r. P. kuegoria dć parcela jhľosinta Supiaf9ta /mpj - Mennu,n Teren de0mi7 prin gaid din pre/z ica(pe latura de noid, prin limito I Cc 941 naturale si gard din metal cufundaiie din beton pe laturo de es. gard din nietal cu jivzdarie din heton pe latura de sud si prin limita naturűla, contnrul constructiei C] si gard din prfabriccţe pe lanźra de ves. _________________ 4 Y4 I _____________________________________ R. Date e/ritoare la construc(ij - Cod Destinatič45vpi-cfiita consiruita consfr. ľa sol [tnpJ J éfl.tluiu. ci cAS 327 Ć ladire Centru pentru tmerer, Sparftal+P+Mpartial, Sconsir.desf 422 m.p. Tolal 327 _______________________________________ din acte 970 m.p. - Su -et fl.WuIIa7Juiata i imoliilului .:ExecuJ SC GEO. IÖ/ VTIPRT5g5 . / . . IAi/jiza(( T \ . /( )11/Ill1 illtiodUçeľ( itjJjiJj &Í . Luc,aąţ D(2oiz.sL L. 11at zi/t iĺa i C;ntu ei?ruZcrc.a 01 Jtitudmea lnloc ni i ii d, ,iuniĹz ctżdaćtrak / ) tamp7ut . . . .i ĹOi.pondi?nta d .IelO cu raluułea n ni Ă i )doîura il staPnpz Dara: augiaî20]9 Stampil BCPI /5 ______ -\ LJ _____________ ___________ ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU Anexa nr. 3 a HCL nr. 342 din 30.07.2026 CONSILIUL LOCAL BACĂU Contractul Cndru de Adininistrare ĺ\ PRESEDIN .EťSED i SECRETARUL GENERAL AL MUN BCĂU IONELÖ D NICOLAE-OVIDIU POPO ( \TULý7 1 SERVI UL PATRIMONIU, DREEA BUTNARU /  CONTRACT CADRU DE ADMINISTRARE Nr. I.PĂRŢILE CONTRACTANTE Municipiul Bacău cu sediul in Bacău, str.Pictor Theodor Aman nr.94C, având contul O7TREZO6 121 A3 0053 OXXXX deschis Ia Trezoreria Munieipiului Bacău, CUI 4278337, reprezentat prin Primar LUCIAN-DANIEL STANCIU-VIZITEU, denumit în continuare proprietar Si Colegiul Naţional de Artă George Apostu Bacău , cu sediul în municipiul Bacău, str. Războieni nr.24, reprezentată prin Director prof.Miliai Balan, denumit în continuare - administrator a intervenit în terneiul art.861,867-870,1166 i urm.din Codul Civil, aI art.298-301 din OUG nr.57120 19 privind Codul Administrativ, al HCL nr............................................., prezentul contract de adrninistrare. IL OBIECTUL CONTRACTULUI J -2.1 MUNICIPIUL BACĂU dă în administrare către Colegiul Naţional de Artă George Apostu Bacău imobilul compus din clădire i teren situat în municipiul Bacău, str. Vasile Alecsandri nr. 10, cu următoarele date de identifícare: * clădirea CI suprafaţă construită la sol 327mp; - suprafaţă desfăurată=422mp; - regim de înălţime Sparţial+P+Mparţial; - nr.cadastral 85717-C1, C.F.85717-C1 - valoare de inventar 676.6671ei - * teren suprafaţa 941mp măsurată (970mp în acte) - nr.cadastral 85717, C.F.85717 - valoare de inventar 809.561,731ei - -2.2 Dreptul de administrare constă în posesia, folosinţa şi un drept de dispoziţie limitat asupra bunului individualizat, prin exerciţiul acestuia neputându-se aduce atingere regimului juridic al proprietăţii asupra bunului, constând în inalienabilitate, insesizabilitate şi imprescriptibilitate. 111. DESTINAŢIA BUNULUI DAT ÎN ADMINISTRARE 4.1 Bunurile prevăzute Ia punctul 2.1 aparţin domeniului public al Municipiului Bacău i sunt date în adrninistrare, pentru arnenaj are spatiu de depozitare. IV, DURATA CONTRACTULUI 4.1 Prezentul contract se încheie pe o perioadă de 5 ani. V, DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR 5.1. Drepturile i obligaţiile proprietarului a) să predea bunurile menţionate la punctul 2.1, cu datele de identificare de mai sus, prin Proces Verbal de predare-primire; b) de a verifka periodic dacă administratorul foloseşte bunul potrivit destinaţiei fără a le deteriora; c) de a ţine evidenţa extracontabilă a bunurilor din domeniul public date în adrninistrare; 5.2.Drepturile administratorului: a) de a primi în administrare bunurile prevăzute la art.2 alin.(I). b) de a folosi bunul primit în administrare iii vederea desfasurarii de activităţi educaţionale i culturale.  5.3. Obligaţiile administratorului 5.3.1 Starea tehnică a imobilului i Riscul Seismic (1) Părţile contractante iau act şi recunosc în mod expres faptul că imobilul-c!ădire care face obiectul prezentului contract a fost supus expertizei tehnice de specialitate i este încadrat în clasa de risc seismic RS II (Risc Seismic fl). (2) Administratorul declară că a luat cunotinţă de raportul de expertiză tehnică, fiind pe deplin informat cu privire Ia starea tehnică a structurii de rezistenţă a clădirii Ia data semnării prezentului document 5.3.2 Interzicerea activităţilor cu potenţial periculos (1) Având în vedere structura clădirii ş încadrarea acesteia în clasa de risc seismic RS 11, în spaţiile ce fac obiectul prezentului contract este strict interzisă desfăurarea oricăror activităţi cu potenţial periculos sau care pot periclita integritatea structurală ori siguranţa ocupanţilor. (2) Prin activităţi cu potenţial periculos se înţelege, fără a se limita la: depozitarea de materiale explozibile, inflarnabile, substanţe toxice sau corozive, introducerea de echipamente grele sau utilaje care generează vibraţii constante ori care depăesc sarcina maximă admisă pe planee, precum i organizarea de activităţi care implică aglomerări de persoane peste limitele de siguranţă stabilite de norinele tehnice de exploatare i de autorizaţiile de securitate la incendiu (ISU). 5.3.3 Obligaţia de notificare imediată a modificărilor structurale (1) Adrninistratorul are obligaţia legală i contractuală de a monitoriza starea vizibilă a imobilului i de a aduce la cunostinta Proprietarului, de îndată i în regim de maximă urgenţă (în termen de cel mult 24 de ore de la constatare), orice modificare sesizată la structura clădirii. (2) Obligaţia de notificare prevăzută la alin. (1) se aplică în cazul apariţiei oricăror degradări, fisuri sau crăpături noi în elementele de rezistenţă (pereţi, grinzi, stâlpi), tasări ale pardoselii sau terenului, infiltraţii majore de apă în zidărie sau orice alte anomalii tehnice evidente care pot afecta stabilitatea, rezistenţa sau siguranţa în exploatare a iiriobilului. (3) Notificarea se va realiza în scris şi prin mijloace electronice rapide (e-mail, fax) către structurile de specialitate ale Proprietarului, fiind însoţită, acolo unde este posibil, de fotografii ale degradărilor constatate. 5.3.4 Măsuri concxe de siguranţă (1) AdministratorulĺLocatarul se obligă să asigure marcarea i sernnalizarea corespunzătoare a imobilului în conformitate cu legislaţia specifică în vigoare privitoare la clădirile expertizate tehnic i încadrate în clase de risc seismic. (2) De asemenea acesta are obligaţia de a elabora, actualiza i pune în aplicare planurile de evacuare în caz de seism i de a instrui periodic întreg personalul i utilizatorii imobilului cu privire la procedurile de urgenţă. 5.3.5 Alte obligaţii a) de a folosi bunurile prirnite în administrare potrivit destinaţiei acestora; b) de a realiza Iucrările de intervenţie necesare pentru îndeplinirea exigenţelor de siguranţă în exploatare; c) de a asigura paza, protecţia i conservarea bunurilor primite în administrare asemeni unui bun proprietar d) de a suporta din bugetul propriu toate lucrările generate de folosinţa imobilului referitor la întreţinere, energie electrică, energie termică, apă canal, gaz, abonament telefonlinternet, salubrizare, reparaţii, - asigurarea bunului se va suporta integral de către adrninistrator precum şi orice alte cheltuieli rezultate din folosinţa acestuia; e) de a suporta toate cheltuielile necesare pentru aducerea bunurilor la starea corespunzătoare de folosinţă, în cazul degradării acestuia, ca urmare a utílizării necorespunzătoare sau a neasigurării pazei; f cheltuielile rezultate din efectuarea unor eventuale îmbunătăţiri aduse imobilelor vor fi suportate integral de administrator; g) obţinerea avizelor pentru lucrări de îmbunătăţire i menţinere a caracteristicilor tehnice ale bunurilor; h) de a încheia câte un contract de asigurare obligatorie PAD i facultativă; i) de a permite proprietarului verificarea periodică a bunurilor primite în administrare; j) de a nu scbimba destinaţia bunului primit în admiriistrare fără hotărârea Consiliului Local Bacău;  k) administratorul nu po [...]