HCL 337/2026 Bacău adoptată

- ().fltť?flť,ű, j o ,(ĺáŁ(łć Lďo,,/ja/a,ţŁ Ľ0ą(ĺ/(Ćĺ (7 ĺ棯UcťÁ(,ąŁ%/( ąă HOTĂRÂREA NR. 337 DIN 30.07.2026 privind închirierea prin licitaţie publică a lO (zece) căsuţe de lemn cu suprafaţa construită de 6,00 mp/căsuţă, aflate în proprietatea privată a Municipiului BACAU, amplasate în PIAŢA TRICOLORULUI, Piaţă pietonală Casa de Cultură Vasile Alecsandri din Bacău, str. Calea Mărăeti, nr. 5 în vederea desfăurării de activităţi comerciale, în perioada 26.11.2026 - 11.01.2027, fără posibilitatea de prelungire Consiliul Local al Municipiu!ui Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 30.07.2026 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/20 19 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare, Având în vedere: -Referatul de aprobare cu nr. 169669 din 23.07.2026 al Primarului Municipiului Bacău, în calitate de imtiator; -Raportul de specialitate al Serviciului Juridic, Contencios şi Aplicarea Legilor Proprietaţii înregistrat cu nr.170712 1 din 23.07.2026; -Raportul de specialitate al Serviciului Patrimoniu Compartiment Gestionare şi Urmărire Contracte şi Compartiment Exploatare Fond Locativ şi Asociaţii de Proprietari înregistrat cu nr.170712 2 din 23.07.2026; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 224 29.07.2026 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 209/29.07.2026 al Comisiei de specialitate nr.2 i nr. 371 29.07.2026 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile HCL nr. 461 din 10.11.2023 privind actualizarea HCL nr. 157 2018 prin care s-a aprobat însuşirea inventarului bunurilor care aparţin domeniului privat al Municipiului Bacău; -Prevedenle HCL nr. 554 din 19.12.2025 privind aprobarea pentru anul 2026 a taxelor locale care constituie surse de venit ale bugetului local; -Prevederile art. 108 lit. c), art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit.b), ale art. 333 alin. (1), alin. (2), alin. (5), art. 334, ale art. 362 alin. (1) şi alin. (3), ale art. 310 alin. (1) şi alin. (2) lit. a) şi b), art. 312 alin. (2)-(4), alin. (6) şi alin. (7) şi ale art. 313 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57 03.07.20 19 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art.7 alin. ( 2), art. 859 alin. (2), art. 861 alin. (3) din noul Cod Civil al României adoptat prin Legea nr. 287/2009, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art. 140 alin. (1) şi alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin. (1) i ale art. 243 alin. (1) lit. a) i lit. b) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare; In temeiul art. 129 alin. (2) lit. c) i alin. (6) lit. b) şi art. 139 alin. (3) lit. g) şi alin. (5) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completatările uletrioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1 (1) Se aprobă închirierea, prin licitaţie pub!ică, cu oferte în plic închis, a lO (zece) căsuţe de lemn, cu suprafaţa construită de 6,00 mp/căsuţă, identificate cu numerele de inventar Căsuţa 1- 555511342, Căsuţa 2-555511343, Căsuţa 3-555511344, Căsuţa 4-555511345, Căsuţa 5-555511346, Căsuţa 6-555511347, Căsuţa 7-555511348, Căsuţa 8-555511349, Căsuţa 9-555511350, Căsuţa 10- 555511351 i cu o valoare de inventar de 14.875,00 Iei/căsuţă, amplasate în PIAŢA TRICOLORULIJI, Piaţă pietonală Casa de Cultură Vasile Alecsandri din Bacău, str. Calea Mărăşeti, nr. 5, aflate în proprietatea privată a Municipiului BACĂU, în perioada 26.11.2026 - 11.01.2027, rară posibilitatea de prelungire. Operatorii economici interesaţi pot participa cu ofertă  pentru una sau mai multe căsuţe însă evaluarea i atribuirea se rea!izeză separat pentru fiecare căsuţă în parte. (2) Căsuţele de lemn ce urmează a fi închiriate cu ocazia organizării unor evenimente, târguri, vor fi închiriate în vederea desfăurării de activităţi comerciale, respectiv comercializare fiori, suveniruri, felicitări, cadouri, produse de artizanat i hand-made conîecţionate de producători, comercializare produse diverse produse alimentare ambalate, produse nealimentare, produse tradiţiona!e, comercializare produse de patiserie, comercializare cărţi, precum i alte produse specifice sărbătorilor de iarnă. Fiecare căsuţă identificată conform planului de situaţie din Documentatia de atribuire Anexa, parte integrantă la prezenta hotărâre, constituie obiect distinct al licitaţiei pentru care se depune ofertă iridividuală. (3) Operatorii economici interesaţi pot participa la licitaţia publică pentru una sau mai multe căsuţe i va achita taxa de participare pentru fiecare ofertă depusă. Art.2 Se aprobă preţul de pornire al licitaţiei de 45,00 lei/mp/lună, în conformitate cu Anexa nr. 9, pct. 1., zona A zona centrală din H.C.L. nr. 554/2025 privind aprobarea pentru anul 2026 a taxelor locale care constituie surse de venit ale bugetului łocal. Art.3 Se aprobă Documentaţia de atribuire pentru închiriere, conform Anexei, parte integrantă Ia prezenta hotărâre, alcătuită din: I.Caiet de sarcini; II.Fia de date a procedurii; III.Contractul cadru de închiriere; - IV.Formulare şi modele de documente; V.Planul de situaţie amplasare căsuţe. Art.4 Membrii Comisiei de evaluare vor fi desemnaţi prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Bacău. Art.5 Se mandatează Primarul Municipiului Bacău să semneze contractele de închiriere ce vor fi încheiate în urma licitaţiei. Art.6 Primaruł Municipiului Bacău va aduce Ia îndeplinire prevederile hotărârii prin Serviciul Patrimoniu, Direcţia Economică Serviciul Financiar Contabil, Structura Venituri Locale, Serviciul Baze Sportive ş Intreţinere Tehnică i Compartiment Reţe!e şi Avize. Art.7 Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău, hotărârea se comunică în termen legal, Instituţiei Prefectului Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. PREŞED .DE-ŞEDiNŢA CONTRASEMNEAZA PENTRU LEGALITATE ION ÇÓNDURAT SECRETARUL GENERAŁ AL MUN. BACĂU NICOLAE OVIDIU POPOVICI - i r- ĺ ( Hotărârea a fost adoptată cu 22 voturi pentru. N.O.P., N.PJS.R. GAM. EX.l DS.I-A-l ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU Anexă la HCL nr. 337 din 30.07.2026 CONSILIUL LOCAL BACĂU D CUMENTAŢIE D1 ATRIBUIRE privind închirierea prin licitaţie publică a lO (zece) căsuţe de lemn cu suprafaţa construită de 6,00 mp/căsuţă, aflate în proprietatea privată a Municipiului BACĂU, amplasate în PIATA TRICOLORULUI, Piaţă pietonală Casa de Cultură Vasile Alecsandri din Bacău, str. Calea Mărăşe$i, nr. 5 în vederea desfăsurării de activităti comerciale, în perioada 26.11.2026 11.01.2027, fără posibilitatea de prelungire - Cuprins: 1. Caiet de sarcini 11. Fia de date a procedurii 111. Contract cadru şi Procesul verbal de predare primire a terenului - (Anexa nr. 1 la contractul cadru) JV. Formulare i modele de documente V. Planul de situaţie amplasare căsue- SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU [/C I NICOLAE-OVIDIU POPOVICI * 0łvJpţ\  ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU MUNICIPIUL BACĂU CAIET DE SARCINI (  L CAIET DE SARCINI privind închirierea prin licitaţie publică cu plic închis a i 0 (zece) căsuţe de Iernn, cu suprafaţa construită de 6,00 mp/căsuţă, identificate cu numerele de inventar Căsuţa 1-555511342, Căsuţa 2- 555511343, Căsuţa 3-555511344, Căsuta 4-555511345, Căsuţa 5-555511346, Căsuţa 6-555511347, Căsuţa 7-555511348, Căsuţa 8-555511349, Căsuţa 9-555511350, Căsuţa 10-555511351, aflate în proprietatea privată a Municipiului BACĂU, arnplasate în PIAŢA TRICOLORULUI, Piaţă pietorială Casa de Cultură Vasile Alecsandri din Bacău, str. Calea Mărăsesti, nr. 5, în vederea desfăsurării de activităţi comerciale, respectiv: comercializare fiori, suveniruri, felicitări, cadouri, produse de artizanat i hand-made confecţionate de producători, comercializare produse diverse produse - alimentare ambalate, produse nealimentare, produse tradiţiona!e, comercializare produse de patiserie, comercializare cărţi, precum i alte produse specifice sărbătoriior de iarnă, în perioada 26.11.2026 - 11.01.2027, fără posibilitatea de prelungire ART.1. INFORMATII GENERALE PRIVIND OBIECTUL ÎNCHIRIERII ( 1.1 Descrierea şi identificarea bunului care urmează să fie închiriat Bunurile care urmează săjie închiriate sunt lO (zece) căsuţe de lemn, toate având suprafaţa de 6,00 mplcăsu,tă, în vederea desJăurării de activităţi comerciale respectiv: comerciaíizarejlori, suveniruri, fełicitări, cadouri, produse de artizanat şi Jzand-made confecţionate de producători, comercializare produse diverse produse alimentare ambalate, produse nealimernare, produse - tradiţionale, comercializare produse de patiserie, comercializare cărţi precum ş alte produse specţjice sărbătorilor de iarnă respectiv în perioada 26.11.2026 11.01.2027, Jără posibilitatea de - prelungire. Căsuţele de lemn se ajlă în proprietatea privată ci municipiului Bacău i au numerele de inventar Căsuţa 1-555511342, Căsuţa 2-555511343, Căsuţa 3-555511344, Căsuţa 4-555511345, Căsuţa 5-555511346, Căsuţa 6-555511347, Căsuţa 7-555511348, Căsuţa 8-555511349, Căsuţa 9- 555511350, Căsu,ta 10-555511351 iruaia ,juriuica: aomeniu privat, proprietate a Municipiului Bacău Valoarea de inventar: 14.875,00 lei/ căsuţa de lemn Suprafaţa închiriată: 60,00 mp (6,00mp x lO căsuţe 60,00mp), conform planului de situaţie = anexat. 1.2 Destinatia bunului: Bunurile care fac obiectu1 închirierii vor fi destinate pentru desfăurarea unor activităţi comerciale, respectiv: comercializare fiori, cadouri, produse de artizanat i hand-made confecţionate de producători, comercializare produse diverse produse alimentare arnbaiate, produse nealimentare, - produse tradiţionale, comercia1izare produse de patiserie, comercializare cărţi, precum i alte produse specifice sărbătorilor de iarnă, în perioada 26.11.2026 11.01.2027, fără posibilitatea de prelungire. - Bunurile vor fi folosite conform destinaţiei, respectiv desfăurare de activităţi din sectorul comercial, în baza contractului de închiriere. ART.2. CONDITII GENERALE ALE ÎNCHIRIERII Chiriau1 are obligaţia să posede autorizaţiile i avizele specifice activităţii desfăurate, conform legislaţiei. 2.1. Obligaţia privind protecţia mediului, stabilite conform legislaţiei în vigoare Chiriau1 (ofertantul declarat câtigător) are obligaţia de a obţine avizele de rnediu şi de a respecta legislaţia în vigoare privind protecţia mediului pe toată durata Contractului de Inchiriere. Chiriau1 are obligaţia de a încheia contracte de prestări servicii cu operatorul de salubrizare licenţiat în aria de delegare respectivă.  Înaintea începerii activităţii, chiriauI are obligativitatea obţinerii tuturor avizelor/ autorizaţiilor necesare desfăurării actívităţii, inclusiv autorizatia de securitate la incendiu, după caz, în condiţiile legii. Locatarul este responsabil pentru deeuriIe de orice natură rezuttate din desfaurarea activităţii. 2.2. Obligativitatea asigurării exploatării în regim de continuitate si permauenţă. Pe durata contractului de închiriere, chiriaul are obligaţia exploatării în regim de continuitate i permanentă a spaţiului i a terenului aferent, cât i a bunurilor realizate prin grija acestuia urmând ca la încetarea contractului să fie restituit în deplină proprietate, liber de sarcini, administratorului bunuluj. Predarea-primirea obiectului închirierii se face pe bază de proces verbal de predare-primire, anexă Ia contract, în termen de anaximum 30 de zile de Ia data constituirii garanţiei echivalentă a 2 chirii lunare, calculate raportat Ia preţul adjudecat al chiriei, dar nu mai devreme de data de începere a perioadei contractului de închiriere. ChiriauI are ob!igaţia ca în termen maxim de 30 de zile de la încheierea contractului de închiriere să se prezinte la sediul organului fiscal loca! pentru luarea în evidenţă a contractului de închiriere în conforrnitate cu prevederile Codului Fiscal. Chiriaşul va face demersurile necesare pentru branarea i debranarea la/de la utilităţi pe cheltuiala proprie (enerigie electrică) cu o firrnă autorizată ANRE pentru energie electrică. De asenienea, chiriauI va monta pe cheituială proprie un contor pasant pentru înregistrarea consumului de energie electrică i va achita ccnsumul înregistrat Totodată, chiriaşul este responsabil de a realiza mentenanţa instalaţiilor puse la dispoziţie (energie electrică) pe toată perioada desfăurării contractului de închiriere cu o fîrmă autorizată. Firma luminoasă í afişajul publicitar (dacă este cazul), se vor amplasa după ce se vor obţine avizul Cornisiei de Estetică Urbană. Drepturile şi datoriile părţilor se stabilesc prin contractul de închiriere. La încheierea perioadei de închiriere, spaţiul închiriat va fi eliberat de bunurile ofertantului declarat câstigător, ce ocupă domeniui privat al municipiului Bacău, în termen maxim de 30 de zile, în caz contrar acestea vor fi Ia dispoziţia Primăriei municipiului Bacău, aceasta având dreptul de a le ridica pe cheltuiala chiriaşului şi de a le valorifica. 2.3. Interdicţia subînchirierii bunului închiriat Subînchirjerea, împruruutul în totalitate sau în parte a bunului închiriat sau cesiunea contractului de închiriere unei terţe persoane juridice sau fizice este interzisă, sub sancţiunea nujjţţji contractului. 2.4. Durata închirierii Contractul de închiriere se va încheia numai după împlinirea unui termen de 20 zile calendaristice de la data realizării comunicării referitoare la atribuirea contractului, dar nu mai târziu de data începerii perioadei de închiriere, respectiv 26.11.2026. Contractul de închiriere va fi încheiat pentru perioada 26.11.2026 11.01.2027, fără - posibilitatea de prelungire. 2.5. Elemente de preţ 2.5.1. Chiria minirnă si modul de calcul al acesteia: Preţul de pornire al licitaţiei pentru încliirierea uneia sau mai multor căsuţe cu suprafaţa construită de 6,00mp/căsută, identificate cu numerele de inventar Căsuţa 1-555511342, Căsuţa 2- 555511343, Căsuţa 3-555511344, Căsuţa 4-555511345, Căsuţa 5-555511346, Căsuţa 6-555511347, Căsuţa 7-555511348, Căsuţa 8-555511349, Căsuţa 9-555511350, Căsuţa 10-555511351, situate în PIAŢA TRICOLORULUI, Piaţă pietonală Casa de Cultură Vasile Alecsandri din Bacău, str. Calea Mărăşeti, nr. 5, este cel prevăzut în Anexa nr. 9, pct. 1, taxă utilizare spaţii în clădiri/suprafete - aflate în clădiri proprietatea Municipiului Bacău, pentru activităţi din sectorul comercial, al serviciilor ş al producţiei, zona A zona centrală la H.C.L. nr. 554/2025 privind aprobarea pentru anul 2026 a - taxelor locale care constituie surse de venit ale bugetułui local, respectiv 45 lei/mp/lună.  Autoritatea contractantă are obligaţia de a încheia coritractul cu ofertantul a cărui ofertă a fost stabilită ca fiind câtigătoare în urma aplicării criteriilor de evaluare. Modul de achitare a chiriei cât şi clauzele pentru nerespectarea obligaţiilor de plată se vor stabili prin contractul de închiriere. 2.5.2. Natura si cuantumul aarantiei solicitate de autoritatea contractantă. Garanţia de participare Ia licitaţie este obligatorie, sub sancţiunea anulării procedurii de atribuire i se stabilete potrivit art. 334 alin. 5 din Codul Administrativ la nivelul contravalorii a 2 (două) chirii lunare i se achită pentru fiecare căsuţă în parte pentru care se dorete participarea la licitaţie. Taxa de participare i garanţia de participare se vor achita pe chitante separate sau O.P. seOarate, numerar la Direcţia Impozite i Taxe Locale, str. Pictor Th. Aman, nr. 94 C, Bacău, sau în contul R028TREZ0615006XXX000234, deschis la Trezoreria municipiului Bacău, C.U.I. Municipiul Bacău 4278337. - Taxa de participare licitaţie este de 500,00 lei, confonn pct. 1, cap. III Alte taxe, anexa - nr. 9 la HCL nr. 554 din 19.12.2025; - Caietului de sarcini se eliberează graluit, conform pct. 1, cap. III Alte taxe, anexa nr. - 91aHCLnr.554c1in19.12.2025; - Garanţia de participare ła licitaţie reprezinlă clv a două cliirii lunare, calculate la preţuI - minim de pornire, conform pct. 1. taxă utilizare spaţii în clădiri/suprafeţe aflate în clădiri - proprietatea Municipiului Bacău, pentru activităţi din sectorul cornercial, al serviciilor şi al producţiei, zona A zona ceritrală la HCL nr. 554 din 19.12.2025, respectiv 540 Id. - - In cazul în care ofertantul doreste participarea Ia Iicitaţie pentru mai multe căsuţe de lemn, acesta va achita taxa de participare şi va costitui garanţia de participare pentru fiecare căsuţă în parte Ia care ofertează (xerocopii după chitanţele eliberate de casieria Direcţiei Taxe ş Impozite Locale din cadrul Municipiului Bacău. Plăţile se pot efectua ş prin O.P,, pe care se va specifica obiectul licitaţiei, respectiv numărul Căsuţei de lemn pentru care se dorete participarea Ia licitaţie; - In situaţia în care ofertantul doreste participarea la Iicitaţie pentru mai multe căsuţe de lemn este suficientă eliberarea unui singur caiet de sarcini. Ofertantul va pierde garanţia de participare dacă retrage oferta înainte de începerea licitaţiei, în oricare dintre etapele acesteia. Proprietarul este obligat să restituie, Ia cerere, celorlalţi ofertanţi garanţia de participare în termen de lO zile lucrătoare de la desemnarea ofertaritului câtigător. Garanţia de participare nu este purtătoare de dobânzi sau indexări. Cererea de restituire a arantiei va [...]