HCL 331/2022 Bacău adoptată

) ') ,. }\0111rÎ.h!lfl n.ft~<li-/111 ~1"51r,r·(111 'Yrr:H.,r!;·a/· Yr,;-•alf// - //;1,11r'r//t1i1hrr' •.. /IJacrtf,' ~~~~~- HOTĂRÂREA NR. 331 DIN 29.07.2022 privind transmiterea dreptului de concesiune prevazut in unele contracte de concesionare Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 29.07.2022 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere: -Cererea inregistrata la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 155874/28.06.2022 prin care d-na Jugaru Tereza solicita preluarea Contractului de Concesionare nr. 144380/30.06.2021 de la d-nii Cherciu Gabriela, Cerbu Valentina si Colacel Costel; -Cererea inregistrata la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 155885/28.06.2022 prin care d-nii Cherciu Gabriela, Cerbu Valentina si Colacel Simion solicita cesionarea Contractului de Concesionare nr. 144380/30.06.2021 catre d-na Jugaru Tereza; -Contractul de Concesionare nr. 144380/30.06.2021 incheiat intre Municipiul Bacau si d-nii Cherciu Gabriela, Cerbu Valentina si Colacel Costel; -Contractul de Vanzare autentificat sub nr. 1327/31.05.2022 la Biroul Individual Notarial Blagan George; -Cererea inregistrata la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 154223/22.06.2022 prin care S.C. MOLDINSTAL SRS S.R.L. solicita preluarea Contractului de Concesionare nr. 68638/07.02.2019 incheiat intre Municipiul Bacau si S.C. OVITAV S.R.L.; -Cererea inregistrata la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 154218/22.06.2022 prin care S.C. OVITAV S.R.L. solicita cesionarea contractului de concesionare nr. 68638/07.02.2019 catre S.C. MOLDINSTAL SRS S.R.L.; -Contractul de Concesionare nr. 68638/07.02.2019 incheiat intre Municipiul Bacau si S.C. OVITAV S.R.L.; -Contractul de Vanzare autentificat sub nr. 4543/30.09.2021 la Societatea Profesionala Notariala Alexandru Marius Birgaoanu si Adina Beatrice Birgaoanu; -Cererea inregistrata la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 154878/24.06.2022 prin care d-nii Grumeza Marian-Alin si Brandahir Emilia-Elena solicita preluarea Contractului de Concesionare nr. 68604/18.03.2010, de la d-nii Simon Eduard si Simon Cornel; -Cererea inregistrata la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 155290/27.06.2022 prin care d-nii Simon Eduard si Simon Cornel solicita cesionarea Contractului de concesionare nr. 68604/18.03.2010 catre d- nii Grumeza Marian-Alin si Brandahir Emilia-Elena; -Contractul de Concesionare nr. 68604/18.03.2010, incheiat intre Municipiul Bacau si d-nii Simon Eduard si Simon Cornel ; -Contractul de Vanzare autentificat sub nr. 749/14.06.2022 la Biroul Individual Notarial Ababei Radu Mihail; -Cererea inregistrata la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 151613/14.06.2022, completata cu cererea nr. 151993/15.06.2022, prin care d-nii Apostu Cristina, Apostu Nicu-Marius si Butnaru Elena solicita preluarea contractului de concesionare nr. 49147/29.12.2006, asa cum a fost modificat prin Actul Aditional nr. 68615/08.02.2016 de la d-na Cristofor Catalina-Doina si schimbarea destinatiei constructiei realizata pe terenul concesionat din "sediu firma" in "locuinta" ; -Contractul de Concesionare nr. 49147/29.12.2006, asa cum a fost modificat prin Actul Aditional nr. 68615/08.02.2016 incheiat intre Municipiul Bacau si d-na Cristofor Catalina-Doina; -Contractul de Vanzare autentificat sub nr. 3580/04.12.2019 la Biroul Individual Notarial Cristudor Elena; -Cererea inregistrata la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 157813/05.07.2022 prin care dl. Draghin Nicolae-Ionut - Administrator al S.C. DRAGHIN MEDICAL S.R.L., solicita preluarea Contractului de Concesionare nr. 68651/17.02.2016 de la C.M.I. DR. DRAGHIN NICOLAE-IONUT; -Contractul de Concesionare nr. 68651/17.02.2016, încheiat intre Municipiul Bacau si dl. Draghin Nicolae-Ionut, reprezentant al C.M.I. DR. DRAGHIN NICOLAE-IONUT; -Conventia de Cesiune a Praxisului de medicina de familie autentificat sub nr. 1415/05.07.2022 la Biroul Individual Olga-Aura Enachescu; -Referatul nr. 159475/11.07.2022 al Compartimentului Exploatare Fond Locativ si Gestionare spatii/terenuri si alte bunuri; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacau înregistrata cu nr. 159581/11.07.2022; -Raportul Direcţiei Juridice înregistrat cu nr. 159585/1/11.07.2022; -Raportul Direcţiei Patrimoniu - Compartiment Exploatare Fond Locativ si Gestionare spatii/terenuri si alte bunuri înregistrat cu nr. 159585/2/11.07.2022/ -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 381/28.07.2022 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 384/28.07.2022al Comisiei de specialitate nr. 2, nr. 325/28.07.2022al Comisiei de specialitate nr. 3 şi nr. 457/28.07.2022 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile art. 41 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, ulterior modificata si completata; -Hotararea Consiliului Local al Municipiului Bacau nr. 309/30.10.2006 prin care s-a aprobat Fisa de calcul a taxei minime anuale de concesionare - potrivit Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, actualizata; -Prevederile art. 1.315 + 1.320 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil; -Prevederile H.G. nr. 884/2004 privind concesionarea unor spatii cu destinatia de cabinete medicale, actualizata; -Hotararea nr. 3 din 19.01.2011 a Consiliului Local al Municipiului Bacau privind dispensarele medicale din municipiul Bacau preluate de la Consiliul Judetean Bacau in baza Protocolului nr. 12590 /28.12.2010; -Prevederile art. 73 alin. (3) din Legea nr. 95/2006 privind reforma in domeniul sanatatii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare ; -Prevederile Ordinului Ministrului Sanatatii Publice nr. 1322/2006 privind aprobarea normelor de stabilire a criteriilor si metodologiei de preluare a activitatii unui praxis existent; -Prevederile art. 108, lit. b), ale art. 129 alin. (2) lit. c) si alin. (6) lit. b), ale art. 140, ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197, ale art. 243 alin. (1) lit. a) silit. b) şi ale art. 362 alin. (1) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. c) si alin. (6) lit. b) şi art. 139 alin. (3) lit. g) şi alin. (6) din O.U.G. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: ART. 1 - (1) Se aproba transmiterea dreptului de concesiune prevazut in Contractul de Concesionare nr. 144380/30.06.2021, încheiat pentru suprafata de 7,00 m.p. teren proprietate privata a Municipiului Bacau de la d-nii Cherciu Gabriela, Cerbu Valentina si Colacel Costel, la d-na Jugaru Tereza. (2) Se aproba transmiterea dreptului de concesiune prevazut in Contractul de Concesionare nr. 68638/07.02.2019, încheiat pentru suprafata de 79,68 m.p. teren proprietate privata a Municipiului Bacau de la S.C. OVITAV S.R.L., la S.C. MOLDINSTAL SRS S.R.L. (3) Se aproba transmiterea dreptului de concesiune prevazut in Contractul de Concesionare nr. 68604/18.03.2010 încheiat pentru suprafata de 18,00 m.p. teren proprietate privata a Municipiului Bacau, de la d-nii Simon Eduard si Simon Cornel, la d-nii Grumeza Marian-Alin si Brandahir Emilia- Elena. (4.1.) Se aproba transmiterea dreptului de concesiune prevazut in Contractul de Concesionare nr. 49147/29.12.2006, asa cum a fost modificat prin Actul Aditional nr. 68615 /08.02.2016, încheiat pentru suprafata de 34,44 m.p. teren proprietate privata a Municipiului Bacau, de la d-na Cristofor Catalina-Doina, la d-nii Apostu Cristina, Apostu Nicu-Marius si Butnaru Elena. (4.2.) Se aproba schimbarea destinatiei prevazuta in Contractul de Concesionare nr. 49147/29.12.2006, asa cum a fost modificat prin Actul Aditional nr. 68615/08.02.2016, din "sediu firma" in "locuinta".  (4.3.) Se aproba modificarea taxei de concesionare minime anuale stabilita in Contractul de Concesionare nr. 49147/29.12.2006, asa cum a fost modificat prin Actul Aditional nr. 68615/08.02.2016, de la suma de 69,835 lei/m.p./an, indexata la nivelul anului fiscal 2022, la suma de 38, 7548 lei/m.p./an, indexata la nivelul anului fiscal 2022, conform Anexei nr. 1 - parte integranta din prezenta hotarare. (5) Se aproba transmiterea dreptului de concesiune prevazut in Contractul de Concesionare nr. 68651/17.02.2016, incheiat pentru spatiul in care functioneaza cabinetul medical din str. Republicii, nr. 64, format din 8 incaperi in suprafata totala de 134,79 m.p. si teren in suprafata totala de 67,49 m.p. de la dl. Draghin Nicolae-Ionut, reprezentant legal al C.M.I. DR. DRAGHIN NICOLAE-IONUT, la S.C. DRAGHIN MEDICAL S.R.L. ART. 2 - Drepturile si obligatiile stipulate in Contractele de Concesionare nr. 144380/30.06.2021, nr. 68638/07.02.2019, nr. 68604/18.03.2010, nr. 49147/29.12.2006, asa cum a fost modificat prin Actul Aditional nr. 68651/08.02.2016, inclusiv taxa de concesionare anuala, indexabila, trec de la concesionar, la cesionar. ART. 3 - Se imputemiceste dl. Primar al Municipiului Bacau sa semneze contractele de concesionare cu proprietarii constructiilor. ART. 4 - Primarul Municipiului Bacau va aduce la indeplinire prezenta hotarare prin Directia Patrimoniu- Compartiment Exploatare Fond Locativ si Gestionare spatii/terenuri si alte bunuri. ART. 5 - Prezenta hotarare va fi comunicata persoanelor nominalizate la art. 1, d-lui Primar al Municipiului Bacau, Compartimentului Exploatare Fond Locativ si Gestionare spatii/terenuri si alte bunuri si Compartimentului Evidenta Incasari Debite. ART. 6 - Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fi comunicata la Institutia Prefectului~ Judetul Bacau, in vederea verificarii legalitatii. -~r1.t, 1 sfV /4:, .,s.:I'< nyJi,,,_ o /o ~r - " 0\ PRE E)j tE1Ji>E DiNTĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE GHID ·, JiEY'B ' ' a:'~ ' SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU \ ~-. \ţ,'< ,'.,:,':' ; ~/~J NICOLAE - OVIDIU POPOVICI '-*~N.O, "- vJ N'f \J . / ........~.,~.•. -·~-:,~.....,,,.,,, N.O.P.,I.M./0.R.A./EX.1/DS.I-A-l  RO:MANJA ANEXANR.1 ;n:mETUL BACAU LA HCL NR. .33/ DIN 29.07.2022 CONSILIUL LOCAL BACAU FISA DE CALCUL PRIVIND TAXA MINIMA ANUALA STR. S = 34,44 m.p. DURATA=25ANI DESTINATIE = LOCUINTA 16 Tea = II V x I x Ki i=2 V= 0,0025 lei/m.p./an - pret unitar/m.p. la nivelul anului fiscal 1993 I = 178,5519 - coeficient de indexare stabilit pentru anul fiscal 2022, fata de 1993 K2 = 2,5 - municipiu zona A K.3 = 1,2 - drumuri publice modernizate K4 = 1,2 - energie electrica - bransament Ks = l ,l - telefonie - bransamcnt K6 = 1,3 - apa - canal - hransament K1 = 1,2 - gaze naturale - hransament Ks = 1,4 - energie termica - bransament K9 = 1,1 - telecomunicatli - exista in localitate K 10 = 1,3 - servicii asigurate d e municipalitate K n = 1,2 - perspective bune K12 = 1,2 - teren plat K 13 = 1,3 - fu nda re pe teren normal K 14 = 1,5 - retele de transport in comun (aerian, rutier, cai ferate) K1s = 2,5 - durata = 25 ani K16 = 1,0 - locuinta DIRECTIA PATRIMONIU, I DIRECTOR EXECUTIV, I IONEL,l~IAN STAN (. . _-....-' . !I Compartimentului Exploatare Fond Locativ si Gestionare spatii/terenuri si alte bunmi, CONTRASEMNEAZA PENTRU LEGALITATE Andreea Cala,u SECRETAlllJL GENERAL AL MUN. B ,A . C/2'.i·4, NICOLAE-OVIDIU POP 11 C,,~';f' INTOCMIT, Andreea Calau/Mit'ţ'la Ionica ,')l !_;( /, r/i ,-....., ;<P < O.A. ',..,,•·•,