HCL 320/2010 Bacău adoptată

e./ fratii a fructe arce HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice, faza DALI si a indicatorilor tehnico- economici ai unui obiectiv de investitii conform H.G. nr.481/2007 si HCL nr.173/2007 modificată şi completată prin HCL nr.510/2007 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BACAU Avand in vedere : * Prevederile HG nr.481/23.05.2007 privind transmiterea unor parti din imobile din domeniul public al statului si din administrarea Ministerului Apararii în domeniul public al municipiului Bacau, si în administrarea Consiliului Local al Municipiului Bacau e Prevederile art.44(1)din Legea nr.273/2006 privind finantele publice locale,cu modificarile si completarile ulterioare ; * Prevederile Legii nr. 11/2010 privind bugetul de stat pe anul 2010; * HCL nr. 30/2010 privind aprobarea Bugetului de venituri şi cheltuieli şi Programului de Investiţii pe anul 2010 al Consiliului Local al Municipiului Bacău, cu modificarile si completarile ulterioare. e HCL nr.173/31.05.2007 privind acceptarea preluarii de la MAPN a unor terenuri care fac parte din cazarma nr.1322 din str. Constantei, situatie impusa in zona de construirea în zona a unui pasaj subteran si supralargirea caii de comunicatie existente in sudul cazarmii, modificata prin HCL nr.510/28. 12.2007, * Protocolul de predare - primire din 18.07.2007, incheiat între Municipiul Bacau si Ministerul Apararii prin Unitatea Militara nr.01769 « Referatul nr. 9512/24.09.2010 al Serviciului Implementare Programe; * Prevederile art.47 si art.117 lit. „a” din legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale republicata si actualizata; e Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacau; In temeiul art. 36(2) lit. „b”, alineatul (4) lit. „d” si art.45 (2) lit. „a” din Legea 215/2001 privind administratia publica locala republicata si actualizata, HOTĂRĂȘTE: ART.1. — Se aproba documentaţia tehnico-economică, faza DALI si indicatorii tehnico-economici ai obiectivului de investitii “Reabilitarea pavilioanelor D şi D2 din incinta cazărmii 1322 str. Constanţei nr |, Municipiul Bacău”, proiect nr. 10/2010, conform Anexei nr.1, parte integranta din prezenta hotarare, Beneficiar : Municipiul Bacau ART.2. - Se aproba principalii indicatori tehnico-economici ai obiectivului prevazut la art.1, dupa cum urmeaza : _ valoare totala 2.671.697 lei cu TVA, din care C+M 2.239.722 lei cu TVA, conform Anexei nr. 2, parte integranta din prezenta hotarare, ART.3. - Hotararea va fi comunicata Directiei Tehnice, Directiei Drumuri Publice, Directiei Economice si Serviciului Im fiRntara Proiecte din cadrul Primariei Municipiului Bacau. DINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ, _ OREA SECRETARUL MUNICIPIULUI BACAU NICOLAE-OVIDIU POPOMCI DIN 29.09.2010 ) OP. CEL/RT/ Ex. VBsI-A-A4 ROMANIA JUDETUL BACAU Anexa nr. 2 CONSILIUL LOCAL BACAU la HOTĂRÂREA PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI, pentru obiectivul de investiţii “Reabilitarea pavilioanelor D şi D2 din incinta cazărmii 1322 str. Constanţei nr 1, Municipiul Bacău” Valoarea indicatorilor tehnico-economici (lei fara TVA) Denumire obiectiv Valoare totală | Valoare C+M (Lei) cuTVA (Lei) cuTVA “ Reabilitarea pavilioanelor D şi D2 din incinta cazărmii 1322 str. Constanţei nr 1, 2.671.697 2.239.722 Municipiul Bacău” CONTRASEMNEAZA, SECRETARUL MUNICIPIULUI BACAU NICOLAE-OVIDIU POPOVICI Sediu socia! SC CONEXTRUST SA: Romania, Bacau, Str. |. S. Sturza, nr.78, cod 600268, Punct de lucru Str. Tolstoi nr.14; Tel: 0234/576 702: 0732 760 740; Fax: 0234/515 831 — îi IP . ii Nr. RC: J/04/38/1884; cod fiscal: R947730 CON EXT R UST Website: www rustrans-conextrust.ro = aa an 32 A 9 ICR A E-mail: conextrustbacau(Qvahoo.com JE Azi Cont BRD Bacau: RO74BRDE 0405V03331120400 Cont ING BANK : RO28 INGB0008008184398917 ROMANIA JUDETUL BACAU ANEXA NR. LA H.C.L. NR._22(_ DIN 29.09.2010 CONSILIUL LOCAL BACAU PROIECT Nr. 10/ 2010 REABILITAREA PAVILIOANELOR D si D2, DIN INCINTA CAZARMII 1322 STR.CONSTANTEI NR.1 MUNICIPIUL BACAU BENEFICIAR : — MUNICIPIUL BACAU CONTRASEMNEAZA, FAZA: D.A.L.|. SECRETARUL MUNICIPIUL 1 BACAU NICOLAE-OVIDIU P VICI Sediu social SC CONEXTRUST SA: Romania, Bacau, Str. |. S. Sturza, nr.78, cod 800269, Punct de lucru Str. Tolstoi nr.14; Tel: 0234/576 702; 0732 760 740; Fax: 0234/515 831 CO N EXTR UST Nr. RC: J/04/38/1981; cod fiscal: RO947730 dă d Zass Ş ” Website: www.rustrans-conextrust.ro PN 3 PA pier] -a d E-mail: conextrustbacau(8 yahoo.com Cont BRD Bacau: RO74BRDE 040SV03331120400 Cont ING BANK : R029 INGB0008008184398917 PROIECT NR. 10/ 2010 FAZA: D.A.L.l. PIESE SCRISE Foaie de capat Borderou Lista de semnaturi Memoriu de prezentare Deviz general Devize pe obiecte Liste cu cantitati de lucrari Antemasuratori Liste de utilaje ao e NpPazsPn = j=a Liste dotari Sediu social SC CONEXTRUST SA; Romania, Bacau, Str. |. S. Sturza, nr.78, cod 600269, Punct de lucru Str. AL.Tolstoi nr.14; Tel: 0234/576 702; 0732 760 740; Fax: 0234/515 831 Nr. RC: J/04/38/1991; cod fiscal: RO947730 CON EXT! R RUS T Website: www.conextrust.com E-mail: conextrustbacauQ yahoo.com Cont BRD Bacau: R074BRDE 045V03331 120400 Cont ING BANK : RO29 INGB0008008184398817 LISTA DE SEMNATURI PR.NR. 10/2010 Faza: D.A.L.l. DIRECTOR GENERAL ing. Adrian Dospinescu SEF SERVICIU PROIECTARE ing. Mircea Cojocaru SEF PROIECT arh. Bogdan Timilie ORDINUL ARHI CLOR COLECTIV ELABORARE| Bogdan Marian ARHITECTURA intocmit : arh. Bogdan Timilie teh. Dan Dumbrava verificat : arh. Bogdan Timilie STRUCTURI intocmit : ing. Fabian Herciu verificat: ing. Dima Cristian ELECTRICE intocmit : ing. Vlad Boboc verificat: ing. Mircea Cojocaru HIDRO intocmit: ing. Adrian Andronic verificat: ing. lonica Berheci DEVIZE intocmit: Cerasela Lehadus "FROM ':UM 02543 IASI FROI + DD, LMZ0S23 FR ND, :BoAZ1931t7 : BE Pl : 273416 4 Ruga. 2BlB 15 „FFX NO. ap32z SAS o Z va 7 pur tr,dp a Pus. Dată iii Ț pa 4 DR XP E . A oh pei. me) PRE Ai [i o 16 3 ROMÂNIA MINISTERUL APĂRĂRII NAȚIONAL (: ŞIR ECEZA DOMENII ȘI INFRASTRU-TUR) | Lp pa ş UL TABEREINR. 7-98ECIORG [ditai i ” TBL.HFON/ FAX :021319,R 1.52 —p ci af A - "au FeaVe retea e aderi ae e CERTIFICAT DE. URBANISM Nr. A 10,674 din 03.08.2010 În scopul: obținere autorizaţie de construi specială pentru „Lucrări de reabilitare a pavilioanelor D şi D2, a rețelelor de utilităţi şi de realizare a împrejmuirilor în cazarma 1322 Bacău”, Ca urmare a Cerarii adresate de Unitatea. M.itară 02543 Iaşi cu sediul în judeţul laşi, cod poştal 700384, str. oportului nr, 2, bl. =, sc. =, et. -, ap. =, telefon/fax 2/21.34.16, s-mai! =, înregistrată la nr, 10.674 din 26.07.2010, pentru imobilul - teren şi /ea construcții », sitsat în județul Bacău, municipiul Bacău cod poştal -, str. Coratanţci nr. 1, cazarma 1322 identiticat prin plan de sitmațio, în temeiul reglemantărilor Regulamentului general de urbanism aprobat prin Hotărâre a Guvemului Românieiiur. 525 din 27 iunie 1995, republicată; în conformitate cu prevederile Legii nr. &9/1 991, privind autorizarea executării lerărilor de construcţii, republicată, cu modific: rile şi completările ulterioare, SE CERTICICĂ: 1. REGIMUL JURIDIC: - situarea imobilului în intravilan sau în aj ira acestuia: | Terenul. este situat în județul Bactu, municipiul Bacău, incinta cazănnii 1322, - natura prăprietății/ titlu asupra imobilul. Imobilul estc proprietatea STATILUI ROMÂN aflat în administrarea Ministerului Apărătii Naţionale, conform PV 93/1903PV 04/1903, PV/24.05.1925, PV/28.05.1925. : - nscrisuri privitoare la prophietate: Direcţia domenii și infrastructuri nu este responsabilă pentm eveatualole prejudicii ulterioare cauzate de existeriţa, la momentul emiterii uctuhi, a unor litigii privind imobilul = teren şi/sau construeții — aflat în folosința beneficiarului de i :veștiție, responsabilitatea revenind exclusiv ia. iii - servituțile care grevează asupra imobihu'ui. dreptul de preemțiune, zonă de ubiliute publică: - . Nu este câzul. | - includerea imobilelor în listele monumente «+ istorice şi / sau ale naturii ori în zona de protecție a acestoru: Nu enţe oazul. "Pagina |] din < i P3 FROM :UM 02543 IASI; FFX NO. :0j32273416 4 Pus. 2010 15:03 FAX NO, s0tisI aci BA fug. 2012 13:15 F 2 1 2. REGIMUL ECONOMIC: Folosința actuală: teren destinaţie specială: curte şi construcții incintă. * Destinația: cazarmă, | 3. REGIMUL TEHNIC: . Beneficiarul doreşte; executarea următoarelor luirări: » reabilitarea pavilicanclor D şi D2; - realizarea împrejtuirii diu gard din plăci prefabricate din beton pe latura de Nord a cazărmii, , » realizarea tețelei de colectare a apelor pluv iale; exterior. . Prezentul certificaţ da utbanism pobte fi utilizaţ/nu-peate-fi—utițizat în scopul declarat pentru/inteasât: , Lucrări de investitii şi reabili'are | Caztifidutul de urbanlam ni Fine 10C de autozizui [9 05 Vona EZIIIE7 ] | desfiintars şi nu conferă dreptul de a executa lucriti de construații. ] 4, OBLIGAȚII ALE TITULARULUI CERTIFICATUI UI DE URBANISM: În scopul elaborării documentației pentru autorizata axoutării ].„crărilor de construcții - de consteuire/de deaființare - solicitantul sa-ye adresa autorităţii corape tente pentru proteația mediului: Agenţia Regională pentru | Srolecția Medihlui Bacău, judeţul Bacău, B-dul, loniţă | Sandu Sthirdza nr, 79, cod poştal 600269 a i (autozitattă dormputentă pentrul a mediul „i, adresa) În aplicarea Directivei Conşiliulbi 86/337/CBB (Directiva EA) jrivind evaluarea efectelor anumitor ptoioote publice și private asupra imediului, modifitată prin Direstiva Consiliului 97/11/CE şi prin Direotiva Consiliului şi Paramentalui Europran 2003/35/GE urivind pasticiparca publicului la elaborarea amurnitor planuri şi programe în legătură ou modiul și m +dificatos, cu privite Ia participarea publicului şi accesul [a justițic, u Tirestivei 85/337/CRB şi a Dira-livei 96/61/CE, prin orrtificatul de urbanism se comunică solicitantului obligația de a contacta autori atea teritorială de mediu pentru ca aceasta să analizeze și să decidă, după caz, încadrarew/meiincadrorea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelur supude evaluării imipavtului asupr ;; mediului. aplicarea prevederilor Directiirsi Consilului 84/337/CEE, pr:cedura de emitere 4 acordului de mediu so desfăşdară după cmiterea certificatului de urbanisza, ante or depunerii: documentaţiei pentu autorizarea executării Incrărilor de construcții Ia autoritatea adminis: rației publice competente. În vederea satisfacerii cerințelor cu privire IA procddura de emite::> a acordutui de mediu, autoritatea compeieută pentiu protecția meditilui sțabilaște mecahismul aslgpiriii consultării publice, centralizării opțiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial ct: privire la realizarea invcatiției în acord cu rezultatele consultării publice.” ; i În aceste condiții! i | După primirea prezentului cartiticat de urbaniyn, tit iarul aze obligația de | | q sc prezenta la autoritatea competontă pentru protuc:ita mediului în vecerea | | evaluării iniriele ș invest„țici gi atabtlizii demarării procedurii ac i | avaluare a impaciplui usupra mediului şi/sau a procedurii de evaluare ] | adecvată. În urma evaluării insțiale i notificării privind intenția de | | sealizare a proiectului se va emite punctu! de vedere sl ouLorității ! | competante pentru prolecţiu mediului i ] ] L Fi _ ] Pagina 2 Qin 4 - reabilitarea rețelelor de energie electrici pentru iluminatul interior și Li FROM :UM 92543 IASI (9) FRE :0pi. Urgotaz FFX NO. :0232273416 4 Rug. zalg 15:03 Fa FAX NI, t001319918 Ga Pag. DB iti 77 g | i I ! | ] 1 ] ] ] li | S.CEREREA DE SMITERE A AUTORIZA în stabilește eteciuarau evaluarii impactului: aupru mediului adecvate, solie tantul are obligaţia de a vki fica acoat Cap! antorit administrației publice Competente cu priv.ue la menținerea cerazii pe pentru procăcriu medtulUI î/Nau a evaluari: situația în cor autozicatea compereni: autorizarea executării lucrărilor de sona :zucții În situaţi în care, după emiterea certit -atujui de IZDIALUn ori e parcuraul derulării procedurii de evaluar a impuctului asupra meciiilui, solicitantul renunţă la intenția de reali + obligoțiu de a notiCivu acest fapt autori-: compel.ente. ă at e 0 investițări, acea ;: Administraţiei pub! i va fi însoţită de următoarele documente: extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare 8) certi ficatul de urbanism (copie); b) dovada titlului asupra imobilulu., teren și/sau construcții, sau, după caz, actualizat la zi; C) documentația tehnică - D.T,, (2 exe plate oziginale): IRI pga.c. ÎXI p0.E, Li DTA.D, d) avizele şi acordurile de amplasament stabilite prin certi ficatul de urbanism: d.1) avize şi acorduri privind utilităţile urt:ane și infrastructura (copie): IEI alimentare qu apă , |” gaze natuțale Alte avive/averdur: 14 canaLtzare tolefonizare Ie lăzi alimentare cu energie electrică |_ sulubritate II se ! II alimentare cu enarqic termică 1_ transport urban Î_l d.2) avize și acorduri privind: ÎxI securitaLe, la incendiu | | protocții civilă [| sănătatea popilazici d.3) avize/acordtiri specifice ale administ-aţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora (copie) Pagina 3 dir: 4 FIEI DE CONSTRUIRE/DESFIINȚARE TI FROM :UM 02543 IASI FFX NO. :2232273416 4 Pug. 2818 15:10 Pa . J , FROM :DDI. UMA2523 FRA NO. :0213150. 72 &) punctul de vedere/actul administrațiv al autorității competente pentru protacția mediului (copie); Prezentul certificat de urbanism arc valabilitate de 24 tuni de la data emiterii. PA DN p. SECȚIA ADR ÎI VERIFICARE AV:ENAJĂRI ÎERITORIU "d Ltcol, n THAI COSTIN , „Prezentul certificat do «urbanism a fost trazuzaiy solicitantului iirea/prin poștă la dată de „mu. În conformirate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, | EI se prelungește valabilitatea Certificatului de urbanism ; de lâ data de ........... până la data de .............. După această dată, o nouă prelungire a vălabilităţii nu ste posibilă, solicitantul urmând să obțină, în condițiile legii, un alt certificat de + tbanismn, ȘEFUL DIRECŢIEI DOMENII ȘI INFF ASTRUCTURI ȘEFUL SECȚIEI AVIZARE ŞI VERIFICARE AMENAJĂRI TERITORIU - Data prelungirii valabiității: „men reno £: * "Pransmis aolicitantulmi la data de „unaennarnescscae-e: direcYprin poștă Pagina 4 din 4 Ba Aug, az 17:13 mp. FL] În 0 Sai, ae i “ SOCIETATEA COMERCIALA Pr. Nr. 10/2010; FAZA : D.A.L.]. CONEXTRUST S.A REABILITAREA PAVILIOANELOR D SI D2 BACAU SI DEMOLAREA PAVILIOANELOR D!, D3 SIF Str.Constantei, nr.1, mun.Bacau MEMORIU DE PREZENTARE (1.) DATE GENERALE 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii: Reabilitarea pavilioanelor D si D2 si Demolarea pavilioanelor D1, D3 si F Amplasament: Str.CONSTANTEI, Nr.1, municipiul BACĂU Titularul investiţiei: PRIMARIA MUNICIPIULUI BACAU Beneficiarul investiţiei: PRIMARIA MUNICIPIULUI BACAU Elaboratorul documentaţiei: S.C. CONEXTRUST S.A. B (2.) DESCRIEREA INVESTIŢIEI 2.1. SITUAŢIA EXISTENTĂ A OBIECTIVULUI DE INVE „-aa_a_ nb Terenul de amplasament este situat in intravilanul m vecinătăți: -la nord-est : str. CONSTANȚEI -la SUD-est : proprietăți particulare -la sud-vest : PENITENCIARUL BACAU. -la nord-vest : str. GENERAL STEFAN GUȘE Beneficiarul dorește sa reamenajeze întreaga incintă și, în urma analizei şituației din teren, a ajuns la concluzia că trebuiesc demolate cele trei pavilioane dinspre nord, respectiv “D1”; “"D3” și “F”, iar cele două pavilioane dinspre sud să fie reabilitate și folosite ca spații de depozitare. Clasa de importanţă a clădirilor este III, iar categoria de importanţă este “C”. Clădirile au fost construite în anul 1941. Toate cele cinci pavilioane sunt executate în acelasi timp, cu închideri perimetrale din zidărie de cărămidă presată arsă, pavilionul “F” pe o structură din zidărie portantă, iar celelalte patru pavilioane, care au aceleași dimensiuni, au structura din cadre din beton armat dispuse pe două direcţii perpendiculare, și alcatuirea în travei de 5,00x6,00m cu deschideri de 6,00x8,00 m. Planșeele sunt din beton armat monolit de 10 cm piacat ventral cu panouri de RUMBETON de 4 cm grosime. Acoperișul pavilionului “F” este tip șarpantă cu învelitoare din ţiglă trasă, iar celelaite patru pavilioane au acoperiș tip terasă cu învelitoare din membrană bituminoasă care se ridică sip e aticul din beton, înalt de 50 cm. În zona aticului, membrane este protejată cu o scafă perimetrață din beton. Ferestrele sunt metalice, iar usile sunt toate din lemn. Evacuarea apelor meteorice de pe clădiri se face prin intermediul unor burlane care iniţial ajungeau ia cota +0,00, dar care acum nu mai coboară decât până la aproximativ +2,80 m. Iluminatul artificial este asigurat prin branșarea la rețeaua electrică din zonă. Alte utilități nu există. Împrejmuirea este executată din panouri si stâlpi din beton armat, prefabricate. Pavilioanele “D”; “D1”; "D2” și “D3” sunt împărţite în câte două tronsoane egale separate prin rost seismic. Finisaje interioare: - pardoseli din beton de traffic intens - deteriorate - spoieli de varla pereti si tavane — în stare avansată de degradare 0 N - tamplarie, uși din lemn - degradate - compartimentari interioare din zidarie de caramida. Finisaje exterioare: - tencuieli driscuite peste care s-au aplicat tencuieli decorative - degradate - tamplarie, uși din lemn și ferestre metalice - degradate - învelitoare din ţiglă deteriorată la pavilionul “F” și membrană bituminoasă la celelalte pavilioane VALOAREA DE INVENTAR A CONSTRUCŢIILOR ESTE DE =334,80 lei ACTUL DOVEDITOR AL FORŢEI MAJORE Nu este caz de forta majora. 2.2. CONCLUZIILE RAPORTULUI DE EXPERTIZĂ -Documentatia expertizei tehnice a fost intocmita de S.C. „PROVEX” S.R.L. expert ing. GRAPA CONSTANTIN. Conform celor precizate in expertiza tehnica, lucrarile care se vor face pentru reabilitarea cladirilor, vor consta in : Varianta 1 8.1. Pavilion D2 (remiza auto) - se vor executa lucrarile de consolidare prevazute in cap.7 din prezentul memoriu ; - se vor reface subansamblul de terasa prin dezvelirea straturilor de hidroizolatie bituminoase existente si realizarea unui ansamblu usor termohidroizolant (vezi memoriu de arhitectura) ; se vor demola aticele degradate din b.a. realizandu-se un jgheab si burlane necesare colectarii apei din precipitatii care se vor conduce direct la canalizare ; - se va interveni in proportie de 40% la placa pardoseli, prin desfacerea portiunilor care prezinta degradari si denivelari avansate, si refacerea acesteia prin realizarea de umpluturi de pamant bine compactate cu indice Proctor p = 96% precum si turnarea unui strat de beton de 10 cm, marca C12/15, armat cu plasa STNB 4$5/100/100. - se va realiza un trotuar cu latime de 1,00 m. din beton C8/10 cu o panta de 3-5% spre exterior, la capatul exterior realizandu-se o rigola de colectare a apei din precipitatii. 8.2. Pavilion D (depozite) - se vor executa lucrarile de consolidare prevazute ia cap. 7 din prezentul memoriu ; - datorita materialelor combustibile preconizate a se depozita (conform cerintei beneficiarului), se va realiza compartimentari din zidarie de caramida plina 240 x 115 x 63; M75 si M50z pe directie transversala (vezi plan R3) pozitionate pe fundatii continui din b.a. cu-centura din beton armat monolit la cota + 0,00, stalpisori din b.a. 25 x 25 cm la mijlocul deschiderii zidarie cu armatura la rosturi 2080B37/60 cm, zidarie impanata in grinzile transversale ale planseului de peste parter ; - refacerea termohidroizolatiei, desfacerea aticului si realizarea de jgheaburi si burlane cu scurgerea apei in canalizare ; - realizarea unor trotuare din beton simpiu de 1,00 m. latime cu panta 3-5% spre exterior, cu rigola de colectare a apelor. Varianta 2 O alta varianta pentru lucrarile de reabilitare a pavilioanelor D si D2 ar fi: 1. decopertarea straturilor de hidroizolatie de pe terasa ; 2. desfacerea si indep [...]