HCL 289/2021 Bacău adoptată

HOTĂRÂREA NR. 289 DIN 30.08.2021 privind darea În administrare către Centrul Bugetar Creşe Bacău a unui spaţiu ce aparţine domeniului public al Municipiului Bacău, situat În Calea Moldovei nr.136 Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 30.08.2021, potrivit art.133 alin. 1 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, A vând în vedere: -Adresa nr. 150920/PM/02.08.2021 înaintată de Centrul Bugetar Creşe Bacău prin care solicită darea în administrare a unui spaţiu situat în Bacău Calea Moldovei nr.136; -Referatul nr. 152689 din 09.08.2021 întocmit de Direcţia Arhitect Sef - Compartimentul Administrare şi Inventariere Patrimoniu prin care se propune darea în administrare către Centrul Bugetar Creşe Bacău, a unui spaţiu ce aparţine domeniului public al municipiului, situat în Bacău str. Calea Moldovei nr.136; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 153635/ 12.08.2021; -Raportul Serviciului Juridic şi Aplicarea Legilor Proprietăţii înregistrat cu nr. 153637/1 / 12.08.2021; -Raportul Direcţiei Arhitect Şef înregistrat cu nr. 153637/2/1 2.08.2021; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 1469/27.08.2021 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 1470/27.08.2021 al Comisiei de specialitate nr. 2, nr. 1471/27.08.2021 al Comisiei de specialitate nr. 4 şi nr. 1472/27.08.2021 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile HCL nr.109 din 31.03.2021 privind aprobarea schimbării destinaţiei imobilului în care funcţionează Şcoala nr. 9, structură a Şcolii" Mihai Drăgan", situată pe str. Calea Moldovei nr.136; -Prevederile art. 858, ale art. 861 alin. (3), ale art.867 şi ale art. 868 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, actualizată; -Prevederile Hotărârii de Guvern nr. 1252 din 12.12.2012 privind aprobarea Metodologiei de organizare şi funcţionare a creşelor şi a altor unităţi de educaţie timpurie antepreşcolară; -Prevederile art. 108 alin. (2) lit. a), art. 140 alin. (1) şi alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin. (1 ), ale art. 243 alin. (1) lit. a) şi lit. b), art. 287 lit. b ), art. 297, alin. 1 lit. a), art. 299, art. 300 şi art. 301 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. c) şi alin. (6) lit. a) şi art. 139 alin. (3) lit. g) şi alin. (5) din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1. ( I ) Se aprobă darea în administrare către Centrul Bugetar Creşe Bacău pe o perioadă de 2 ani, a spaţiului în suprafaţă utilă de 1.102 mp, aferent imobilului CI- parte din baza materială a Şcolii nr. 9, situat în Bacău str. Calea Moldovei nr.136, identificat cu nr. cadastral 76459. (2) Spaţiul din incinta Scolii nr. 9, structură a Şcolii gimnaziale" Mihai Drăgan" se transmite în administrare către Centrul Bugetar Creşe Bacău, în vederea retocării unui număr de 80 de copii de la Creşa nr. 9, ca urmare a implementării proiectului " Modernizare şi reabilitare Creşa nr. 9", cod SMIS 128049 finanţat prin POR 2014-2020. (3) Centrul Bugetar Creşe Bacău, va suporta toate cheltuielile referitoare la utilităţi, respectiv: energie electrică, energie termică, apă, canalizare, salubritate, telefon, încheind în acest sens contracte cu furnizorii de utilităţi. Art. 2. Se aprobă scoaterea din administrarea Şcolii nr. 9, str. Calea Moldovei nr.136, structură a Şcolii gimnaziale "Mihai Drăgan" , a corpului de clădire CI- suprafaţă utilă 1.102 mp, identificat cu nr. cadastral 76459. Art. 3. Se aprobă Contractul- Cadru de administrare, conform Anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4. Predarea-primirea imobilului ce aparţine domeniului public al Municipiului Bacău se va face prin proces-verbal de predare-primire între părţile interesate, în termen de 30 zile de la data adoptării HCL. Art. 5. Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcţia Arhitect Şef - Compartiment Administrare şi Inventariere Patrimoniu. Art. 6. Prezenta hotărâre se comunică Primarului Municipiului Bacău, Direcţiei Arhitect Şef, Direcţiei Economice, Compartimentului Evidenţă Debite, Centrului Bugetar Creşe Bacău şi Şcolii nr. 9, structură a Şcolii "Mihai Drăgan". Art. 7. Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. PREŞEDINTED/ŞEDI ,t:ONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALIT~TE CĂTĂLIN-BOa;~ C f SECRETARU GENERAL AL MUN. BACAU NI COL E - OVIDIU POPOVICI N.O.P., B.S.IO.R.A..IEX. l/DS.J-A-1 ROMÂNIA ANEXĂ JUDEŢUL BACĂU LA HOTĂRÂREA NR. 289 DIN 30.08.2021 CONSILIUL LOCAL BACĂU CONTRACT CADRU DE ADMINISTRARE Nr.••••.....•••••••••.•.••..••• I.PĂRŢILE CONTRACTANTE Municipiul Bacău cu sediul in Bacău, str. Mărăsesti, nr.6, avand contul 07 TREZ06121A300530XXXX, deschis la Trezoreria Municipiului Bacau, CUI 4278337, reprezentat prin Primarul Municipiului Bacău LUCIAN DANIEL STANCIU VlZITEU, denumit În continuare proprietar si DIRECŢIA de ASISTENŢĂ SOCIALĂ a MUNICIPIULUI BACĂU prin Directorul Executiv doamna VASLUIANU CARMEN MIHAELA, denumit În continuare administrator, a intervenit în temeiul art.861,867-870, 1166 şi urm.din Codul Civil, al art.298, art.299, art.300 din OG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, al HCL nr................... privind darea în administrare .............. aflat în domeniul public al municipiului Bacău, prezentul contract de administrare. li. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1 MUNICIPIUL BACĂU dă în administrarea DIRECŢIEI de ASISTENTĂ SOCIALĂ a MUNICIPIULUI BACĂU, prin Directorul Executiv, doamna VASLUIANU CARMEN MIHAELA spaţiul în suprafaţă utilă de 100,77mp, conform releveu, parte din imobilul C7- clădire grădiniţă, situat în Bacău, str.Mircea Eliade nr.6, Judeţul Bacău. 2.2 Dreptul de administrare constă în posesia, folosinţa şi un drept de dispoziţie limitat asupra bunului individualizat, prin exerciţiul acestuia neputându-se aduce atingere regimului juridic al proprietăţii asupra bunului, constând în inalienabilitate, insesizabilitate şi imprescriptibilitate. III. DESTINAŢIA BUNULUI DAT ÎN ADMINISTRARE 3.1 Bunul prevăzut la punctul 2.1, este dat în administrare, în vederea desfăşurării activităţii în incinta imobilului de către "Centrul de zi pentru copilul aflat în dificultate". IV. DURATA CONTRACTULUI 4.1 Prezentul contract se încheie pentru o perioadă de 2(doi) ani, cu posibilitate de prelungire prin act aditional, cu acordul părţilor. V. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR 5. 1. Drepturile şi obligaţiile proprietarului a) să predea bunul menţionat la punctul 2.1, cu datele de identificare de mai sus, prin Proces Verbal de predare-primire; b) de a verifica periodic dacă administratorul foloseşte bunul potrivit destinaţiei lui fără a- I deterioara; c) de a ţine evidenţa extracontabilă a bunului din domeniul public dat în administrare; d) să revoce dreptul de administrare, dacă interesul public o impune sau dacă titularul dreptului de administrare nu-şi respectă obligaţiile; e)să reevalueze bunul, în condiţiile legii. 5.2. Drepturile şi obligaţiile administratorului a) de a primi în administrare bunul prevăzut la punctul 2.1; b) de a folosi bunul primit în administrare conform prevederilor art.3.1; c) de a folosi bunul primit în administrare potrivit destinaţiei acestuia; d) de a conserva şi utiliza bunul primit în administrare asemeni unui bun proprietar; e) de a suporta din bugetul propriu toate lucrările de modernizare generate de folosinta imobilului, se va suporta integral de către administrator precum şi orice alte cheltuieli rezultate din folosinţa acestuia referitor la întreţinere, energie electrică, termică, apă - canal, gaz, abonament telefon/interfon, salubrizare, reparaţii; f) cheltuielile rezultate din efectuarea unor eventuale îmbunătăţiri aduse imobilului vor fi suportate integral de administrator; g) de a permite proprietarului verificarea periodică a bunului primit în administrare; h) de a nu schimba destinaţia bunului primit în administrare tără hotărâre a Consiliului Local Bacău; i) administratorul nu poate supune imobilul executării silite şi nu poate constitui garanţii reale asupra lui. VI. RESTITUIREA BUNULUI 6.1. Administratorul va restitui bunul la termenul stabilit de părţi prin contract, în starea în care a fost primit, cu eventualele îmbunătăţiri efectuate pe durata desfăşurării prezentului contract. VII. INCETAREA CONTRACTULUI DE ADMINISTRARE 7. 1 Raporturile contractuale încetează la data stabilită prin prezentul contract sau prin acordul părţilor, prin restituirea bunului . VIII. REZILIEREA CONTRACTULUI DE ADMNISTRARE 8.1 În caz de nerespectare a obligaţiilor asumate prin prezentul de către administrator, proprietarul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere şi fără intervenţia instanţelor de judecată; 8.2 Proprietarul nu poate solicita restituirea bunului înainte de împlinirea termenului pentru care s-a încheiat prezentul contract, cu excepţia situaţiei în care se modifică statutul juridic al bunului imobil; 8.3 Proprietarul îşi rezervă dreptul de a denunţa unilateral contractul de administrare, în cel mult 15 zile de la apariţia unor circumstanţe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului şi care conduc la modificarea clauzelor contractuale în aşa măsură încât îndeplinirea contractului respectiv ar fi contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în întârziere şi rară intervenţia unei instanţe de judecată. IX. Cazul fortuit şi forţa majoră 9.1 Cazurile de forţă majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor, inundaţiilor, cutremurelor precum şi a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres; 9.2 Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea în termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător total sau/şi parţial a oricărei obligaţii care îi revine, în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţa majoră, aşa cum este definită de lege. 9.3 Partea care invocă forţa majoră este obligată să notifice în scris celeilalte părţi în termen de 10 zile de la data producerii evenimentului şi să ia toate măsurile posibile in vederea limitării lui; 9.4 Dacă în termen de l Ozile de la producerea evenimentului respectiv nu încetează, părţile au dreptul să-şi notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese. X.MODIFICAREA CONTRACTULUI 10. 1 Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă, cu acordul ambelor părţi, prin act adiţional. 10.2 Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglementărilor legale ulterioare încheierii acestuia, care îi sunt aplicabile. XI. LITIGII 11.1 Părţile au convenit ca toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă.  11.2 În cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. XII. DISPOZIŢII FINALE 12.1 Prezentul contract de administrare intră în vigoare de la data semnării lui de către părţile contractante. 12.2 Prezentul contract a fost încheiat în 2 (două) exemplare, egal valabile şi opozabile faţă de terţi, ştampilate şi semnate, în original câte 1 (unul) pentru fiecare parte. 12.3 Predarea primirea se va efectua in baza Procesului V erhaI de Predare - Primire. PROPRIETAR ADMINISTRATOR MUNICIPIUL BACĂU DIRECŢIA de ASISTENŢĂ SOCIALĂ reprezentat prin reprezentat prin PRIMAR DIRECTOR EXECUTIV LUCIAN DANIEL STANCIU VIZITEU VASLUIANU CARMEN MIHAELA DIRECŢIA ECONOMICĂ DIRECTOR ADJ., TIBERIU CIOBANU DIRECTIA JURIDICĂ DIRECŢIA ARHITECT ŞEF COMPARTIMENT ADMINISTRARE şi INVENTARIERE PATRIMONIU DIRECTOR EXECUTIV ADJUNCT IONEL IULIAN STAN • O • • O • • • • • • O O o , .. O O O O O 0 0 O O• O O O 0 0 O O o O o• o o O O O O O o , 0 0 0 0 O O O O O I O O O O O O O O 0 0 O• O • • o o• oo o o o o oo o o o o o o oo o O o O o O o O O O o O O• ♦ O O• O O O 0 0 O O O O O O 0 0 o o o o o o oo o o o o o o o o o o o o o o o o • o • • o 0 0 0 0 O O O 0 0 0 0 I 0 0 O ,CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALIT~TE SECRETARUL GEN RAL AL MUN. BACAU NICOLAE- IDIU POPOVICI ARHITECT ŞEF ~· DIANA-MIHAELA MARIN ~------...,~ ~~'. ,.------ f DIRECTOR EXECUTIV ADJUNCT IONE~STAN