HCL 281/2013 Bacău adoptată

România o fudedul : Maecu onauliue! Local al O (Acrmtcufetiu ii aci HOTĂRÂRE prin care se aproba si se însuşesc de către Consiliul Local al Municipiului Bacău « Notele scrise » solicitate de instanta de judecata in Dosarul nr.6175/110/2011 aflat pe rolul Tribunalului Brasov - Secţia a II-a Civila de Contencios Administrativ si fiscal CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BACAU, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ EXTRAORDINARĂ LA DATA DE 12.09.2013; Având în vedere : >» Referatul nr.6850/1 1.09.2013 al Serviciului Juridic si Aplicarea legilor proprietatii; > Expunerea de motive nr.6846/11.09.2013, a Primarului Municipiului Bacău; > Raportul nr.6847/1 1.09.2013, al compartimentelor de specialitate; > Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 345/12.09.2013 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 346/12.09.2013 al Comisiei de specialitate nr. 2, nr. 347/12.09.2013 al Comisiei de specialitate nr. 3, nr. 348/12.09.2013 al Comisiei de specialitate nr. 4 şi nr. 349/12.09.2013 al Comisiei de specialitate nr. 5, favorabile; > Prevederile art. 67 (1) şi (2) şi ale art. 68 (3) din Codul de Procedură Civilă; > Prevederile art. 21 (4), ale art. 47 şi ale art. 117 lit. „a” din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală republicată si actalizata; În baza dispoziţiilor art.36 alin.(9) şi art.45(1) din Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale republicată şi actualizata, HOTĂRĂ ŞTE: ART. 1. — Se aproba si se însuşesc de către Consiliul Local ai Municipiului Bacău « Notele scrise » solicitate de instanta de judecata in Dosarul nr.6175/110/2011, aflat pe rolul Tribunalului Brasov - Secţia a II-a Civila de Contencios Administrativ si fiscal, conform Anexei — parte integrantă din prezenta hotărâre. ART.2. — Hotărârea va fi comunicată Serviciului Juridic și Aplicarea Legilor Proprietății si va fi adusa la cunosti ica in conditiile legii. oM ÂN, 7 A = = PREŞEDINTE D > CONTRASEMNEAZĂ, NĂSTASE MA SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU A să u NICOLAE-OVIDIU POPOVICI Sb NR. 281 DIN 12.09.2013 N.OP., C.R/RTJELU/Dal-A-2 ROMÂNIA JUDEȚUL BACĂU 28 CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXA LA HCL NR23/DIN 12.09.2013 $ 4) Dosar nr: 6175/110/2011 Termen:18.09.2013 TRIBUNALUL BRASOV Secţia a II-a Civila de Contencios Administrativ si fiscal B-dul 15 Noiembrie, nr.45 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BACAU si MUNICIPIUL BACAU prin Primarul Municipiului Bacău, Romeo Stavarache, împuternicit in baza dispoziţiilor art.62 alin.(1) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publica locala, republicata, sa reprezinte interesele municipiului Bacău in justiţie in calitate de persoana juridica civila si chemati in garantie, prin prezenta, formulează: NOTE SCRISE Cu privire la documentatia depusa în vederea obtinerii P.U.D. pentru construire centru comercial „ rezervor de apa subteran, post de transformare trafo, imprejmuire teren si totem situate in Bacau , str, Narciselor 14 bis.. In conformitate cu Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, certificatul de urbanism este actul de informare cu caracter obligatoriu prin care autoritatea administraţiei publice județene sau locale face cunoscute regimul juridic, economic și tehnic al imobilelor şi condiţiile necesare în vederea realizării unor investiţii, tranzacții imobiliare ori a altor operațiuni imobiliare, potrivit legii.(art.29,alin.1) | Totodata certificatul de urbanism se eliberează la cererea oricărui solicitant, persoana fizica sau juridică, care poate fi interesat în cunoaşterea datelor şi a reglementărilor cărora ii este supus respectivul bun imobil. .(art.29,alin.3) In acelasi timp certificatul de urbanism nu conferă dreptul de executare a lucrărilor de construire, amenajare sau plantare, iar în certificatul de urbanism se va menţiona în mod obligatoriu scopul eliberării acestuia. .(art.29,alin.4 si 5) Deasemenea in art. 31 al aceleiasi reglementari se stabileste ca certificatul de urbanism cuprinde următoarele elemente privind: a) regimul juridic al imobilului - dreptul de proprietate asupra imobilului şi servituţile de utilitate publică care grevează asupra acestuia; situarea imobilului - teren şi/sau construcțiile aferente - în intravilan sau în extravilan; prevederi ale documentaţiilor de urbanism care instituie un regim special asupra imobilului - zone protejate, interdicții definitive sau temporare de construire -, dacă acesta este înscris în Lista cuprinzând monumentele istorice din România și asupra căruia, în cazul vânzării, este necesară exercitarea dreptului de preempţiune a statului potrivit legii, precum şi altele prevăzute de lege. Informațiile privind dreptul de proprietate şi dezmembrămintele acestuia vor fi preluate din cartea funciară, conform extrasului de carte funciară pentru informare. b) regimul economic al imobilului - folosința actuala, destinaţii admise sau neadmise, stabilite în baza prevederilor urbanistice aplicabile în zona, reglementări fiscale specifice localității sau zonei; c) regimul tehnic al imobilului - procentul de ocupare a terenului, coeficientul de utilizare a terenului, dimensiunile minime și maxime ale parcelelor, echiparea cu utilități, edificabil admis pe parcela, circulații şi accese pietonale şi auto, parcaje necesare, alinierea terenului şi a construcţiilor fata de străzile adiacente terenului, înălțimea minima și maxima admisă. Primaria Municipiului Bacau in data de 12.06.2009 a eliberat CERTIFICATUL DE URBANISM. nr.830 la solicitarea S.C.TRANSPORT PUBLIC S.A. pentru CONSTRUIRE CENTRU COMERCIAL, REZERVOR APA SUBTERAN, POST TRAFO, IMPREJMUIRE TEREN SI TOTEM. A. $) In cuprinsul certificatului !a capitolul d.4) studii de specialitate este solicitat PLAN URBANISTIC DE DETALIU. PLANURILE URBANISTICE DE DETALIU se intocmesc conform Ghidului privind metodologia de elaborare şi continutul-cadru al Planului Urbanistic de Detaliu, indicativ GM-009- 2000 aprobat prin Ordinul Nr.37/N/08.06.2000 si LEGII nr. 350 din 6 iulie 2001(actualizată)privind amenajarea teritoriului şi urbanismul. Aceste documentatii sunt avizate de organismele teritoriale interesate, consultate in comisiile de urbanism si aprobate in consiliile locale. Prin Procesul Verbal al sedintei Comisiei Tehnice de Urbanism si Amenajarea Teritoriului (ca organ consultativ cu atribuții de avizare, expertizare tehnica şi consultanța) din data 16.06.2009 a stabilit ca documentatia P.U.D. sa fie avizata de Biroului Politiei Rutiere Bacau - avand in vedere impactul noii investitii asupra circulatiei rutiere din localitate si de Agentia pentru Protectia Mediului Bacau - avand in vedere H.G. 1076/2004 privind stabilirea procedurii de realizare a evaluării de mediu pentru planuri şi programe. PLANUL URBANISTIC DE DETALIU pentru CONSTRUIRE CENTRU COMERCIAL, REZERVOR APA SUBTERAN, POST TRAFO, IMPREJMUIRE TEREN SI TOTEM, beneficiar S.C.TRANSPORT PUBLIC S.A., a fost introdus pe ordinea de zi a sedintei Consiliului Local Bacau din data de 30.07.2009, La aceasta data documentatia P.U.D. nu era completa, lipsind avizul Biroului Politiei Rutiere Bacau si avizul Agentiei pentru Protectia Mediului Bacau. PLANUL URBANISTIC DE DETALIU pentru CONSTRUIRE CENTRU COMERCIAL, REZERVOR APA SUBTERAN, POST TRAFO, IMPREJMUIRE TEREN S! TOTEM, beneficiar S.C.TRANSPORT PUBLIC S.A., a fost introdus pe ordinea de zi a sedintei Consiliului Local Bacau din data de 20.08.2009. La aceasta data documentatia P.U.D. nu era completa, lipsind avizul Agentiei pentru Protectia Mediului Bacau. Anexam prezentei toate inscrisurile despre care am facut vorbire in notele scrise . Consiliul Local Bacau prin Primarul Municipiului Bacau Ing. Romeo Stavarache Arhitect Sef Alexandru Vasile Geliman CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU NICOLAE-OVIDIU POPOVICI 7 arhatet dp Mecandeu — Vasele Ge/man AC —5