HCL 272/2024 Bacău adoptată

łł(/,7Ł(ĺ; /(/ J4/ąĺ( (ĺ l((ťűŤł ( ŻłJŕĺĺťł/ (Yĺ/ / ĺ41 , ,ą€ Ł.ąi (eăťł HOTĂRÂREA NR. 272 DIN 30.08.2024 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL întocmit pentru CONSTRUIRE CENTRU COMERCIAL CU PARCARI, ACCESE AUTO SI PIETONALE, TROTUARE, AMENAJARI EXTERIOARE, SISTEMATIZARE VERTICALA; AMPLASARE POST TRAFO, BRANSAMENTE LA UTILITATI; IMPREJMUIRE PERIMETRALA; ORGANIZARE A EXECUTIEI LUCRARILOR; RECLAME PE FATADA SI IN PARCARE, PILON PUBLICITAR LUMINOS, generat de imobilul teren proprietate privata a beneficiarului, cu nr. cadastral 65230, 62504, Calea Moineti, nr. 20 din municipiul Bacău BENEFICIAR: S.C. VASION S.R.L. Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 30.08.2024 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere: -Cererea iriregistrata la Primaria Municipiułui Bacau sub nr. 174622/01.08.2024, prin care S.C. VASION S.R.L. solicita reintroducerea pe ordinea de zi a sedintei Consiliului Local al Municipiului Bacau a documentatiei de urbanism P.U.Z, în vederea aprobării; -Certificatul de Urbanism nr. 971/05.12.2022 eliberat de Primaria Municipiului Bacau; -Avizul de Oportunitate nr. 131271/03.04.2023 al Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau; -Avizul favorabil al S.C. COMPANIA REGIONALA DE APA BACAU S.A. cu nr. 532/02.05.2023, cu prełungirea valabilitatii pana la data de 05.12.2024; -Avizul favorabil emis de S.C. DELGAZ GRID S.A. Departament Acces la Retea Gaz cu nr. - - 214584464 29.03.2024; -Avizuł de ampłasament favorabil cu nr. 1005184105/26.04.2023 emis de S.C. DELGAZ GRID S.A. - Departamentul Managementul Investitiiłor el. Echipa Racordare Retea Ełectricitate Bacau; -Avizuł favorabil emis de S.C. SOMA S.R.L. cu nr. 35 14/02.05.2023; -Acord din punct de vedere al securitatii ła incendiu si protectiei civile nr. 536509/05.08.2023 emis de Inspectoratuł pentru Situatii de Urgenta Mr. Constantin Ene al Judetului Bacau; -Notificarea de Asistenta de Specialitate de Sanatate Pubłica faza P.U.Z. cu nr. 13503/05.07.2023, mentinuta conform Adresei nr. 3700/21.02.2024 de Directia de Sanatate Pubłica a Judetului Bacau Departamentuł de Supraveghere in Sanatate Publica C.E.F.R.M.V.M. Biroul Igiena Mediułui; - -Acordul prealabił favorabil al Administratorului Drumului Public cu nr. 153917 din 19.06.2023; -Avizul favorabil cu nr. 361/24.07.2023 emis de Compania Nationała de Cai Ferate CFR S.A. - Sucursala Regionała de Cai Ferate lasi; -Acordul Połitiei Municipiułui Bacau Biroul Rutier pentru faza PUZ cu nr. 1048302/21.02.2024; - -Studiul de Trafic întocmit de S.C. DET AXIS PROIECT S.R.L.; -Avizul Pozitiv al Comisiei de Circułatie a Municipiului Bacau acordat in sedinta din data de 28.02.2024; -Decizia Etapei de Incadrare nr. 26/16.08.2023 a Agentiei pentru Protectia Mediului Bacau, confirmata cu Adresa nr. 2569/16.02.2024; -Adresa Directiei Judetene pentru Cultura Bacau cu nr. 1897/16.06.2023; -Avizul nr. 57/29.04.2024 al Consiliului Judetean Bacau Arhitect-Sef; - -Studiul geotebnic faza P.U.Z. intocmit de S.C. GEO PROJECT S.R.L; -Acorduł expres emis de S.C. AMCO ASSET MANAGEMENT COMPANY S.P.A, in data de 21.02.2024; -Procesul-Verbal de Receptie nr. 21 11/2024 emis de O.C.P.I. Bacau; -Raportul informarii si consultani publicului inregistrat sub nr. 174828/31.08.2023; -Avizul favorabil al Comisiei Tebnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism exprimat in sedinta din data de 25.01.2024; -Avizul Arhitectului-Sef pentru Planuł Urbanistic Zonal cu nr. 153756 din 24.05.2024; -Referatul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau cu nr.155696 din 24.05.2024; -Expunerea de motive a Primarułui Municipiułui Bacau înregistrată cu nr. 177147 din 09.08.2024; -Raportul Direcţiei Juridice înregistrat cu nr. 177150/1/09.08.2024; -Raportuł Direcţiei Urbanism înregistrat cu nr. 177150/2/09.08.2024; -Raportuł Directiei Patrimoniu înregistrat cu nr. 177150/3/09.08.2024; -Avizele comisiiłor de speciałitate din cadruł Consiliului Locał al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 291/29.08.2024 al Comísiei de specialitate nr. 2 i nr. 363/29.08.2024 al Comisiei de speciałitate nr. 5; -P.V. nr 156543/2/30.05.2024 de afiare Anunt privind deschiderea procedurii de transparenţă decizională a procesului de elaborare a PROIECT DE HOTARARE privind aprobarea PŁANULUI URBANISTIC ZONAL intocmit pentru CONSTRUIRE CENTRU COMERCIAL CU PARCARI, ACCESE AUTO SI PIETONALE, TROTUARE, AMENAJARI EXTERIOARE, SISTEMATIZARE VERTICALA; AMPLASARE POST TRAFO, BRANSAMENTE LA UTILITATI; IMPREJMUIRE PERIMETRALA; ORGANIZARE A EXECUTIEI LUCRARILOR; RECLAME PE FATADA SI IN PARCARE, PILON PUBLICITAR LUMINOS generat de imobilul teren proprietate privata a beneficiarului cu nr. cadastrał 65230, 62504, Calea Moinesti, nr. 20 din municipiul Bacau, BENEFICIAR: S .C. VASION S.R.L; -Prevederile Legii nr. 50/1991, republicata, ulterior modificata si completata, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacău, aprobat prin H.C.L. nr. 84/13.04.2012 si Regulamentul Local de Imp1icare a Pubłicułui in Ełaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriułui aprobat prin H.C.L. nr. 109/10.05.2012; -Prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizională in administraţia pubłică, cu modificăriłe i compłetăriłe ulterioare; -Prevederiłe art. 25 alin. (1), ale art. 313, ale art. 32 alin. (1) lit. c), ale art. 45 lit. b), ale art. 47 alin. (1), alin. (2), alin. (3) lit. h) si alin. (5), ale art. 56 alin. (4), alin. (6) si alin. (7) din Legea nr. 350/2001, actualizata, privind amenajarea Teritoriului si Urbanismuł; -Prevederile art. 140, ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 si ale art. 243 alin. (1) lit. a) si lit. b) din O.U.G. nr. 57/20 19 privind Coduł administrativ, cu modificariłe si compłetarile ułterioare; In temeiuł art. 129 alin. (14) i art. 139 alin. (3) lit. e) i alin. (5) din O.U.G. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: ART.1 Se aproba PLANUL URBANISTIC ZONAL intocmit pentru CONSTRUIRE CENTRU COMERCIAL CU PARCARI, ACCESE AUTO SI PIETONALE, TROTUARE, AMENAJARI EXTERJOARE, SISTEMATIZARE VERTICALA; AMPLASARE POST TRAFO, BRANSAMENTE LA UTILITATI; IMPREJMUIRE PERIMETRALA; ORGANIZARE A EXECUTIEI LUCRARILOR; RECLAME PE FATADA SI IN PARCARE, PILON PUBLICITAR LUM1NOS generat de imobilul teren proprietate privata a beneficiarului cu nr. cadastral 65230, 62504, Calea Moinesti, nr. 20 din municipiul Bacau, conform ANEXEI NR. 1 si ANEXEI NR. 2 parti integrante din prezenta hotarare. - Durata de valabilitate a P.U.Z.-ułui este de 5 ani. Prevederi ale P.U.Z. R.L.U.: - - reconversie functionala pentru suprafata reglementata de 4.900,00 m.p. cu nr. cad. 62504; 6523 0 din ID -zona pentru unitati industriałe si depozitare si ID6 unitati de industrie mica. - Constructii in IS zona institutii publice si servicii IS.Co subzona institutii comerciałe; - - - -UTR2O; -regim de construire: P + 1; -functiuni predominante: comert, ałimentatie pubłica si servicii; -H max. = 12,00 m; -POT max admis = 70%; -CUT max admis = 2,4; -retragerea minima de la ałiniament = 8,80 m.ł. (Calea Moinesti);  retrageri minime ale edificabilului faţă de limitele laterale: min. 3,00 m.1, fata de limita de Vest - (drum acces) si 3,00 m.1, fata de limita de Est (proprietate privata cu nr. cad. 69138); retrageri minime ale edificabilului faţă de limitele posterioare: min. 3,00 m.1, fata de limita de - Nord (proprietate privata cu nr. cad. 67061); circulaţii şi accese: accesuł auto pentru public si aprovizionare se va realiza pe partea de Vest a - amplasamentului din strada laterała existenta, fara a afecta traficul auto si pietonal al principałei artere de circulatie; accesuł pietonal se va reałiza pe partea de Sud a ampłasamentului, din Calea Moinesti; parcarile se vor realiza in incinta amplasamentułui conform prevederilor art. 33 si Anexa 5 din R.G.U. si CAP. II pact. 10.1. din Regulamentuł Local de Urbanism aferent P.U.G.; echipare tehnico-edilitară: racordarea la retelele edilitare existente (apa, canalizare, energie - electrica, gaze naturale) se va realiza pe cheltuiała beneficiarului, conform avizelor eliberate de detinatorii de retele. ART.2 Primaruł Municipiułui Bacau va aduce ła indeplinire prezenta hotarare prin Directia Urbanism. ART.3 Prezenta hotarare va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacau, O.C.P.I. Bacau (hotararea insotita de documentatia de aprobare a P.U.Z.) in vederea notarii in cartea funciara, beneficiarułui, Directiei Urbanism, Biroului Autorizatii in Constructii, Serviciului Urbanism si Płanificare Strategica, Compartimentului Planificare si Mobilitate Urbana, Monumente, Compartimentului Secretariat si Comisii si Compartimentułui GIS. ART.4 Prin grija d-lui Secretar General al Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fI comunicata la Institutia Prefectului - Judetul Bacau, in vederea verificarii legalitatii. - PRE DINTA CONTRASEMNEAA PENTRU LEGALITATE 1 SECRETARUL GNERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE JOVIDIU POPOVICI Hotărârea a fost adoptată cu 20 de voturi pentru. C.G.F., I.M. O.R.A. EX.1 DS.I-A-1  ANEXA NR. 1 LA ÎIOTĂRÂREA NR. 272 DIN 30.08.2024 ROMANIA LEGENDA JUDETULBA4 REGLEMENTARI EXISTENTE CONFORM PUG BACAU CONSILIUL L ABA AU P+2 V-E ZONA OTUDIATA 97175 P520 I ZONA 09 URMEAZA A Fi REGIEMENTATA PRIN PUZ SUPRAFATA 4 O99lnp - - ĺ-:::_1 CLADIRI EXISTENTE IIMITA INTRAVI1AN _ . LIMITA TERITORIIJIUI AĐMINISTRATIVAL IJNITA11I TERITORIAIE DE BAZA UNITAT TERITORIALE DE REFERINTA I 20....] U.TRnr. 20 ANALIZA FUNCTIONALA ĺ- l ZONA INSTITIJTlI PUBIICE 71 SERV1CII DE INTERES GENERAL ľ i ZONA UNITATI INDUSTRIAŁO / AIINIAMENŢ STRADAI EXISTENT CAI DE COMUNICATIE J ZONA CAI DE COMUNICBTIE FEROVIARA O AMENAJABI AFERENTE ĺ ZONA CAI DE COMUNICATIE RUTIERA 51 AMENAJARI AFEERENTE c BEULATIE MOJORA I1 INELE 176 CIRCUIATIF PROPUSA DRUMURI NATIONALE Ilil) ZONE DE PROTECTIE/INTERDICTIE ZONE DE PBOTECT1E SIGURANTA A NFRASTRUCIURII PEROVIARE - [...]